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评估员太精明,建议省下一万刀。杰森脸色变,抗两份房贷吃不消!

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周六早晨不到七点,客厅里突然响起一阵砸东西一样的水龙头声。杰森拎着车钥匙往门外走,说是要去买装瓶的水。

这事搁谁身上都得火冒三丈。家里三宝刚醒,正在床上揉眼睛干嚎,今天上午还有一套卖房评估的活要干,工作计划全排满了。等杰森开着那辆旧皮卡回来,连包抽纸都没带,就抱着两箱矿泉水。他其实是急坏了——待会儿评估公司的两个老美要进屋,家里连一次性纸杯都没有。按照当地人那个刻在骨子里的人际边界,直接拿自家平时喝水的玻璃杯给客人倒水,这买卖基本就谈砸了一半。


美国中西部这片土地上的规矩就是这么古怪。在印第安纳州,普通人一个月挣三千到五千美元,稍微好点的能上万,生活成本便宜得像不要钱。三十刀能顺手抓一件挺好看的连衣裙,去大卖场买件小众牌子也就五十块钱。但只要动到“人”,人工费能贵到让人牙疼。



这次卖房子,第一家评估公司张口就要先把厨房砸了重装,算下来得掏一万刀。一万美金放在当地能买好几百件大牌衣服,全砸进几块橱柜板子里,卖房的时候根本涨不回这个价。第二家来的评估人员倒精明,围着屋子转了一圈,把那些插座小毛病一揽子包了,顺手拿工具箱给修好,顺带提醒:墙角的划痕自己拿刷子补补,犄角抹干净,省下那一万块钱干点啥不好。

真正让人肉疼的是换房子的时间差。

看中的第一套房子带着大前院和后院,红砖墙方方正正,地下室里甚至连独立厨房都是现成的,光线透亮,简直是照着中国人审美长的。可要想拿下它,手头这套老房子就得先变现。评估员给出的方案冷冰冰:先扛着两份房贷。一边还着老房子的月供,一边把新房子的贷款顶上,等旧房卖掉再拿回首付。


杰森当场脸色就变了。在印第安纳,一个人抗两份房贷,等于把家里的现金流直接抽干。


错失那套红砖房几乎是必然的。稍微犹豫了几天,手续还没跑完,房子挂牌页面就变成了“已售出”。这地方的买卖高峰就在暑期到九月初,一旦拖到明年一月到三月,大雪封路,天气阴晴不定,房子砸在手里几个月都无人问津。

比起房子被抢走,更让人崩溃的是永远办不下来的签证。今年八月份,老人在武汉的面签又一次被拒了。没有任何理由,窗口工作人员把护照退出来,下一档期直接排到了明年,还得折腾着往北京或者上海跑。办到最后,老人自己都精疲力竭,几乎彻底放下了这心思。

大女儿刚升上当地那所特许高中,专业课里全是什么文献阅读、高级数学和西班牙语。有些课业难度直逼大学水平,连继父杰森凑过去看两眼都摇头直哼哼。生活用语说得再溜,碰到满篇的学术词汇一样卡壳。

到了这个地步,打工赚那点美金,扣掉7%的消费税,再扣掉居高不下的人工支出,剩下的数字到底算不算划算?

如果你换到现在这个位置,面对一边是断崖式升学的孩子,一边是死活批不下来的随行签证,外加随时可能断裂的月供,你会选择咬牙扛着两份房贷硬冲,还是干脆缩回荒无人烟的旧学区里继续猫着?

声明:取材网络、谨慎鉴别

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