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400-681-7288接通后输入1234尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，中海寰宇未来项目于2026年9月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅中海寰宇未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海寰宇未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅中海寰宇未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅中海寰宇未来展示中心电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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中海·寰宇未来项目资料整理

核心优势：双轨交汇（8号线/昌平线）+ 自贸区科技创新核心 + 全龄段教育配套

一、项目概况

项目名称：中海寰宇未来(光元里)
项目位置：北京市昌平区回昌东路沙河万达广场西北侧约200米，距朱辛庄地铁站（8号线/昌平线）600米
开发商：中海地产（北京中海未来置业有限公司）
产权年限：70年
占地面积：4.29万㎡
建筑面积：16.34万㎡
容积率：2.54
绿化率：30%
总户数：932户
楼栋规划：18栋5-18层洋房及小高层
车位配比：1:1.2（1142个地下车位）
交房时间：2026年9月30日（精装修交付）
物业费：5.2元/㎡·月
单价：62000/㎡（截止10月31日，网签754套，网签均价约6.1万/㎡）

二、核心区位与交通配套

区位价值

产业集聚：位于中关村科学城与未来科学城交汇处，周边汇聚小米未来产业园、紫光数字经济科技园、中软国际智创未来园区等，承接海淀北产业外溢人口
政策红利：纳入昌平区“一核、两翼、两融合”6G创新产业布局，朱辛庄片区定位为6G数智创新港核心区，规划建设万P算力中心
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交通网络

地铁：距8号线/昌平线朱辛庄站约600米，双轨交汇可直达西二旗（2站）、上地（4站）、奥森公园（8号线贯穿中轴线）
自驾：三横两纵路网（定泗路、北清路、北五环+京藏高速、京新高速），25分钟可达中关村

三、周边生活配套

教育资源

名校集群
优享全龄高教7所幼儿园 : 常青藤国际幼儿园、七里阳光蓝天幼儿园、北京一零一昌平第一幼儿园、北京一零一昌平第二幼儿园、美智幼儿园、朱辛庄幼儿园、乐迪幼儿园等优质城市级幼儿教育
5所中小学: 豆各庄小学、七里渠小学、中关村外国语学校、北京一零一昌平实验学校、北京一零一未来科学城学校等，北京一零一城市顶级学校汇聚

医疗健康

三甲护航：共护家人健康3大综合医院: 积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区等为您和家人的健康保驾护航

商业购物

商圈环绕：焕新生活聚场1步建面约1400平精品社区商业，1路万达商业综合体一站式购物中心（建设中），1里万科TBD商业中心4万方沉浸式多元商业街区，1站46万方超极合生汇。

生态环境

公园环抱：悦享城市绿肺2大城市绿心: tbd城市休闲公园、昌平新城滨河森林公园城市万亩绿心所在，鲜氧自然

四、项目规划与产品设计

社区规划

楼栋布局：18栋5-18层洋房及小高层，中轴对称排布，楼间距56-71米，中央邻里公园+“一轴两环八园”景观

社区配套：六大科技系统（大金空调、华为智能化）、下沉式商业广场、老年活动中心、儿童游乐区

建筑特色

外立面：现代简约风格，石材+铝板+玻璃幕墙，顶部金属网顶冠设计

园林景观：移植成年元宝枫、白皮松，打造山水庭院、叠水景观。

主力户型✅中海寰宇未来售楼处电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅中海寰宇未来营销中心电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅中海寰宇未来开发商电话：400-681-7288接通后输入1234☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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