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太保家园·南京国际颐养中心：在秦淮老街的烟火里，造一座城市型精品颐养社区

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

如果养老社区里能"走"进一条秦淮老街——乌衣巷、福心茶庄、古装戏台次第铺开，会是什么体验？

在南京仙林，中国太保把这样的设想变成了现实。太保家园·南京国际颐养中心（南京国际颐养社区），是太平洋保险（世界500强、上市国企）将国际CCRC理念与金陵文化深度融合的城市型精品颐养社区，也是太保家园在长三角的又一重要落子。

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一、概况：仙林副城里的"院-堂-廊-巷-室"

太保家园·南京国际颐养中心位于南京市栖霞区仙林街道汇仙路19号（仙林副城仙鹤片区），北临灵山北路、西临学则路，地处仙林大健康产业带，周边有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区等配套。

建筑面积：一期近3万㎡（一、二期总约8万㎡）

户数：一期约415户

业态：康养 / 颐养 / 乐养 三类，全龄覆盖

定位：城市型精品颐养社区 · 金陵文化融合

交通：地铁2号线学则路站、4号线汇通路站约1公里

项目从不同类型长者需求出发，打造高度灵活的居室户型，建成后可提供自理型、预防性康复型、护理型三类养老公寓；每层楼布置单元起居厅和护理站，中央会所配手工艺馆、茶室、游泳池、水疗用房，并设围合庭院与下沉庭院，保障长者充足日照。

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二、最大亮点：把"秦淮老街"搬进地下，让记忆有处安放

太保南京最动人的差异化，是文化即疗愈——项目地下将复原古时南京繁华的秦淮老街场景，内设乌衣巷、福心茶庄、古装戏台等配套；建筑本身塑造"院-堂-廊-巷-室"的空间体验，让长者融入熟悉的生活场所，构建起富有地域文化与互动感的养老社区。

• 对南京长辈而言，一条复刻的秦淮老街，不只是布景，更是唤起半生记忆的"精神原乡"。

此外，水下运动康复中心设泳池、SPA理疗池、蝶形理疗池等功能区，把康复变成一种享受而非负担。

三、"舒享生活"：四全照护 + 六大团队

太保家园创新提出"舒享生活"医养综合服务运营理念，组建多学科团队（医生、护士、康复师、营养师、照护师、社工），围绕居民定制《整合性照护方案》，形成"全人、全程、全家、全队"的"四全"照护特色，并与家属建立《家庭沟通日互通》制度，让信息充分交互、家属真正安心。

• 医生：每栋楼专属家庭医生，按照护等级巡诊，慢病管理科普；
• 护士：风险预警员，依评估动态调整方案（如新发高跌倒风险即预警）；
• 照护师：重情绪与精神慰藉，"有时去治愈，常常去帮助，总是去安慰"；
• 康复师：物理/作业/言语治疗，提升独立能力与生活品质；
• 营养师：在复旦大学附属华东医院孙建琴教授指导下，提供低糖低脂低钠低嘌呤餐、术后餐等定制饮食；
• 社工：以娱促养、结合非药物疗法，组织老年大学（声乐、电子琴、国画、油画、交谊舞、英语、手工等）。

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四、三级医疗体系：从社区到海外的健康守门人

太保南京在医疗上构建"社区级、地区级、国内外"三级服务体系，兑现"小病不出门，大病有三甲"：

• 社区级：内设健康管理中心、康复中心、医务室，提供日常诊疗、慢病管理、定期体检、紧急救助；一期设全科、内科、康复医学科、中医科、营养科、检验科、药剂科、特诊科等科室；
• 地区级：与南京明基医院、仙林社区医院等三级医院签署医联体，开通绿色通道、定点医疗、上门护理及双向转诊；
• 国内外：依托上海总部资源对接北上广专家；复杂重症可依托海外医疗专家出具第二诊疗意见报告，破解"诊断纠结、决策困难"。

五、硬核健康设备：把"体检"做成全景筛查

健康管理中心引进智能化健康管理一体机、鹰演检测、水疗平衡舱、脊柱平衡放松系统、盆底磁疗、智能减压、高压氧舱等一体化设备，为每位居民建立专属健康档案，开展涵盖心肺功能、情绪压力、中医体质等多维度的中西医健康风险筛查。

配套上，国际水疗中心、健身中心、记忆花园、多功能厅、梳影坊、棋牌室、影音室、KTV、茶室、SPA、法式沙龙、餐厅一应俱全，带来"365天不重样"的高品质颐养体验。

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六、区位交通：仙林大健康带的便捷一极

• 地铁：2号线学则路站2号口向南约1000米；4号线汇通路站4号口向北约1000米；
• 公交：330路灵山北路·汇通路站、337路学则路南站；
• 医疗资源：紧邻泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区，与同片区的泰康之家·苏园、欧葆庭仙林中心共同织就仙林"医养融合"生态。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）