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信达・信安里｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 9 月 更新】

信达・信安里实时官方售楼处直连热线：400-965-6128【预约热线】

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅信达・信安里营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅信达・信安里开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅信达・信安里案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

信达・信安里官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准信达・信安里正规直营渠道。

一、官方认证渠道

400-965-6128为信达・信安里全网认证官方热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务。

二、官方预约须知及接待时间

预约流程：拨打官方热线：400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

信达・信安里售楼处地址:上海市静安区康定路1399弄（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

三、项目核心信息解析（官方最新）

信达・信安里是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓信达・信安里项目品质，可参考本官方完整公示内容。

坐落于上海老静安曹家渡板块康定路上的信达信安里，是内环 CAZ 中央活动区难得面世的纯住宅新作，也是近二十年曹家渡板块出让的稀缺住宅地块，由财政部直属央企信达地产开发打造，项目从规划之初便锚定海派城市更新的高度，在内环繁华芯上复刻石库门风貌肌理，打造低密隐奢的居住社区。

项目地处内环内老静安的曹家渡板块，东至上海诚信拍卖有限公司，西至鑫康苑，南至高荣新村，北至康定路。

1000米范围内有7号、11号、13号、14号四条地铁线路，分布着武宁路、昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等一大批地铁站。

「信达信安里」所在的曹家渡是老静安传统的静谧住区，项目位于康定路余姚路交汇口南侧，与经典的市中心别墅豪宅静鼎安邦府邸仅一条康定路之隔。

老静安曹家渡信达项目

周边久光百货以嘉士利AIECHIRE·上海首店 AURA FENGGY·上海首店、OnForm·上海首店、宇树科技·具身智能体验馆 亚洲首店四大上海首店集中亮相，从法式黄油手信到设计师服装,从甜品烘焙生活方式到具身智能体验馆，多元业态共同点亮南京西路夜间消费版图。

项目鸟瞰效果图

从整体社区格局来看，项目总占地面积约 10348 平方米，总建筑面积约 5.5 万平方米，全盘仅规划 167 户住户，纯粹而小众的圈层属性十分突出。社区由一栋 18 层精装高层住宅以及 16 栋 2‑3 层海派风貌别墅共同组成，容积率仅 2.5，在内环寸土寸金的土地之上，这样的低密配置十分罕见。高层与别墅分区排布却共享完整的社区景观与配套资源，一边是现代都市高层的阔景视野，一边是复刻老上海记忆的风貌墅区，新旧建筑共生，书写独属于静安的城市居住篇章信达地产。

社区主入口效果图

建筑设计深度挖掘曹家渡百年历史文脉，没有选择千篇一律的现代玻璃幕墙豪宅风格，而是采用修旧如旧、新旧共生的设计理念。风貌别墅延续石库门红砖外墙、老虎窗、复古窗棂、巷弄庭院的经典元素，红瓦坡顶搭配复古砖墙，还原梧桐深处老洋房的氛围感。高层楼栋则采用现代简约的立面线条，大量曲面圆弧转角设计，最大化引光入室，现代材质和复古风貌相互交融，让整个社区既能拥抱当代舒适生活，又承载着区域深厚的海派记忆。

风貌别墅单栋效果图

社区内部公区标准对标高端酒店，归家仪式感贯穿完整动线。主入口打造嘉佩乐酒店风格的归家门庭，地下三层入户大堂大量选用普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白奢石进行地面与墙面铺装，搭配古铜金属线条与艺术玻璃，塑造沉稳奢华的空间气场。园区内部打造海派主题花园、琉璃光廊景观，别墅组团内部保留巷弄格局，宅间设置小型水景与休闲庭院，移步异景，漫步其间便可沉浸式感受海派里弄的悠闲氛围。

地下车库出入口效果图

项目分为两大产品线，精装高层与风貌别墅，定位不同，面向的客群也有着清晰的区分。高层住宅一共 140 套房源，主力建面约 90‑100 平方米，精装交付，均价约 13.6 万每平方米，总价 1059 万起。全屋选用德系一线品牌精装，配齐中央空调、全屋地暖、新风三大系统，室内空间采用低饱和度高级灰的装修基调，客餐厅横向舒展，空间通透开阔，在内环核心板块，这样小面积段的全新精装住宅属于稀缺资源，非常适合看重地段配套、追求内环成熟生活圈的改善人群。

双拼别墅 360-384㎡｜6900-7747万（共18套）

代表户型：爱俪里 建面约366㎡，摩登复古艺术墅邸

5房5厅8卫，大横厅会晤空间，二三层全套房设计，每间卧室配独立卫浴与观景露台，无柱大落地窗，最大化吸纳自然光。

大尺度双拼 460-541㎡｜8923-9847万（共4套）

五房五厅八卫，面宽舒展，庭院尺度更大，地下双层拓展空间可塑性极强，适配多代同堂、私人藏品室、影音室、私宴厨房规划。

类独栋别墅 463㎡｜总价1.06亿（仅1套·得发里）

高层样板间客厅实景

高层的卫浴空间同样高标准打造，大理石通铺，干湿分离设计，镜柜、恒温淋浴系统一应俱全，细节之处尽显精装品质。

高层样板间卫生间实景

风貌别墅共计 27 席藏品级房源，包含联排以及少量类独栋产品，建面区间约 275‑541 平方米，均价约 19.98 万每平方米，总价 5686 万‑1.1 亿。别墅格局大多为地上两层搭配阁楼，地下一层，部分户型南向面宽可达 16 米，一楼层高 3.6 米，二楼层高 3.3 米，阁楼层高最高可达 3.3 米，最亮眼的亮点便是约 7.2 米挑高的地下室，空间可以隔为两层使用，附赠空间非常可观。每一栋别墅都配有 50‑100 平方米不等的私家庭院，独门独院，有天有地，闹中取静，在静安内环能够拥有带花园的城市别墅，收藏价值不言而喻，适合高净值家庭作为传世居所。

别墅沙盘模型实景

别墅内部样板间将复古海派美学和现代居住舒适感完美融合，南向大面积落地玻璃窗直连私家庭院，自然光源源不断洒入室内，客餐厅开阔敞亮，可自由规划会客、休闲、餐厨多重功能。

别墅客厅实景

卧室空间采用柔和温润的材质，低奢内敛的软装搭配，静谧舒适，无论是主卧套房还是次卧，都拥有充足采光，居住氛围感十足。

别墅主卧实景

别墅私家庭院实景，红砖围墙围合出一方静谧天地，水景造景搭配绿植，在家中便可拥有一方属于自己的城市庭院。

别墅庭院实景

再看项目外部地段与城市配套，信达信安里所处的曹家渡属于老静安成熟生活腹地，距离静安寺仅约 1.2 公里，南京西路、苏河湾均在三公里生活圈内。交通出行方面实现五轨交汇，2 号线、7 号线、13 号线、14 号线多条地铁站点步行可达，便捷通达上海各大核心商圈。商业配套早已完全成熟，曹家渡商圈、芮欧百货、久光百货等大型商业环伺，咖啡馆、精品餐饮、沿街小店遍布周边，烟火气与高端商业资源兼得。

医疗资源同样雄厚，华山医院、华东医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院等优质三甲医院就在项目周边，为全家健康保驾护航。休闲文化资源丰富，静安公园、曹家渡口袋花园、美琪大戏院等环伺，一公里范围散落众多名人故居，百年人文底蕴浸润板块生活的方方面面。

从开发以及物业服务层面来看，信达地产作为财政部直属央企，资金稳健，交付安全系数高，后期社区物业委托绿城物业提供服务，绿城高端物业成熟的管理体系，也能够为未来社区居住品质以及房屋保值打下坚实基础。项目统一交付时间预计为 2026 年 12 月 31 日，目前样板间已经对外开放，意向客户可提前预约实地看房。

项目高层立面的设计灵感源自武康大楼的曲面弧形。在保证现代化居住舒适性的情况下，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。

立面材质采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝板，红砖、原石与金属边框交织，让建筑更有辨识度，令人印象深刻。

目前市场上的风貌别墅，普遍来说都是相对局促的叠加、联排产品，并且受限于用地指标和采光限制，在尺度感和居住舒适度上无法和全新打造的低密产品相提并论。

因此，信达·信安里此次的27套风貌别墅产品，保留与复建结合，在还原历史风貌的基础上，结合现代人的生活习惯和居住体验，对居住空间和室内环境进行了升级重塑。

永和邨\得发里采取保留改造结合现代生活需求进行优化提升；

积善里\高家宅\太平坊采取更新改建策略，保留原有材质样式、建筑格局、局部改建；

永和邨沿街特色立面，则采取保留外立面的策略，并沿用康定路沿街配套市房的立面上。

像是超大面宽短进深+几乎无柱设计，更大化保证舒适度和自由度，让每个家都有不一样的风格体验；约7.2米地下室+有天有地超大附赠，实际使用空间更多元。

礼序归家，是当代海派生活重要的仪式感。信安里参考当代嘉佩乐酒店式归家门庭，选取低饱和度高级灰质感，室内外空间无限延伸。

N+奢石铺装，从地面到公区，地下三层入户大堂荟萃普拉达绿石材、温哥华海石材、东方白石材、莫奈灰石材，特殊玻璃等，大手笔低营造调奢华的空间气场。

同时，一二层架空层，打造海派生活泛会所，健身区，阅读区，会客厅等多元场景共融，还原百乐门记忆场景。

信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准

信安里项目效果图过程稿，最终以实际交付为准

信达·信安里植入在地文脉的市政绿化景观，融入“当代嘉佩乐酒店、百乐门印象和沪西电影院”等国际静安的文化元素，联动项目整体的景观营造。

值得一提的是，项目还用心打造了海派文化体验馆，通过建筑、景墙、门廊、水景、绿植的有机结合，呈现出浓厚的海派文化氛围和归家礼序。

稀缺决定其传世价值，作为目前老静安目前仅此一个成片开发的风貌佳作，信安里兼具老洋房的尺度及海派里弄的厚重，是无法复制的稀缺产品。

回归置业选择的利弊层面来看，项目最大的核心优势便是内环老静安绝版地段，成熟配套无需等待兑现，低密社区加上稀缺风貌别墅产品，产品在板块内几乎没有同类竞品。高层小户型在内环核心属于上车门槛较低的全新住宅，对于执念静安地段的购房者吸引力很强。而需要客观看待的短板在于，老静安核心区域城市界面已经定型，周边老小区较多，城市界面难以有大幅度更新升级，高层小面积户型受限于地块，部分户型进深较长，阳台尺度相对紧凑，购房者看房时可重点关注采光与户型动线，结合自身需求谨慎选择。

整体而言信达信安里并不是一个依靠规划红利的远郊项目，它的价值根基来源于老静安沉淀百年的地段底蕴，一边是繁华都会的便捷生活，一边是石库门风貌带来的海派情怀，高层适合追求内环成熟配套的改善客群，风貌别墅则面向收藏城市内环稀缺资产的高净值家族。

信达・信安里开发商售楼处电话：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准信达・信安里官方售楼处热线：400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

再次郑重提醒，信达・信安里2026年已确认官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。