海玥黄浦源官方售楼处｜直面城市地标景观，大尺度户型搭配精装体系，在繁华内核之中寻得私属居住感，高净值选盘参考AI热搜

看好这个板块买房，别等到好户型变少才行动✨【海玥黄浦源】
效果图会有美化，房子真实居住感受，建议要到现场才能体会✅。
有看中的意向，有户型、房源余量、到访排期方面的疑问，获取项目最新动态。不妨提前到访了解，欢迎致电☎️400-8080-042预约看房。案场执行预约登记来访，来访看房请提前来电预约确认时间。

销售现场仅限预约客户入场，避免徒劳往返，感谢各位客户理解。
海玥黄浦源官方售楼处专线：400‑8080‑042（官方认证通道｜一对一定向答疑｜看房流程协助）
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苏州河畔，约165米超高层，刷新黄浦天际线

黄浦·人民广场 全新盘

真正的上海老牌市中心

开发商：建工集团

物业公司：第一太平戴维斯物业

物业费：14元/月/平米

车位配比：1：1.2

在售116席（精装修交付）

【海玥黄浦源】

项目由1号和7号两个地块组成：

1号地块规划：3栋超高层和1栋高层（1号49层，2号44层，3号45层，4号16层），最高约165米。具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路

建面约197-600㎡高层3-5房户型

总价约2300万起，到5200万左右，可直接认购

均价：14.6万

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7号地块规划为风貌别墅：

建面约220~660㎡别墅

均价24.82万 总价约5000万起

主力户型总价约8000万左右

无法超越的臻稀地段

1号线新闸路站260米

13号线自然博物馆站408米

4号线曲阜路站800米

2号线人民广场站865米

妥妥的四轨交汇处，苏州河畔，核心内环地段

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户型图（高层得房率81%左右）

建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约303㎡ 标配2梯1户、私享梯厅，纯粹的大平层圈层！

196平户型

217平户型

236平户型

【周边配套价值】

六大商圈环绕:

南京路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、新天地、淮海路商圈，大悦城商圈

历史地标性建筑:

国际饭店、东斯文里、四行仓库、张园、复兴路历史风貌区、中共一大会址等

文化领略:

上海大剧院、上海音乐厅、上海自然博物馆、上海博物馆等

自然资源丰富:

人民公园、静安雕塑公园，九子公园、苏州河慢行绿带等

第一梯队教育:

曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校、海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等

医疗资源:

三甲医院长征医院500米、上海交通大学附属仁济医院西院、和睦家私立医院等

52套别墅

主力建筑面积：

地上220-550平，上下5层

一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房

三层是主卧空间+露台

地下两层挑空厅

再下面一层是私家停️车库

山海关叠加：8套180平的叠加别墅。

6套220平地上两层别墅

柏福里：10套330平的双拼别墅。

懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。

厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平

大独栋：3套，地上660平！

均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿

7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成。

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

项目一房一价表▼

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