2026年北京养老品质方案！泰康之家·和平府预约电话+收费价格+地址交通全指南

泰康之家·和平府，于2024年盛夏悄然绽放。作为泰康之家在首都北京布局的首个高品质城市护理型养老机构、泰康"府系"产品的开篇之作，和平府以"城心养老+医养无忧+认知照护+融合养老"的独特定位，为都市长者筑起了一座闹中取静、专业守护的温馨港湾。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、项目概况

泰康之家·和平府坐落于北京市东城区和平里街道安德路10号（安外西河沿路2号院5号楼），地处北二环安定门外西河沿，濒临护城河，远离主干道喧嚣。项目总建筑面积约 7500平方米，共计 8层，规划 103个养老单元，可容纳约 150位长辈入住。

作为泰康之家与政府合作的首个综合为老服务示范中心，和平府于2024年7月1日正式投入试运营，标志着泰康养老由大型CCRC养老社区向"机构、社区和居家三位一体"的"养联体"模式纵深发展，也成为北京市居家养老三级服务网络建设的重要实践样本。

二、护城河畔，城心静谧

和平府最大的区位优势，在于其"出则繁华、入则宁静"的稀缺地段。社区位于北二环核心区域，步行约10分钟即可抵达地铁2号线安定门站，27路、141路、200路内环等多条公交环绕，自驾导航"泰康之家·和平府"即可直达，子女探望、紧急就医皆十分便捷。

与此同时，社区紧邻护城河景观带，推窗可见碧水绿柳，在都市喧嚣中独享一方静谧。这种"城心不离城"的选址哲学，让长辈既能享受三甲医疗、商圈配套的便利，又能在护城河畔安享悠然晚年，真正实现了"离家不离城、养老不离亲"的理想状态。

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三、八层功能分区，全周期精准照护

和平府按全周期照护需求科学规划八层空间，每一层都承载着专业而温暖的服务使命：

1层

居家养老服务中心

全龄化友邻餐厅、老年大学（乐泰学院）、居家养老智慧服务平台

2-3层

认知症照护专区

阿尔茨海默病日间照料+长期照护，北京首创认知症日托服务

4-7层

长期照护区

半失能、失能长辈专业护理与康复

8层

休闲活动空间

室内四季花厅、户外花园、阳光活动区

四、医养融合，三甲环绕

对于护理型机构而言，医疗保障是生命线。和平府内设专业医务室，可提供紧急救助、慢病管理、健康随访、药品管理等基础医疗服务。二层更配备康复大厅，引入泰康国际标准康复体系（TKR），配备德国进口下肢康复机器人、平衡训练仪等先进设备，为急性病后期患者和稳定期长辈提供跨学科康复服务，帮助恢复或维持躯体功能。

更为难得的是其周边医疗资源的丰厚度——5公里范围内覆盖安贞医院、中日友好医院、积水潭医院、东直门医院、北京中医医院、和平里医院等众多三甲医院，距离和平里医院仅2.2公里。这种"院内基础诊疗+院外三甲绿色通道"的双重保障，让长辈的每一次健康需求都能得到快速响应。

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五、"5+3+1"认知症照护，北京首创日托服务

和平府二、三层专注于认知症照护，以阿尔茨海默病为主，这里提供日间照料与长期照护两种模式。其中，认知症日托服务在北京尚属首创，为早期认知症长辈提供了白天专业照护、晚间回归家庭的灵活选择，既延缓了病情发展，又维系了家庭情感纽带。

其特色的 "5+3+1"照护体系 独具匠心，依托"五彩蝴蝶分阶段照护"模型的核心技术，打造专业空间，提供"1+N"多学科照护服务。早期认知症长辈虽记忆力下降但生活能力尚存，和平府鼓励他们动手参与日常活动，在延缓衰退的同时，找回自信与安全感。专业与爱心并行，为迷失记忆的长辈筑起温暖港湾。

六、全居家生活化场景，适老细节无处不在

和平府的居室按"全居家生活化场景"打造，提供单人间、双人间和一拖三（3个单人间+1个卫生间）等多种户型，居室套内面积约 30平方米，适合半失能和失能长辈居住。

室内不仅配备了满足日常生活的适老化家具，更暗藏诸多暖心细节：

• 冰箱、洗衣机、直饮水系统——生活自理无忧
• 电动升降晾衣杆、高端加湿消毒一体机——便捷与健康兼顾
• 室内及卫生间双点位拉绳报警——医护人员第一时间到场紧急救助
• 舒适淋浴系统、如厕清洁系统——尊严与卫生并重
• 智能护理床、智能床垫、24小时供氧系统——科技守护生命体征
• 无障碍通道、防滑地胶、圆角防撞家具——全域安全友好

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七、融合养老，辐射社区

和平府不仅是入住长辈的家园，更是和平里街道的养老服务枢纽。一层打造的居家养老智慧服务平台，成为街道养老服务的调度中心。长辈通过电话一键呼入，调度中心根据需求及时联系相应服务机构，同时对服务机构进行质量监管，持续提升服务品质。

全龄化友邻餐厅面积约150平方米，拥有60个餐位，菜品以精品小碗菜为主，荤素搭配、丰俭由人。餐厅不仅服务入住长辈，更面向周边社区居民开放，未来还将探索送餐服务，让优质养老资源惠及更多家庭。

老年大学（乐泰学院） 传承泰康"活力养老、文化养老"理念，开设书法、京剧、剪纸等精品课程。未来和平府将联合街道和周边驿站共同组织活动，邀约周边长辈参与，共同打造属于和平里街道的"老年大学"，让文化养老的春风吹遍社区每个角落。

八、音乐疗愈，滋养心灵

和平府的服务核心，不仅是"照料身体"，更要"滋养心灵"。社区创新引入音乐疗愈服务，搭建本土化老年音乐疗愈活动库，吸引纽约州立大学、中央音乐学院等院校专业人才加入，用旋律唤醒长者内在活力，让养老从"刚需"变成"享受"。

八层的室内四季花厅与户外花园，种植适老植物，设康复步道、园艺疗愈区。长辈可在此沐浴阳光、亲近花草，在自然的怀抱中舒缓身心，感受四季流转的诗意。

九、费用透明，多元入住

和平府采用"基础服务费+分级护理费+餐饮费"的透明收费结构，明码标价无隐形消费：

床位费

5000-12000元/月（依房型而定）

护理费

1500-9000元/月（依评估等级而定）

餐饮费

1500-2500元/月（三餐两点）

综合月费

约 13000-29000元/月

入住押金/备用金

约 4万元（可退还）

入住方式：

• 直接入住：缴纳押金/备用金，按月缴纳月费即可入住，适合近期有护理需求的长辈。
• 保险入口：购买泰康"幸福有约"系列年金保险产品，总保费达120万元，即可确定一人终身保证入住权益和四人优先入住权，为家庭养老规划提供长远保障。

泰康之家·和平府立于北二环护城河畔，以7500㎡精致空间、150张专业床位、八层科学功能分区、北京首创认知症日托、泰康标准康复体系、全龄化社区融合服务，重新定义了城市核心区高品质护理养老的标准。

这里，是半失能、失能长辈的专业照护之家；这里，是认知症长者重拾温暖记忆的港湾；这里，更是和平里街道长者共享优质资源的社区枢纽。在繁华与宁静之间，在专业与人文之间，和平府正以"城心医养"的新范式，让每一位长者都能在熟悉的都市烟火中，安享有尊严、有温度、有品质的金色晚年。

• 地址：北京市东城区安德路10号（安外西河沿路2号院5号楼）预约参观：400-800-6722（24 小时热线）建议：护理型养老机构选择，建议家属实地考察护理团队专业度、房间适老化细节及医疗配套响应速度，优先预约参观体验。