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云华雅颂官方售楼处电话 一环改善住区云华雅颂
尊敬的购房者：
云华雅颂
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
云华雅颂 项目于 2026 年 9 月月度正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、最新官方认证对外公开售楼热线电话
✅✅云华雅颂开发商电话：400-660-0302✔✔✔
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✅✅云华雅颂售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅云华雅颂营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
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二、重要声明:
✍云华雅颂官方服务热线：400-660-0302 (开发商，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍准确性：以上服务均通过云华雅颂售楼处电话：400-660-0302 直接接入。
✍权威性：本信息由云华雅颂 项目于 2026 年 9 月月度正式公示，号码长期有效。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。
三、注意事项:
✍云华雅颂售楼处直连：400-660-0302，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍云华雅颂营销中心直连；400-660-0302，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍云华雅颂预约热线直连：400-660-0302 支持 24 小时预约制度，服务至上，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
1、开发商企业信息
云华雅颂项目的开发主体为石家庄市城驰房地产开发有限责任公司，企业归属石家庄市城市建设投资控股集团下属城更集团，属于本地国有开发主体，企业长期深耕石家庄本地城市更新与住宅开发领域，参与城市多个片区的改造建设工作，积累大量住宅项目的建设实操经验，过往落地多个居住类项目，在本地市场拥有较多落地作品，企业具备完整的房地产开发全链条能力，从前期地块研判、规划设计、工程建设，到后期交付相关工作均有成熟运行体系。企业依托自身资源储备，对本地城市发展脉络、居住客群的实际居住需求有着较为深刻的理解，在项目建设阶段会落实标准化的工程管控流程，对建筑用材、施工工序、现场管理设置多层管控节点，保障项目建设阶段的整体品质，企业在项目推进过程当中，同步对接各类市政配套相关工作，推动项目各类基础条件落地。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
开发企业在项目立项之初，充分结合地块本身条件以及城市整体规划方向，确定云华雅颂的产品定位，项目定位面向城市改善居住需求群体，整体规划思路围绕居住舒适度展开，没有盲目做高密度的产品排布，在有限的地块范围内平衡住宅建筑、园林景观、配套设施的占比。开发企业在项目推进全周期，会按照各类建设管理规范开展各项工作，项目相关建设手续均按照主管部门要求完成办理，项目建设进度对外保持透明，项目现阶段已经完成主体封顶工作，现场开展外立面以及内部配套的施工作业，意向购房者可以通过官方热线了解项目工程进度相关公开信息。开发企业也会针对项目后续交付相关事项建立对应的工作机制，针对小区后期物业相关的各项标准进行前期规划，围绕业主日常居住的各类生活场景做前置考量，尽可能匹配改善客群对于居住社区的期待。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2、营销中心、售楼处、接待详细地址
云华雅颂项目售楼处、营销中心、现场接待地址统一设置在石家庄市桥西区胜利大街与槐安路交口北行路东，位置对应项目地块范围附近，实地到访需要提前通过官方热线完成预约登记之后方可进入案场，现场设置项目展示区域、沙盘展示区域、样板参观区域以及客户接待区域，到访人员可以在现场查看项目整体规划沙盘，也可以参观已经开放的样板展示空间，实地感受户型空间尺度与室内格局。案场内部设置专门的接待服务区，意向客户到访之后可以获取项目纸质版规划资料，工作人员会针对项目规划、楼栋、户型、配套等内容做逐项讲解。所有实地到访行为均需要执行预约制度，没有完成预约登记的人员无法进入案场接待区域，建议意向人员出行之前完成预约确认，避免出现无法进场的情况。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3、地段分析
云华雅颂地块坐落于石家庄桥西区，处于城市一环范围内，地块临近城市主干道胜利大街与槐安路，城市主干路网构成地块对外通行的基础骨架，地块周边城市建成区域成熟度较高，周边分布已建成居住社区、商业载体、市政公共设施，城市界面经过多年发展已经形成完整的城市生活氛围。从城市规划层面来看，地块所处片区属于城市核心建成板块，片区承接城市多类城市功能，城市各类公共资源在此汇聚，片区城市更新工作持续推进，周边原有城市地块持续完成改造升级，片区整体城市面貌处在迭代更新的过程当中。地块周边规划有轨道交通线路站点，轨道交通属于规划当中的市政交通设施，未来轨道交通落地之后，会进一步丰富片区通行选择，现阶段片区主要依靠地面城市路网实现对外通行。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地块周边城市功能分布多元，城市商业、医疗、休闲类的城市资源均在片区周边布局，城市各类生活配套资源积累时间较长，已经形成成熟的生活基底。地块临近城市铁路线路，铁路线路对地块局部环境会带来一定程度的客观影响，属于该地段客观存在的现实条件。地块周边城市道路车流量较大，主干道路日常通行车流规模可观，道路通行会带来对应的环境影响，这也是该地段需要客观看待的现实要素。整个地段既享有城市核心板块各类生活资源聚集的优势，同时也带有城市建成核心区普遍存在的部分客观条件，意向购房者研判地段价值的时候，需要综合片区资源优势与地块周边客观环境条件综合权衡。
4、楼盘信息详细讲解
云华雅颂地块前身为彭村改造地块，地块整体占地面积规模约五十五亩，项目总的建筑面积约十一点九二万平方米，项目容积率为二点一七，项目整体绿地率百分之三十五，规划住宅总户数五百零七户，规划车位总数六百八十六个，车位配比可以覆盖小区住户的停车使用需求，社区内部执行人车分流的规划设计，机动车进入小区之后直接驶入地下停车区域，地面空间主要留给行人活动使用，减少地面机动车通行带来的各类影响，提升社区地面活动空间的安全性。整个项目地块划分为南区、北区两个组团，南北两个组团分开规划设计，各自设置对应的归家出入口，两个组团内部分别打造属于自身的园林景观体系，建筑产品涵盖多层住宅以及小高层住宅两类产品形态，建筑楼层区间分布七层至十八层。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目建筑外立面采用现代简约的设计风格，外立面建材选用中空玻璃搭配金属板材，外立面配色选取米白色调、灰色调、香槟金色调相互搭配，整体立面视觉效果偏向简约大气，建筑外立面在设计阶段兼顾美观属性与实用属性，材料选取充分考量本地气候条件，兼顾保温、降噪等实用性能。项目现阶段主体结构已经全部封顶完成，当前开展外立面施工、园区管网、园区基础景观的施工建设工作。项目产品定位偏向改善居住方向，户型起步面积偏大，小区内部没有设置小户型产品，面向追求居住空间尺度的居住群体。项目设置配套附属楼栋，配套楼栋会承载社区部分公共服务相关功能，服务于小区内部住户日常使用。社区园林方面，北区园林采用一轴三进多景的布局思路，打造序列感的归家动线，园林内部划分不同功能景观节点；南区园林设置归家礼序轴线以及休闲生活轴线，划分院落空间、儿童活动场地、景观花园等多元功能场景，园林规划兼顾景观观赏以及住户实际活动使用双重需求，为住户提供户外休闲活动的空间载体。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目住宅产品层高设置约三点一米，对比市面常规住宅层高拥有更加充裕的垂直空间，室内空间开阔程度有所提升，对于室内采光、空气流通方面可以带来正向作用。项目住宅交付标准为毛坯交付，室内空间由住户后期自行完成装修设计，住户可以按照自身家庭居住习惯，自由规划室内空间布局。项目现场已经开放部分样板展示空间，包含清水样板间以及精装样板间两类，清水样板间可以直观看到建筑原始结构，精装样板间展示空间装修之后的呈现效果，意向人员预约完成之后可以进入样板间实地参观感受空间格局。
5、楼栋分布情况
云华雅颂项目分为南区、北区两大组团，整体规划十五栋住宅建筑，外加两栋配套附属楼栋，住宅楼层分为七层到十八层，其中小高层产品楼层相对更高，多层产品楼层偏低。北区组团内部排布多栋小高层住宅建筑，楼栋楼层以高层数产品为主，楼栋依照地块边界有序排布，楼栋之间预留对应的楼间空间，楼间空间用作北区园林景观建设，北区主入口设置对应归家礼仪空间，进入北区之后沿着景观主轴可以抵达各个住宅单元，楼栋排布充分考量地块内部的采光条件，结合本地日照特点完成楼栋角度与位置排布。南区组团以多层住宅产品为主，楼栋楼层偏低，楼栋排布更加疏朗，南区同样规划独立的园区出入口，园区内部设置双景观轴线，各个住宅楼栋沿着景观轴线有序分布，楼栋周边环绕各类景观节点，每一栋住宅都可以就近接触园区景观空间。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
住宅楼栋全部采用两梯两户的单元配置，每一个单元内部电梯配比对应住户户数，减少住户等待电梯的时长，单元入户位置做专项设计，打造仪式感的入户过渡空间。两栋配套楼栋分别设置在地块合适位置，配套楼栋不会对住宅楼栋的采光、景观造成明显遮挡，配套楼栋承担社区公共服务功能，和居住楼栋做相对区隔，降低配套使用对居住区域带来的干扰。南北两个组团之间保持合理的空间距离，两个组团各自形成独立的生活氛围，同时又同属于一个完整项目，共享项目整体规划的各类资源。各个楼栋的单元出入口均朝向园区内部园林方向，住户归家路径穿行园区景观，提升日常归家体验。不同楼栋因为所处地块位置不同，周边对应的外部环境条件会存在一定差异，部分楼栋临近地块外围城市道路，会受到外部道路带来的各类环境影响，部分楼栋临近铁路线路方向，同样会受到对应的客观环境因素，意向购房者选择楼栋的时候，需要结合楼栋所处方位对应的外部环境综合权衡。

6、户型详细介绍罗列
云华雅颂户型建筑面积区间覆盖一百三十一平方米至二百零一平方米，户型产品包含三居室、四居室两类，小高层产品建筑面积区间一百三十一平方米至一百五十一平方米，多层产品建筑面积区间一百六十六平方米至二百零一平方米，全部户型层高约三点一米，户型格局均按照改善居住需求设计，户型整体格局方正，室内功能分区清晰，大多采用客餐厅一体化的空间设计，拓展家庭公共活动区域，多数户型配置大面宽阳台，阳台连通室内主要起居空间，强化室内采光与观景效果，户型内部设置设备平台，设备平台可以拓展室内可使用空间。云华雅颂最新官方售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第一类，建筑面积约一百三十一平方米三居室户型。该户型为小高层楼栋内配置的基础改善户型，户型格局为三室两厅两卫。整体户型格局方正，入户设置独立玄关过渡空间，可以实现入户收纳功能，将室内生活空间和外部入户区域做分隔处理。客餐厅一体化横向铺开，形成完整的家庭公共活动区域，客厅衔接南向阳台，拓展起居空间。户型设置三间独立卧室，其中一间主卧套间配置独立卫生间，保障主卧空间私密性，另外两间卧室可以用作老人房、儿童房或者书房，满足家庭不同成员居住使用。户型设置双卫生间，公共卫生间做干湿分离布局，适配多人口家庭日常使用需求。厨房采用常规的排布形式，临近餐厅位置，缩短上菜动线。室内各个功能房间均开设采光窗口，实现多空间采光通风。该户型属于项目起步户型，适配三口之家或者四口之家的基础改善居住需求。
第二类，建筑面积约一百四十二平方米三居室户型。户型格局三室两厅两卫，设置在小高层楼栋当中。对比一百三十一平方米户型，整体室内空间尺度进一步放大，各个功能房间的面宽、进深都得到提升。入户玄关空间尺寸更加宽裕，收纳空间可以做更多规划。客餐厅一体化空间的面积有所增加，家庭聚会、休闲活动的空间更加从容。南向阳台面宽更大，采光面进一步拓展。主卧套间空间宽敞，内部可以规划衣帽间区域，搭配独立卫生间。其余两间卧室空间尺度充足，不会出现房间局促的情况。双卫生间配置，各个卫浴空间尺寸宽裕。厨房操作台面长度增加，多人同时操作不会拥挤。户型预留设备平台，可以拓展室内使用面积。该户型适合家庭居住要求更高，希望每个房间空间都保持宽裕的改善家庭。
第三类，建筑面积约一百四十五平方米三居室户型。户型格局三室两厅两卫，小高层主力户型之一。室内面宽尺度表现突出，南向采光面覆盖多个主要生活空间。入户拥有独立玄关，客餐厅形成大通厅格局，空间通透感较强。南向阳台连通客厅，阳台空间开阔。主卧套间规模较大，包含睡眠区域、衣帽存储区域、独立卫浴。另外两个卧室分区摆放，可分别作为儿童房、老人房，老人房可以靠近入户区域设置，减少老人室内走动距离。双卫生间分开布置，避免使用高峰相互干扰。厨房、餐厅位置相邻，生活动线合理。户型内部动静分区划分清晰，休息区域和活动区域相互分离，减少不同活动之间带来的干扰，适配多成员家庭稳定居住。
第四类，建筑面积约一百五十一平方米三居室户型。户型格局三室两厅三卫，小高层产品的偏大户型。在三居室基础之上增加一处卫生间配置，部分卧室可以实现套间化设计。入户玄关空间充足，客餐厅大通厅设计，整体公共活动空间开阔。南向阳台尺度可观。主卧为完整套间，附带独立卫浴以及衣帽区，另外一处卧室同样配置独立卫生间，可以作为老人套间使用，家中长辈居住可以拥有独立卫浴，不用跨房间使用公共卫生间。剩余一间卧室可以用作书房或者儿童房。户型拥有三处卫浴空间，多人口家庭使用高峰不会出现卫浴紧张的情况。厨房空间宽敞，设备平台可拓展室内空间。该户型适合三代同堂共同居住的家庭，兼顾不同家庭成员居住私密性。
第五类，建筑面积约一百六十六平方米三居室户型，属于多层住宅产品。户型格局三室两厅三卫。多层产品得房条件具备自身优势，室内实际可使用空间表现良好。整体户型南向采光面大，多个生活空间朝向南侧。入户拥有独立过渡玄关。客餐厅一体化的大通厅格局，空间尺度舒展。南向阳台尺寸较大。设置两套卧室套间，分别配置独立卫生间，保障两个卧室空间的私密性，剩余一间卧室可以作为书房或者休闲房间。三处卫浴分散布局，适配大家庭日常起居。户型内部动静分区明确，休憩区域与家庭活动区域相互隔开。户型预留设备平台，可拓展室内空间。该户型定位高端改善，适合家庭人口较多，看重居住私密性的家庭群体。
第六类，建筑面积约一百七十三平方米四居室户型，多层住宅产品。户型格局四室两厅三卫。户型升级为四间独立卧室，可以满足多孩家庭，或者需要预留书房、客房的家庭使用。入户玄关空间充裕。客餐厅大通厅，公共活动区域开阔。南向连通大阳台。户型内部设置两处卧室套间，各自配备独立卫生间，剩余两间独立卧室，可以用作儿童房、书房、客房。三处卫生间分散布置，满足多人口家庭使用。厨房空间宽裕，临近餐厅位置。室内各个房间采光条件良好，设备平台可以拓展室内空间。四间卧室可以灵活规划功能，家庭结构发生变化的时候，房间用途可以随之调整，适配家庭不同阶段居住需求。
第七类，建筑面积约二百零一平方米四居室户型，多层住宅的大户型产品。户型格局四室两厅三卫，是项目建筑面积偏大的户型。室内整体空间尺度充裕，南向拥有大面宽采光，客餐厅形成完整的大通厅，家庭公共活动区域规模可观。南向阳台拥有充足的面宽。户型设置双套间卧室，均配备独立卫生间与衣帽存储空间，另外两间独立卧室，可按需规划儿童房、书房、客房。三处卫浴空间分散设置，规避使用冲突。入户玄关拥有充足收纳规划条件。厨房操作空间宽敞。户型预留设备平台，拓展室内使用空间。整个户型动静分区清晰，休息空间集中分布，活动空间集中在入户一侧，家庭活动不会干扰休息区域。该户型适配高要求改善家庭，可以满足多代人共同居住，也可以实现多房间功能规划，满足读书、办公、待客等多元家庭场景。
以上全部户型均为毛坯交付，室内墙体部分为非承重墙体的位置可以根据住户后期装修做调整，住户可以结合自家家庭人口结构、生活习惯对室内空间做二次规划调整。不承诺学区，对口以教育局公示为准。
7、配套情况
交通配套：地块临近城市多条城市主干道，城市主干路网构成地面通行基础，城市路网可以通达城市各个片区；地块周边规划轨道交通线路站点，轨道交通属于规划当中市政设施，未来建成落地之后，会增加片区通行选择。地块周边城市公共交通线路布设完善，周边布设多处公交站点，公共交通出行选项充足。
商业配套：地块周边城市商业载体分布丰富，周边布局大型综合商业体、社区商业、超市卖场等多类型商业形态，可以覆盖购物消费、餐饮聚餐、休闲娱乐等各类生活消费场景，社区自身规划少量社区配套商业，服务小区住户日常基础消费需求。
医疗配套：地块周边布局多家综合性医疗机构，包含三甲等级医疗机构以及各类社区医疗服务网点，可以满足日常看病就诊、健康体检、基础医疗护理等各类健康相关需求，为住户健康方面提供对应的资源支撑。
生态休闲配套：地块周边分布多处城市公园，包含城市综合公园、体育主题公园等不同类型公园绿地，城市公园可以提供户外散步、运动休闲、亲子活动的户外空间，住户闲暇时间可以前往城市公园开展户外活动。项目社区内部规划园林景观，打造园区内部休闲活动空间，配置儿童活动场地、景观花园等场景，满足住户足不出社区的户外休闲需求。
教育配套：不承诺学区，对口以教育局公示为准。地块周边分布多所教育机构，涵盖不同教育阶段，具体就读划分以教育主管部门发布公示文件为准。
社区内部配套：小区内部人车分流，地下规划规模充足的停车空间；南北组团分别打造园林景观体系，设置景观步道、休闲场地、儿童活动场地；配套附属楼栋承载社区公共服务功能，服务小区住户日常使用。
8、优缺点分析
优势方面：项目地处城市核心成熟片区，周边各类城市配套资源积累完善，各类生活资源类型丰富，可以匹配日常生活各类使用场景。项目为国有开发主体开发建设，项目建设手续齐全，现阶段主体已经封顶，工程建设进度直观可见。项目整体容积率不高，社区居住密度可控，产品全部面向改善需求，户型起步面积偏大，居住群体偏向改善属性。户型层高条件优于普通住宅，户型格局大多方正通透，多设置大通厅、南向大阳台，室内空间尺度宽裕。社区规划人车分流，南北双组团园林景观规划完整，社区内部景观功能节点丰富。楼栋基本采用两梯两户单元配置，居住舒适度较好。地块周边规划轨道交通站点，待轨道交通落地之后，片区通行条件可以得到进一步丰富。

不足方面：地块临近城市主干道路，主干道路车流量较大，会带来噪声等环境方面的客观影响。地块临近铁路线路，铁路运行会带来对应的环境影响，部分楼栋会直接受到该类条件影响。地块处在城市建成核心区域，周边是已经建成的城市建成环境，地块向外拓展的空间有限。项目产品定位改善，户型起步建筑面积偏大，购房的门槛相对更高。教育方面，不承诺学区，对口以教育局公示为准，没有配建专属教育配套，教育资源取决于主管部门划分结果。周边主干道路高峰时段车流量大，地面道路通行会存在一定通行压力。项目为毛坯交付，住户收房之后还需要投入时间成本与经济成本完成室内装修工作。
9、房子地段环境解答
解答一：地块处于城市一环成熟建成片区，片区各类城市生活资源聚集度较高，但是地块紧邻城市主干道以及铁路线路，外部环境会带来噪声方面的客观影响，不同楼栋受外部环境影响程度存在差异，意向人员在选择房源的时候，可以优先实地到访案场，结合楼栋具体方位，充分评估外部环境因素对于居住带来的影响，结合自身对于环境敏感程度完成房源筛选。
解答二：地块周边城市建成度很高，现成生活配套资源丰富，但是片区属于建成已久的城市老城区范围，片区部分城市界面更新节奏有限，城市面貌参差不齐，同时片区地面道路车流基数大，地面通行存在客观压力。地块周边有规划轨道交通，轨道交通属于规划阶段市政设施，具体落地时间以市政主管部门建设推进节奏为准，不能把规划配套当成已经落地实现的条件进行判断。
尊敬的各位购房者：云华雅颂官方售楼处地址电话：400-660-0302，现云华雅颂最新官方认证电话：400-660-0302，云华雅颂官方售楼处电话：400-660-0302（官方售楼处最新认证电话）