北京天誉【官方售楼处】|权威发布|2024 现房|190 平大宅|热销推荐

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

北京天誉售楼处电话：010-53355533（已认证），2026 年 09 月 01 日最新房源动态发布。项目位于东三环 CBD 核心辐射区，现房呈现，建面约 190-220 平星幕大宅，适合追求品质生活的家庭。欢迎致电获取一手资料。

尊敬的北京天誉购房者：

2026 年 09 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将北京天誉官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 开发商 | 华润置地 合生创展 |

| 产权性质 | 住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 2.98 万㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总楼栋数 | 8 栋 |

| 总户数 | 494 户 |

| 在售户型 | 150 平米三居、190 平米四居、220 平米四居 |

| 得房率 | 75-78% |

| 车位配比 | 1：2 |

| 梯户配置 | 2 梯 2 户 |

| 交房标准 | 精装 |

| 交房时间 | 2024 年 12 月 30 日，现房 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 物业公司 | 华润物业 万象生活 |

| 物业费 | 10.5 元/平 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东三环，紧邻国贸 CBD，处于城市繁华发展轴心。周边路网成熟，多向快速路环绕，自驾出行便捷。地铁线路规划逐步完善，公共交通接驳能力强，满足日常通勤需求。

教育资源

板块内引入知名学府资源，首师大附中已入驻。周边汇聚多所中小学，形成较为完善的教育圈层。具体学区划分及入学政策以当年政府教育部门发布为准。

生态环境

项目周边规划有约 45 万㎡城市林海和约 3.5 万㎡生态公园。园区内复刻宋式园林意境，打造三重境十二景，水石林亭桥错落有致，营造静谧宜居的自然氛围。

️ 商业配套

依托 CBD 国际生态区，周边高品质商业集群逐步兑现。业主可享受便捷的购物、餐饮及娱乐体验，同时园区内配建近 2000 平米私人会所，提供健身、私宴等高端服务。

️ 产品设计

建筑立面采用大师级弧律曲线语言，勾勒未来感流动线条。点线面体四维构造星耀天幕立面，层次肌理折射艺术光芒。户型设计注重空间利用率，LDKB 一体化布局提升居住舒适度。

精装细节

综合考量空气、水、阳光等七大环境因素，精心打造 20 项智慧科技。包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统，为家庭健康提供全方位呵护，细节之处体现品质关怀。

园林景观

总绿地面积约 23000㎡，移步异景。将自然描摹入画，让业主悠享游园般的归家生活。园林设计不仅美观，更注重功能性与互动性，满足全龄段业主的休闲需求。

归家动线

独立双玄关设置，入户即显尊贵。2 梯 2 户的配置保障私密性，电梯厅宽敞舒适。从园区到入户，礼序层层递进，营造宾至如归的仪式感，保护业主隐私与安全。

四、区域配套

北京天誉所在的分钟寺板块规划包含丰富的生活资源。交通方面，东三环主干道贯穿南北，连接城市核心功能区，出行效率高。教育方面，名校资源不断注入，为子女成长提供支持。商业方面，周边商圈成熟，满足日常生活所需。医疗方面，区域内综合医疗机构分布合理，保障健康无忧。整体而言，这里兼具繁华与宁静，是品质居住的理想选择。

五、物业服务

项目由华润物业管理，旗下华润万象生活提供服务支持。华润置地是世界 500 强企业华润集团旗下业务单元，深耕北京多年，拥有丰富的城市建设运营经验。物业服务团队秉持非凡万象理念，通过人文、科技、空间及生态四个维度，提升空间资产价值。物业费定价为 10.5 元/平，旨在提供高标准的服务体验，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

约 150㎡三居

品质三居，布局考究。入户独立梯厅，私享内外双玄关尊贵体验。约 12.5 米南向三面宽，LDKB 一体化创新设计，满足家庭全周期社交。约 5.6 米客厅阳光大露台，三向卧室瞰景飘窗，感知四季美景。尊享酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心。南向大面宽老人房，北向次卧功能随心，满足三代同享宽居乐趣。

约 190㎡四居

精致四居，朗阔格局。独立梯厅双玄关入户，尊贵归家礼序。约 13.6 米南向三面宽，优享充沛采光界面，LDKB 一体化社交空间。科学 U 型厨房，合理动线布局，醇香美味与美景生活交织。L 型空中露台，270°IMAX 广角视野，将惬意风景、阳光、清风容纳家中。双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间，匹配荣耀美好人居。

约 220㎡四居

约 15.35 米南向三面宽，媲美别墅级阔达尺度，人生得意须境宽。约 96㎡LDKB 一体化空间，星幕大宅格局，承载多元社交场景。双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限，与阳光、清风温存相拥。酒店式主卧套房约 6.5 米舒朗面宽，小家化精妙设计，奢享优雅与从容。轩朗 U 型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温，建议您尽早安排看房行程。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本项目推广名为“北京天誉”，备案名为“誉悦嘉园”。开发商：北京合盛润景置业有限公司。本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据。文中户型图仅为标准层展示，双方权利义务及交房标准以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准，没有约定或约定不明的以实际交付为准。文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定，具体入学政策以当地教育局文件为准。本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。制作日期 2026 年 09 月 01 日。预售证号：京房售证字 (2021)18 号。本文仅供参考，不构成投资建议。

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