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在上海，嘉定南翔醇熟生活区品质大盘屈指可数，若还想要双央企联袂与约30万方体量，更难寻。时代之城售楼处电话400-9966-940；由华发股份与华润置地联合开发，主推建面约89-178㎡精装高层及叠墅。时代之城售楼处预约看房：400-9966-940；项目距11号线陈翔公路站约900米，紧邻山姆会员店与印象城MEGA，坐拥成熟商业配套。时代之城售楼处电话400-9966-940；约2000㎡会所及实景示范区已开放，品质亲眼可鉴。时代之城售楼处预约看房：400-9966-940近地铁、纯低密、稳交付——为城市菁英呈献一座繁华与静谧兼得的理想居所。

项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

时代之城叠墅实拍图

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府、翡云悦府、澐启滨江，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

时代之城鸟瞰效果图

建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城高层实拍图

时代之城高层建筑实拍图

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

时代之城叠墅实拍图

时代之城叠墅建筑效果图

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

时代之城街区实拍图

时代之城街区实拍图

时代之城街区效果图

这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

项目还配置了约2500平的奢华会所，已实景呈现！进入会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

实景图

项目的地下车库示范区也已兑现

项目地下车库实景图

地库明亮、灯带漂亮，还有地上地下入户大堂，把面子拉满，未来高质量生活场景完全呈现在眼前。

最后，夏荷池与约300米景观带的实景呈现，更是将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截：

实景图

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城街区效果图

项目推售详情

【华润华发·时代之城】项目推出建面约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

据悉，时代之城】十五批次加推建面约104-177㎡小高层&叠墅，共计107套房源，火热建档中！目前已过会，均价56992元/㎡！正在认购中！

全新叠墅户型如下：

时代之城110㎡3房样板间实拍：

华润时代之城建面110㎡样板间鉴赏▼

实体样板间实拍，仅供参考

华润时代之城120㎡3房样板间实拍视频：

华润时代之城建面120㎡样板间鉴赏▼

华润时代之城135㎡4房样板间实拍：

建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

华润时代之城建面135㎡样板间鉴赏▼

户型图，仅供参考

华润时代之城174㎡下叠样板间实拍：

华润时代之城建面174㎡下叠样板间鉴赏▼

下叠一楼：

下叠二楼：

下叠地下室夹层：

下叠地下室：

下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。

实景图，仅供参考

地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。

实景图，仅供参考

一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。

实景图，仅供参考

主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。

实景图，仅供参考

下叠的总价段在1300-1600万左右，完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！

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建面约178㎡的中平

户型图，仅供参考

华润时代之城178㎡4房样板间实拍：

中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。

华润时代之城建面178㎡中平样板间鉴赏▼

客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！

实景图，仅供参考

玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。

实景图，仅供参考

中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

华润时代之城170㎡上叠样板间实拍：

华润时代之城建面170㎡上叠样板间鉴赏▼

5层：

6层：

阁楼：

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

陈翔公路站实拍图

陈翔公路站实拍图

商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

嘉定山姆超市实拍图

嘉定印象城实拍图

教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，加上最新消息复旦附中的落地！整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外实拍图

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

时代之城是位于上海嘉定区南翔板块的高端住宅项目，由华润置地与华发股份联合开发。项目择址南翔3.0核心发展区，是约30万方国际墅境生活大城。
核心定位与产品
项目定位：地处南翔中央生活圈，紧邻山姆会员店与印象城MEGA两大顶级商业，享受外环线成熟生活配套。
产品类型：规划38幢5-26层住宅，涵盖高层、小高层与精装叠墅，总户数约1600-2871套。主力户型为建面约89-133㎡高层及约140-170㎡叠墅。
价格参考：高层均价约5.7-5.85万元/㎡，总价约475-850万；叠墅总价约1100-1500万/套。
✨ 独特看点与设计
热销表现：截至2026年4月，项目累计售出近2000套，2025年销售面积位居上海第三，为外环外热销红盘。
实景兑现：项目一期已交付，约3万㎡实景示范区全面开放，到访交付率达97%。
建筑设计：高层立面采用部分天青色铝板，叠墅为天青色釉面陶板，搭配大面积LOW-E玻璃窗，呈现现代极简摩登风格。
社区配套：规划约2000㎡会所，含恒温泳池、健身房、儿童乐园及下沉式庭院；车位配比1:1.3，物业由华发物业服务。
精装标准：全系标配中央空调、地暖、新风三大件，精装采用西门子、高仪、方太等国际一线品牌。
周边配套与交通
交通：距11号线陈翔公路站约900米，步行可达；在建嘉闵线、规划22号线构成三轨潜力格局，4站直达虹桥枢纽。
商业：一路之隔山姆会员店，距约34万方印象城MEGA约900米，周边五彩城、太茂商业广场等环伺。
教育：周边规划16块教育用地，已落成上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学等，另规划复旦附中初高中部。
医疗：近邻南翔医院（二甲），直线距瑞金医院约4.5公里。