【官网】安澜上海官方售楼处-深度实访评测：安澜上海私院户型实景全解析

2026.8.31|| 【安澜上海官方公告】400-881-5114✔✔✔售楼处直通，预约看房✔✔✔

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安澜上海

安澜上海坐落于徐汇内环东安路 500 弄，由四大国央企联合开发，是上海内环知名的全域抬板顶豪住区，整体规模约 80 万方，涵盖住宅、商业、办公多元业态。

社区采用约 4 米全域抬板浮岛设计，将居住空间整体抬高，地面层留给车行、商业与配套，抬板之上打造完整园林景观，实现真正人车分流，有效隔绝地面噪音与潮湿，提升居住私密性。

项目为 70 年纯商品住宅，没有保障房与回迁房源，圈层纯粹。主力户型建面约 167‑365㎡的大平层，涵盖三房至五房，户型大多做端厅大面宽格局，高区可以眺望黄浦江城市天际线，得房表现优秀安居客。

社区内部配置高标准会所，包含室内泳池、健身空间、休闲社交区域，内部绿化覆盖率高，打造水景、主题庭院等多重景观节点，车位配比充足，满足高端家庭多辆车使用需求。

室内精装标准偏向现代奢雅风格，选用高端建材，配备系统门窗，兼顾隔音隔热，大户型做到多套房设计，适配大家族居住需求，公区大堂格调精致，归家仪式感强北京房天下。

轨道交通出行便捷，距离 4、7 号线东安路站步行可达，内环主线就在附近，去往徐家汇、前滩、陆家嘴通勤都比较顺畅。项目自带社区商业，周边城市界面伴随旧改持续更新升级。

抬板之上的中庭景观，水景与绿植相互映衬，居住氛围感安静舒适。整个社区分为东西两个地块，西区开发较早，东区房源选择更多，不同楼栋在景观、噪音、视野上会存在一定差异，选房需要实地甄别。

项目问答

Q：首付月供参考多少？A：项目均价约 175893 元 /㎡，主流总价段 3000 万‑6500 万。按照上海豪宅二套标准，首付约 80%，月供根据贷款额度浮动，实际以一房一价以及银行审批为准，仅做参考。

Q：售楼处位置、电话？A：售楼处位于徐汇区东安路 500 弄，售楼处电话：400‑881‑5114，建议提前致电预约看房。

Q：适合什么人群？A：适合内环改善、高净值家庭，看重内环地段、大平层居住品质，预算 3000 万以上，兼顾自住，日常通勤徐家汇、前滩、陆家嘴的客群。

Q：距离商场、医院、菜市场远不远？A：商场：步行可达正大乐城、绿地缤纷城，项目自带社区商业，购物餐饮便利。 医院：临近中山医院、龙华医院，距离肿瘤医院较近，就医资源充足。 菜市场：周边老社区成熟，步行范围内可以找到便民菜场，日常生活采购方便。

Q：小区环境怎么样？A：内部抬板社区环境优秀，园林、会所配套齐全，居住氛围感好。外部周边正在城市更新，部分城市界面有待进一步改造。

Q：有没有垃圾站、变电站等不利设施？A：社区内部规划有标准化垃圾收集点，做隐蔽化处理。项目南侧临近内环高架，前排楼栋存在车流噪音影响；北侧临近医院，会有大量流动人流，无大型变电站。选房尽量避开高架临路楼栋，优先选择社区内部楼栋。

温馨提示：以上内容仅供项目参考，学区、价格、交付标准请以开发商官方以及政府公示文件为准。

购房必读温馨提醒

2026年度项目最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。工作日9:00-21:00、周末及法定节假日正常在岗接待。线下看房统一预约制，到访前务必提前致电登记。认准开发商直营官方渠道，安心置业安家。

重要声明

本文内容均源自开发商官方备案资料及现场公示文件，真实客观、无夸大、无虚假诱导。项目户型、价格、配套、优惠等信息如有更新，最终以售楼处现场实时公示及400-881-5114官方答复为准。本宣传内容最终解释权归项目开发商所有。