上海
【官方认证】安澜上海 2026 年 8月 31 日实时更新｜官方售楼热线：400-9658-089
一、2026 年 8 月官方认证热线
✅安澜上海官方热线：400-9658-089
✅安澜上海案场专属预约专线：400-9658-089
✅安澜上海项目实地地址：上海市徐汇区东安路500弄
二、安澜上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-9658-089登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、安澜上海项目全维度价值解析
安澜上海·官方认证售楼中心
项目上半年已登顶上海豪宅年度成交榜首，伴随近期土拍热度持续传导至新房市场，业内预判项目下半年热度将持续走高，有望冲击全年上海豪宅成交冠军。
目前东区一批次房源已全盘售罄，建面约 169-289㎡旗舰大平层二批次新品预计 8 月加推，涵盖 2 幢 5 单元、10 幢 20 单元，包含 54 套 169㎡户型、26 套 229㎡户型与 26 套 289㎡户型。
安澜上海作为徐汇内环在售顶豪，同时也是上海首个新规顶豪，单价仅17万+/㎡。两个字概括——真香，用最具性价比的价格，拿下徐汇内环最好的楼幢位置。这不是营销话术，是事实：徐汇内环核心＋超88%实得率＋约3万方抬板垂直景观＋约5500㎡会所加8000㎡社区配套——这套配置组合放在3-4千万级赛道，上海找不出第二个。
为什么这么说？
过去十年，上海豪宅的定价锚是地段——黄浦江、陆家嘴、衡复，三个词往那一摆，价格就有支撑。但进入2026年，当内环核心几乎每个板块都有新豪宅入市，竞争维度正从“地段符号”转向“产品验证”。
在这场分化中，安澜上海给出了教科书级的答案。
2026年1-6月，安澜上海荣登上海3000万以上豪宅成交套数、金额、面积三项榜单TOP 1，市场占有率高到惊人：同级顶豪每成交3套，就有1套来自安澜上海。同时稳居1-5月全国3000万以上顶豪成交套数TOP 2。
社区底盘和公区说完了，接下来聊真正的重头戏——户型。
安澜上海东区一批次现已售罄，二批次169㎡-289㎡旗舰作品，8月加推在即！据悉将推出2幢5单元和10幢20单元，户型面积：
54套建面约169㎡，26套建面约229㎡，以及26套建面约289㎡！
二批次户型图如下：
我们来看一下具体建面约229㎡户型。
这套户型最狠的地方在于，它同时拿下了四开间朝南和南北通透。南向双套房+四房的功能性，二胎家庭、三代同堂，老人孩子都完美实现家庭平权，这是户型图上每一根墙线在替你做选择。
最后，安澜上海东区建面约289㎡的新规王牌户型，是你走进样板间的第一秒就会明白"这个钱花在哪了"的那个瞬间。
先说一个很多开发商不愿意正视的事实：上海顶豪圈的大平层户型，正在陷入一种集体性的审美疲劳。
市面上主流的300㎡+产品，套路高度统一：大客厅、大主卧、塞个中西厨，阳台拉长拉宽，结束了，进去感受也差不多——大，但只是大。空间是定死的，动线是锁死的，你想改？改不了。
安澜上海289㎡，直接进行了颠覆。
先说最直观的：采光。
约50米环幕采光面。这个数字放在上海顶豪赛道是什么级别？市面上初代全景舱产品能做到30多米已经敢拿出来吹了，安澜直接拉到50米。再配上约3.45米层高和三面全景落地玻璃——你站在客厅中央，视线是360度向外展开的，不是"有窗"，是"被光包围"。
但采光面长不等于采光好，关键看窗墙设计。这套户型在客厅、主卧、次卧都做了多面窗墙，意味着光是从多个角度同时灌入。全屋没有暗角。再加上楼下就是约180米红枫景观步道，东西楼栋超宽楼间距——光进来了，景也进来了。你站在室内，低头是红枫步道和中央庭院，抬头是城市天际线。这不是户型设计，这是视觉垄断。
再说客厅。
面宽突破12米，依托新规优势，客厅向两侧拓展了双阳台空间，客餐厅、双阳台、中西厨全部无缝连通，组合出一个接近100㎡的完整社交公区！
但让我真正服气的，不是尺寸。是自由。
这套户型最出彩的地方，是它预留了大量可自主规划的弹性X空间，开发商没有替你把房间定死，而是把选择权交还给了你。
在上海谈地段，大多数项目的逻辑是“我靠近某某板块”。安澜上海不一样——它不是靠近，它是“统御”。
往北，百年衡复风貌区——梧桐树影、老洋房、历史建筑，上海最深厚的海派底蕴，是阶层身份与品位的证言。
往南，直面千亿西岸——央视长三角总部、腾讯华东总部、网易、期智研究院、AI Tower、西岸数智谷，上海最具辨识度的世界级界面。大多数板块，要么有历史没产业，要么有产业没底蕴。安澜上海站在两者之间——底蕴和增值，不是“二选一”，而是同一张生活地图上的左右页。
更硬核的是数据。徐汇是上海核心区少有的全能型选手，教育、商业、人文、产业、滨江全链条在线，无短板。但徐汇内环近4年近乎零供应——安澜上海的出现不是"多了一个选项"，是填补了供应真空。四年等一回。
资源密度同样碾压。
产业端，西岸金融城超600亿投资落地，AI产值约占全市六分之一，生命健康产业总产出破千亿——这是家门口正在发生的造富运动。
商业上，约24万方西岸中環全球奢品旗舰店加文华东方酒店及公寓集群，叠加项目自带约3万方主题商业，下楼即达世界级商圈。
教育资源上，南洋模范中学、复旦附中徐汇分校，全龄段名校矩阵，近乎垄断式全学段顶配。
周边1.5公里内三大三甲——中山、龙华、六院，覆盖全科室。
龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心、余德耀美术馆、星美术馆、西岸漩心六大场馆串联成线，亚洲最大艺术集聚区就在家门口。交通端，4/7/12号线三线交汇，7号线东安路站直达，内环核心通勤效率拉满。
四、安澜上海官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）
安澜上海官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方锁定：仅400-9658-089
⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 8 月 31日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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