四川
成都人居鎏云阁开发商官方指定售楼部热线：028‑85558833（8月开发商最新认证・案场前台直连座机）。项目为兴城人居九林语迭代作品，市属国企兴城人居开发，落位成华东2.5环东客站板块，地铁7号线大观站旁，主城地铁口精装改善大平层社区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称：人居鎏云阁（人居九林语・鎏云阁）
开发商：成都人居成兴置业有限公司（兴城人居全资子公司）
售楼中心热线：028‑85558833
售楼部地址：成都市成华区渠江路200号
营业时间：9:00‑19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
产权性质：70年商品住宅，少量社区商业
占地面积：约63亩
容积率：2.5
绿化率：25%
楼栋规划：11栋17‑26层
总户数：687户
梯户比：2T2、2T3
车位数：988个
车位比约：1:1.44
交付时间：预计2027年6月30日
物业公司：人居智慧物业，物业费3元 /㎡・月
二、周边配套详情
交通配套：项目地处成华东2.5环东客站板块，步行可达地铁7号线大观站，临近2号线成都东客站，规划20号线后期进一步强化轨交能力。东大街、中环路、三环路等城市主干道环绕，自驾可以快速通达万象城、攀成钢、春熙路太古里等主城核心区域，1公里内多个公交站点，公共出行选择丰富。
商业配套：自带约3600㎡社区商业，满足日常生鲜、便民消费需求；周边华宇广场、和悦广场近在咫尺，3公里范围覆盖万象城、环球汇ICC、龙湖滨江天街等大型商业集群，高阶购物、餐饮娱乐资源齐全，兼顾家门口烟火气与主城繁华商业。
教育配套：周边蓉城小学芙蓉分校、锦绣青城幼儿园、成都英华九年一贯制学校、成大附中等全龄教育资源环绕，幼小初配套完善；学区最终以教育局当年划片公示为准，不作购房承诺。
医疗配套：项目周边四川友谊医院、锦欣西囡妇女儿童医院距离较近，3公里内多所综合医疗机构，日常体检、就医问诊便捷，适配全家庭居住健康需求北京房天下。
生态配套：临近大观堰公园、劼人公园，距离塔子山公园不远，多处城市绿地环绕，散步、运动遛娃场景充足，主城之中拥有不错的生态居住条件。
三、楼盘设计亮点
1.建筑设计：11栋17‑26层住宅围合错落布局，2.5容积率，部分楼栋楼间距开阔，兼顾采光通风。现代海派建筑立面，兼顾颜值与实用性，部分户型配备独立入户光厅，提升归家仪式感。
2.社区公区：约8000㎡海派复古园林，搭配多功能架空层、环形跑道、林下会客、全龄活动空间，兼顾景观观赏性与业主实际使用。国企自持人居智慧物业，拥有大量本土住宅服务经验，保障入住之后社区运维。市属国企开发，资金与工程管控实力较强，置业安全性高。
3.精装设计：全套精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，厨卫配置主流一线品牌，省去后期装修时间成本，匹配主城地铁口改善定位。
四、主力户型解析
118㎡三房两厅两卫（入门改善户型）
17‑26层高层 / 小高层，2T2/2T3配置
大面宽阳台，LDK一体化格局，空间利用率高
三房双卫，格局方正，功能齐全
精装交付，中央空调+地暖+新风配齐
适合看重地铁通勤，主城刚改自住家庭
129㎡四房两厅两卫（主流主力户型）
约8.9米阔景阳台，LDKB一体化大通厅，社交空间开阔
四房格局，动静分区，适配二胎家庭自住
空间均衡，实用性强，家庭自住容错率高
适合追求一步到位四房的刚改家庭
143㎡四房两厅三卫（进阶改善户型）
3.1米层高，空间尺度进一步升级，通透感更强
双套房三卫布局，家人居住私密性强
大面宽采光，拓展表现优秀，可满足多代同堂居住
适合预算充足，追求居住舒适度的进阶改善客群
五、产品与购买建议
成都人居鎏云阁是东2.5环东客站板块的国企地铁口改善项目，近7号线大观站，周边商业、教育、公园配套齐全，118‑143㎡精装大平层，配齐三大件，产品覆盖刚改到进阶改善，城东看重地铁通勤的自住家庭可以重点关注。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打人居鎏云阁营销中心官方电话：028‑85558833（开发商指定案场座机）。
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