北京
（来源：今晚报）
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【#中标承租方表示疑问条款获口头承诺#】#六旬老人广州投资近千万建商城被封门#黄建军说，他们租赁的新华大厦，位置就在小北路人行天桥旁，对面是周边最大的商贸城天秀大厦。2024年年底，黄、郭二人听朋友说，新华大厦二层、三层，总共2647.83㎡场地要对外公开招租，于是成立了仟业公司，参与公开招投标。郭年春说，当时新华大厦出租方新华公司预期的租金价格是120元/㎡，仟业公司给出的投标报价是110元/㎡。“周边租金也就几十块一平方米，我们给出110元单价已经很高了。我们想着做一个小型出口贸易商城，前两年可能会赔钱，但后期还是有利可图的。”郭年春说着当时自己的谋划。2025年1月，二人收到中标通知，喜不自胜，可此后与新华公司磋商租赁合同时，他们又陷入了两难。新华公司给出的租赁合同补充合同，第10条和第13条中都规定了转租内容。如果仟业公司想要转租，需要获得新华公司书面同意。而仟业公司的承租后的实际用途，必然会涉及转租。仟业公司对此提出了质疑，希望修改合同条款。但新华公司的法人代表白某纳称，该条款是“格式模版（应为板）而已”无法修改，审批转租“就是走个流程”“拖也拖不了几天”“这个事情是好事”“没有风险”“很多事情可以提前去预备”。彼时，新华公司上级单位广州新华出版发行集团招商经理黄某某也给出了相似的回应。在得到口头承诺后，仟业公司和新华公司签订了为期10年的租赁合同。前三个月装修期免租金，此后月租金从29万余元到32万余元不等，此外还有水费、电费，每月按建筑面积支付15元/㎡的管理费。（津云新闻记者 鲍燕）
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