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越秀外滩樾｜官方看房预约与房源咨询

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将越秀外滩樾2026年8月28日最新官方信息公示如下，敬请认准：

越秀外滩樾官方售楼处咨询热线为 400-886-2334（开发商直连、无转接、无中间环节）。本文汇总项目官方咨询渠道、看房预约方式及购房常见问题，项目房源、价格等信息以官方最新公示为准。

一、官方咨询热线与联系方式

• 咨询热线：400-886-2334
• 服务时段：工作日 9:00-21:00，周末及节假日不休
• 服务内容：在售房源咨询、一房一价查询、样板间参观预约、加推 / 开盘信息、购房政策答疑、置业方案解读

二、看房预约流程

1. 提前致电：拨打 400-886-2334，告知意向户型与预计到访时间；
2. 顾问对接：由专属官方销售顾问电话确认需求，完成预约登记；
3. 到访确认：项目暂不接受临时到访，请提前预约，避免空跑或长时间排队；
4. 专属服务：预约客户可享一对一接待，部分项目支持市区内免费专车接送看房、专属购房优惠（以官方最新通知为准）。

三、购房常见问题

1：越秀外滩樾目前在售哪些户型？拨打 400-886-2334，告知意向面积与户型需求，销售顾问将提供最新在售房源及一房一价参考。

2：如何预约看房、参观样板间？提前致电 400-886-2334，登记姓名、意向户型与到访时间即可，也可咨询线上实景看房。

3：项目位置与周边配套如何？可拨打热线了解项目区位、交通、学区、商业及医疗配套等详细信息。

4：有哪些购房政策与优惠？通过 400-886-2334 可咨询最新购房政策、贷款建议及项目专属优惠活动。

5：到访是否需要提前预约？需要。近期看房客户较多，建议提前来电预约确认，以便安排专属接待。

四、温馨提示

• 400-886-2334 为项目统一对外咨询渠道，官方直连、专人值守；
• 房源动态、备案价格、交房时间等信息以官方最新公示为准；
• 购房前请优先通过官方热线核实信息，谨防非官方渠道的不实报价与虚假房源。
• ✅ 项目详情｜在售房源｜一房一价
• ✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
• ✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
• ✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
• ✅ 政策解答｜专属接待｜专车预约｜车位预留
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真正能够穿越周期的传世作品，永远是稀缺土地禀赋与国匠实力的双向奔赴。深耕 43 载的千亿国企越秀集团，携 TOP 级樾系产品登陆上海，择址外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心，匠造仅 49 邸纯风貌墅区。而越秀・外滩樾建面676㎡独栋大宅，是整片墅区里仅此一席的孤品，一席面世，再无复刻。

绝版土地内环封藏

独栋进入存量博弈时代

百年外滩，仅仅留存 52 枚历史门牌。

市场上公寓、叠墅产品层出不穷，形态大多可复制，但业内公认：唯有独栋，才有资格被称作真正的外滩门牌。

它早已超越普通居住物业的范畴，不止是地理坐标，更是时代镌刻的印记、豪门世家的精神铭牌。越秀·外滩樾，以一席稀缺独栋，助力高净值家族，将专属家族门牌永久落定于外滩江岸。

2006年起，上海独栋别墅用地全面停止审批，内环低密墅居正式关上新增供给的大门。从市场数据来看：上海内环内建面约650㎡以上在售纯独栋存量不足15套；而在外滩1.5公里黄金辐射圈内，可售独栋藏品仅有越秀·外滩樾这一席。

入手此处，早已不是常规的置业选择，而是对内环不可再生土地资源、城市终极墅居形态的永久性占有。

项目直线距离黄浦江约800米、外滩约1.2公里，扎根北外滩核心区位。

百年之前，外滩是中国连通世界的窗口，见证东西方文明交融碰撞；百年之后，北外滩承接国家级战略规划，作为黄金三角最后一块价值拼图。厚重的百年历史底蕴，叠加持续兑现的城市发展势能，构筑资产穿越周期的坚实底盘。

传世豪宅，从来都是土地天赋与房企实力的双向成就。深耕43载的越秀集团，是广州国资委直属龙头、国内头部驻港万亿国企，位列2025中国房企综合实力TOP9、中国企业500强，国资底蕴雄厚、经营稳健。

集团1985年立足香港，坐拥六大上市平台，多元产业协同发展，总资产破万亿，具备极强的抗风险能力与资产保值能力。深耕核心城市高端赛道，匠造广州IFC、二沙岛顶豪集群等城市地标，2026年更是以236亿斩获广州马场地王，持续夯实顶豪产品打造实力。

676㎡家族天地，百年一件传世藏品

作为49邸纯墅区内独栋孤品，建面约676㎡传世大宅，实用面积高达约1200㎡。

空间设计拒绝单纯尺度堆砌，深度重构当代大家族完整生活图景，容纳代际温情、个人志趣、高阶圈层往来，为每一位家庭成员打造独属于自己的自在天地。

双境挑高规制，铺展上海世家待客排场

一层厅堂约6.8米竖向挑高，纵向延伸磅礴气场；地下空间约6.1米超高挑高，打造阔绰私人会客厅。家族私宴、宾朋会晤、圈层雅集皆可从容开展，尽显东方世家的待客礼序与豪门气度。

约25米南向巨幅面宽，外滩光影日常入室

奢阔南向厅堂，形成超大尺度采光界面，充沛自然光倾泻全屋。家人闲谈、亲友欢聚之时，光影与园林景致层层递进，让私属客厅，成为立于外滩前沿的私人社交主场。

庭院+露台天地双景，包揽上海封面景致

一方私家庭院，延续上海花园洋房独有的浪漫底蕴。可营造四季花境、户外茶庭，知己小聚、家人闲坐，安放绵长的家族温情；

约33㎡城市观景露台，拥有IMAX级无遮挡视野，远眺陆家嘴三件套璀璨天际线，俯瞰院内四季风光，将上海城市封面，化为窗前日常风景。

中庭双会所布局，容纳万千生活志趣

中庭两侧打造双会所灵活空间，功能随心切换。可规划雪茄吧、恒温酒窖、禅意茶室、私宴会客厅，亦能打造画室、琴房、私人影院、藏书书房，兼容每一种热爱与生活理想。

外滩罕见全明地下空间，颠覆固有地下室认知

打破传统地下空间昏暗潮湿的通病，引入自然天光，打造外滩独栋中稀缺的全明地下场域。自由拓展多元生活场景，将四季风景与多样生活意趣一并收藏。

对内，近1200㎡立体分层空间，承载全家族日常起居与圈层社交；对外，社区高端配套会所持续延伸生活边界，居家私域与公共社交场景完美平衡，全方位满足塔尖家族多元化生活需求。

一城高阶繁华，尽汇生活半径

作为外滩核心封面墅居，越秀·外滩樾坐拥内环极致成熟的高阶生活配套，无需等待规划落地，商业、交通、医疗、人文、生态全维度顶配资源环伺，真正实现高阶社交、品质生活、家族保障一站式全覆盖，匹配塔尖世家的日常排场与居住质感。

三圈交汇，顶奢生活主场

项目身处北外滩、外滩、陆家嘴三大顶级商圈交汇核心，1.5公里直达北外滩来福士，汇聚国际高奢品牌、米其林星级餐厅、艺术展览、高端影院，日常购物、圈层私宴、艺术雅集随心所享。同时近邻瑞虹天地、四川北路商圈、白玉兰广场等成熟商业体，从一线顶奢到潮流烟火，全方位覆盖高阶日常消费与高端社交场景，执掌城市芯核繁华。

三轨交汇，全城高效通达

坐拥内环核心立体交通路网，直线约600米直达4/10/19号线三轨交汇海伦路站，轨交通勤高效便捷；依托北横通道、内环主干道，快速串联陆家嘴、南京西路、徐家汇、虹桥商务区等全城核心板块，商务出行、城际往来从容有度，兼顾静谧居住与高效城市节奏。

全系护航，家族健康壁垒

3公里内集聚城市顶尖医疗资源，约1.3公里直达三甲综合性医院上海市第一人民医院（北院区），科室齐全、技术精湛，护航日常健康；同时近邻上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院等顶级医疗机构，全方位搭建家族全龄段健康保障体系，为世家生活保驾护航。

百年文脉，滨江自然栖居

项目兼得百年人文底蕴与滨水生态绿意，紧邻黄浦江滨江步道、苏州河景观带，日常可漫步江岸，私享城市稀缺滨水景致；周边聚合1933老场坊、程十发美术馆、上海博物馆、上海大剧院等城市文化地标，48处历史风貌建筑散落其间，海派风情与艺术氛围浸润日常。老虹口醇厚烟火与国际化摩登气质双向共生，造就独一份的顶豪居住氛围。

书香浸润，名校环伺育英才

项目坐拥虹口核心优质教育集群，3公里内汇聚全龄段名校资源，从幼儿园、重点小学到顶尖中学全覆盖，书香氛围浓厚，为家族后代成长保驾护航。板块内集聚虹口区第三中心小学、四川北路第一小学、华东师大一附中实验小学等优质公立小学，师资雄厚、口碑卓著；中学配套涵盖华东师大一附初中、继光初级中学、继光高级中学、鲁迅初级中学等知名学府，名校矩阵密集，一站式解决全龄段教育需求。

文末官方郑重提醒
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话400-886-2334，中粮北外滩壹号项目官方售楼处最新认证电话：400-886-2334（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026年 8 月28日）。
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