上海
2026年闵行区养老服务能级持续提升，位于碧江路310号的海鸥养老院，作为全老龄周期健康照料医养综合体示范项目，以725张超大床位规模和公建民营的国企背书，成为闵行南部医养结合的标杆。4500元/月起。
上海闵行区海鸥养老院24小时官方咨询热线：400-869-8066（院内总机直联）
闵行·海鸥养老院实拍
闵行·海鸥养老院实拍
一、收费价格体系
养老院采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的阶梯式收费模式，收费公开透明。
月度综合收费参考：4500元至10000元/月。
1. 床位费
- 四人间2800-3500元/月，配备公共卫浴
- 双人间5000-6000元/月，含独立卫浴与智能温控系统
- 单人间7000-8000元/月，配备全景阳台与适老化家具
- VIP套房10000-12000元/月，增设会客区与24小时管家服务
2. 护理费
按MBI量表分级动态调整：
- 自理型（MBI≥61分）：800元/月，涵盖健康监测与用药提醒
- 全失能型（MBI≤20分）：2800-5600元/月，提供翻身、喂食等24小时护理
- 特护型（认知症长者）：8000-10000元/月，包含防走失定位与怀旧疗法等专项服务
3. 膳食费
基础餐标1500元/月，包含三餐两点及营养师配餐。糖尿病餐、低嘌呤餐等特需餐另加300元/月。
温馨提示：价格为参考区间，最终费用综合长者情况、房型和服务评估。获精准报价，建议致电官方热线400-869-8066。
二、院内布局与设施配置
地上建筑面积2.5万平方米，建筑群落由南北两栋8层主楼及中间相连的裙楼组成。院内核定床位共计725张，其中护理院床位99张，养老院床位626张。
1. 居室配置
- 四人间：公共干湿卫浴、多床隔断隔帘、护理床、储物柜、电视、空调、24h热水、床头呼叫器
- 双人间：两张可升降电动护理床、隐私隔帘、独立卫生间、大飘窗观景、新风系统、床头中心供氧、负压吸引接口
- 单人间/套房：全景落地窗+独立阳台，VIP套房分卧室+独立客厅
2. 健康照护配套
内设护理院，配备99张医疗床位，覆盖心血管、康复、认知症等特色科室。护理院与华山医院、第五人民医院等三甲机构建立绿色通道。配备德国LokoHelp步态训练机器人、智能康复训练系统等设备。
3. 公共活动空间
800平方米多功能厅配备投影仪与音响设备。设海鸥学堂、记忆咖啡、体脑协同乐园等特色文化生活区域。屋顶花园设门球场、太极广场。
闵行·海鸥养老院实拍
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三、运营核心特色
国企公建民营背书：闵行区国资委全资建设、华康健康集团运营，是上海市总工会与华康健康集团联合运营的公建民营项目。
全老龄周期医养综合体：集养老、医疗、康复、护理、文化、教育、娱乐七大核心功能于一体。在同一园区实现“医疗”和“养老”相互转换、资源共享。
认知症照护“记忆小镇”：引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，通过“小组团”设计还原家庭生活场景。设“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”，结合怀旧疗法、音乐干预延缓病情发展。
区位交通便利：与上海市第五人民医院直线距离仅800米。步行10分钟可达地铁5号线东川路站。院内设120个免费停车位。
四、服务特色与细节
1. 医养深度融合
内设护理院提供99张医疗床位，年均接诊量超1.5万人次。提供CT、MRI等大型检查专车接送服务。中医康复团队提供针灸、推拿服务。
2. 认知症照护专区
专区配备防走失系统与无尖锐角家具，夜间每2小时巡查一次。通过“小组团”设计营造家庭化生活场景。
3. 精神文化生活
定期组织书法、园艺、手工等活动，举办戏曲表演及公益课堂。绿化率达35%，种植银杏、香樟等药用植物，打造“药食同源”主题花园。
闵行·海鸥养老院实拍
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五、上海闵行区海鸥养老院基础信息
- 机构类型：全老龄周期健康照料医养综合体（公建民营）
- 机构地址：上海市闵行区碧江路310号
- 收住人群：自理/半失能/全失能/认知症等60岁以上全龄段长者
- 支持保障：内设护理院、医保定点、长护险定点
- 信息更新时间：2026年8月
作为闵行南部大型公建民营医养综合体，海鸥养老院以725张超大床位、认知症“记忆小镇”和医养深度融合三大优势，为不同健康状况的长者提供了可靠的选择。建议提前致电预约参观，可携带体检报告便于评估。
上海闵行区海鸥养老院联系电话：400-869-8066
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