上海
蓝鲸新闻8月28日讯，8月27日，华联控股(000036.SZ)公布2026年中报，公司依托杭州高端豪宅项目集中结算，带动房地产业务收入大幅回升，报告期业绩实现爆发式增长；同时，公司加速推进南美锂盐湖资源收购及零碳农业等新产业布局，转型步伐明显加快。
财报数据显示，报告期公司实现营业收入3.42亿元，同比增长60.15%；归母净利润2770.15万元，同比增长1260.83%；扣非净利润2568.94万元，同比增长296.14%。经营活动产生的现金流量净额为1.55亿元，较上年同期的净流出2282.89万元大幅改善，主要系本期收到的售房款增加所致。营收与利润同步高增，且经营性现金流显著转正，显示主业造血能力增强。
从业务结构看，房产销售成为本期业绩核心驱动力，实现收入1.38亿元，占总营收比重达40.44%，而上年同期该板块无收入确认，主要得益于杭州"钱塘公馆"项目本期确认销售收入1.46亿元。房地产出租业务收入1.39亿元，占比40.78%，同比微降4.42%，其中深圳"华联城市商务中心"受区域办公市场供过于求影响，报告期内无新增销售记录，去化压力较大；杭州"时代大厦"受混合办公普及及竞品入市影响，出租率下滑至79.06%。酒店业务收入6415.48万元，占比18.76%，同比略降5.04%。分地区看，华东地区因杭州项目结算贡献突出，收入同比增长114.82%至2.57亿元，占比提升至75.04%。
业绩大幅增长主要源于杭州"钱塘公馆"项目的集中交付结算，该高端豪宅项目累计销售确认收入已达28.43亿元。此外，公司投资收益中理财产品收益贡献约725.78万元，对利润形成一定补充。值得注意的是，虽然净利润基数较低导致增幅巨大，但扣非净利润增速远低于归母净利润，显示非经常性损益对利润有一定扰动。公司坚持"地产保稳定，转型促发展"战略，在稳固地产基本盘的同时，积极布局新能源与新材料领域。
展望未来，房地产行业政策环境总体宽松，但市场需求复苏仍具不确定性，公司在售项目面临去化压力。公司拟以约1.75亿美元收购阿根廷Arizaro锂盐湖项目80%权益，旨在构建"资源-技术-成品"闭环，但该交易尚需通过加拿大国家安全审查等审批，存在不确定性。此外，公司还在广西推进零碳设施数智农业产业园建设。后续需重点关注"御品峦山"等新项目的推售去化情况，以及海外锂矿收购案的审批进展与交割结果。
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