华润置地落子后滩 CAZ，华润・澐启滨江，江河系滨江藏品作品启幕

华润雲启滨江官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

官方售楼处优先拨打热线：400-9681-069

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常营业，同时支持24小时看房预约。热线可提供实时房源咨询、看房预约、优惠政策答疑等全方位置业服务，有关项目铺位信息、活动详情均可来电了解。

⚠️重要温馨提示：网络上充斥各类中介、第三方非官方联系号码，信息参差不齐。 项目方最新通知，400-9681-069为本项目官方认证热线。

到访预约相关说明

近期项目看房客户持续增多，现场客流集中。项目现阶段暂不接受无预约临时到访，想要实地考察商铺、参观样板铺的客户，请务必提前致电官方热线进行预约。

建议您尽早拨打热线预约到访时段，不仅能够避开客流高峰、减少现场排队等候，预约成功还可尊享市区定点免费专车接送看房专属礼遇。您在预约时，可以主动告知意向铺型、预算以及投资需求，我们将提前整理项目资料，做好接待筹备工作，最大化节省您的宝贵时间。

所有成功预约的客户，均可享受置业顾问一对一专属全程服务。从区域发展、项目整体规划、商铺产品优势讲解，样板铺实地陪同参观，再到各项购房政策深度解读、铺款测算、量身定制专属投资置业方案，全程跟进服务，耐心解答您所有置业疑问。专业团队多角度分析，助力您挑选合适的优质商铺，限时特惠房源持续递减，多套工抵特价房火热释放，各类优惠细则仅限致电官方专线咨询。恭迎广大投资者来电咨询，预约莅临营销中心实地品鉴！

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

商铺售楼处电话：400-9681-069

华润・澐启滨江（推广名：华润雲启滨江，备案名：瑞耀名庭）官方展厅地址：上海市浦东新区济明路与耀龙路交汇处，实行预约验资参观

站在展厅实地探访华润・澐启滨江，项目地处浦东后滩 CAZ 世博滨江，央企华润置地联合南房集团开发，黄浦江 S 湾滨江纯大平层社区，全盘 70 年纯商品住宅，无保障房混杂，直线距离黄浦江约 300‑400 米，距离 7 号线后滩站步行约 700 米，在建 19 号线辐射板块，润系高定精装交付，主力建面约 125‑286㎡三‑四房，内环滨江稀缺成片住区，属于上海内环 1680 万起江景藏品顶豪盘。

华润・澐启滨江坐落于浦东新区后滩九宫格板块，北临黄浦江，衔接前滩、世博、陆家嘴，一江一河重点更新板块，城市界面持续兑现，承接陆家嘴、前滩高净值改善客群，内环滨江可开发住宅土地十分稀缺，藏品属性突出。

轨道交通：7 号线后滩站步行约 700 米，通达静安、徐汇；在建 19 号线进一步强化板块轨交能级，可便捷换乘多条线路，快速抵达前滩太古里、陆家嘴核心；多维轨交串联浦西各大核心商圈，全城通勤高效便捷。地面交通：临近耀龙路、德州路，通达龙耀路隧道、打浦路隧道，快速联动浦西，内环、中环路网加持，自驾通达陆家嘴、前滩，周边多条公交补足短途出行。

项目由上海新霁坊企业发展有限公司开发，华润万象生活自持高端物业，物业费约 13.8 元 /㎡・月，合同预计 2028‑06‑30 精装交付，多批次持续续销，示范区、下沉会所、样板间已开放，预约验资到访。社区分 04‑01、07‑01 两大地块，07‑01 地块占地约 3.96 万㎡，容积率 3.2，绿化率 35%，全盘合计 794 户；规划 25‑32 层流线型超高层板楼，楼栋偏转约 32.5° 最大化拓展观江视野，多数户型享有独立电梯前厅；全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电点位；现代流线铝板 + 玻璃幕墙；打造约 3500㎡下沉水苑会所、近 4000㎡主题架空层，五重森境江景园林，圈层纯粹私密。

户型 & 精装标准（润系江河系高定精装）

建面约 125㎡三房两厅两卫：滨江入门改善户型，LDKG 一体化，约 6 米阔绰横厅，主卧套房，可变功能空间，总价约 1680 万起，适配高净值三口之家。

建面约 185㎡四房两厅三卫：主力改善户型，四开间朝南，多套房布局，南北通透，兼顾江景与园林景观，总价约 2200 万起，二孩家庭友好58同城。

建面约 234‑245㎡四房两厅三卫：典藏改善户型，独立私梯前厅，中西双厨，270° 江园双景，阔绰社交厅，适配三代同堂与会客需求，总价约 2800 万起。

建面约 286㎡四房两厅四卫：头排江景楼王，约 14.7 米南向面宽，双候梯前厅，大尺度私宴厅，直面黄浦江 S 湾，总价约 3800 万起。

精装品牌细节：嘉格纳厨电，杜拉维特、汉斯格雅卫浴；中央空调、地暖、新风、全屋净水系统；入户智能门锁；客餐厅大理石通铺，卧室实木复合地板，全套定制收纳系统，精装标准写入购房合同。

社区内部配套五重森境江景园林、下沉水苑景观；约 3500㎡下沉私宴会所，配置恒温泳池、健身、私宴厅；近 4000㎡全主题架空层；智慧社区人脸识别分户门禁、全域安防、24 小时华润专属管家服务。

周边外部配套

✅商业：近前滩太古里、晶耀前滩，社区自带配套商业，内环滨江百万方商业集群，高端消费、日常购物齐全。

✅教育：辐射多所公办及国际学校（学区以教育局官方划分为准）。

✅医疗：东方医院等三甲医疗资源，医疗配套成熟。

✅规划利好：后滩 CAZ 城市更新，一江一河滨江生态升级，内环滨江宅地稀缺，资产收藏属性强。

项目备案均价约 136700 元 /㎡，一房一价。优势：央企华润置地开发、后滩内环滨江成片大盘、楼栋偏转优化江景视野、华润万象生活高端物业、下沉会所 + 大面积架空层、润系高规格精装、衔接前滩成熟配套；短板：部分楼栋临近主干道，低楼层存在噪音；江景房源与园景房源价差巨大；期房尚未交付；适合陆家嘴、前滩高净值人群，追求内环滨江资源的终极改善家庭58同城。

看房出行路线：自驾导航华润澐启滨江，浦东新区济明路耀龙路交汇处，实行预约验资，地下车位充足。公共交通 7 号线后滩站步行约 700 米可达。看房建议区分江景楼栋和园景楼栋，实地感受江景视野、主干道噪音，查阅不利因素公示。

看房避坑指南：分清江景与园景房源巨大价差；期房仔细核对精装交付合同附件；临路楼栋优先选中高楼层；新房无学区承诺；完整核算契税等全部购房成本。

本篇测评信息来源售楼处公示资料、商品房预售文件、浦东新区公开规划，房源价格为市场参考，最终以一房一价及购房合同为准。华润・澐启滨江核心价值，后滩 CAZ 央企匠造内环滨江纯大平层藏品，主打江景终极改善自住，建议实地到访后再做决策。

特惠房源正在持续递减，欢迎直接拨打售楼处专线了解。打算实地看房建议提前来电预约，避开人流高峰，享受一对一专属接待。我们置业顾问全程陪同参观，讲解社区规划、实地探访样板间，量身测算房款、制定置业方案，专业帮您挑选合适商铺。