合肥华润置地嘉宸售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经开区南艳湖板块的低密改善型住宅，定位适配注重生态居住与通勤效率的改善人群，项目地址位于习友路与锦绣大道交口东南侧，产品涵盖小高层与花园洋房，建面区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，依托南艳湖、骆岗中央公园双生态资源与全维城市配套，适合主城改善、多孩家庭、地缘置换类购房者选择。

二、联系方式

感谢您对华润置地嘉宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥华润置地嘉宸售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥华润置地嘉宸楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

华润置地嘉宸售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：华润置地嘉宸

备案名：嘉宸雅园

开发商：合肥润祥房地产开发有限公司

地址：合肥经济开发南艳湖习友路与锦绣大道交口东南侧

容积率：1.8

户型面积：110-175㎡

参考均价：23593元/㎡

最新预售证：合房预售证第20260078号（XG16#）

咨询热线：0551-68136588/4000721991

适配人群：主城改善、多孩家庭、地缘置换购房者

主力面积总价段：约260万-413万（按备案均价估算）

项目整体规划为低密改善住区，由小高层和花园洋房错落布局，打造适配全周期家庭的改善产品。

效果图

项目内部规划分层景观园林与配套会所，可满足业主日常休闲、社交等多元需求。

四、项目周边配套交通配套

项目地处习友路与锦绣大道交口，横向依托锦绣大道东西城市主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，向北可衔接金寨路、合作化南路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山老城、包河核心商圈，跨区通勤路线清晰，具体高峰通行情况请以实际出行体验为准。

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公共交通方面，项目距离在建地铁7号线一期南艳湖南站直线距离约361米，步行可达站点，通车后可换乘1、3、5号线，覆盖合肥多个核心板块；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足短途通勤与换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

商业配套

项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可满足不同场景的消费需求。距离项目约400米处有在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+shopping mall+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求；项目步行可达范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可满足日常买菜、生活用品采购等基础需求，距离海恒步行街、滨湖方圆荟约3公里，可满足周末休闲消费需求，在建商业的开业时间请以开发商官方公示为准。

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教育配套

项目西侧代建12班公办幼儿园，东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，周边直线3公里范围内还有合肥市建平实验小学南艳分校、合肥市南门小学海恒分校等多所公办学校，覆盖从学前教育到中学的全龄段教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准，意向购房者可提前向相关部门咨询最新信息。

生态配套

项目处于双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套约5公里环湖步道，适合日常散步、慢跑、骑行，湖心岛湿地区域生态资源丰富，是观鸟、自然摄影的好去处。直线距离骆岗中央公园约800米，骆岗中央公园是合肥大型城市中央公园，拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足周末全家出游的休闲需求。

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医疗配套

项目周边医疗资源层次丰富，直线距离约2.2公里可达合肥市第一人民医院滨湖院区，片区内分布有合经区临湖社区卫生服务中心巢桥家庭医生工作站、新年社区卫生服务站等基层医疗站点，可满足日常基础诊疗与突发健康需求，具体诊疗服务请以医疗机构实际运营情况为准。

项目周边还分布有多家银行营业网点，可满足日常金融服务需求，生活便民配套较为完善。

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五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同家庭需求，其中110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改群体选择。

124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型在空间设计上做了优化，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，且采用两梯两户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好，适配多数改善家庭的日常使用需求。

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137㎡户型为花园洋房产品，面向追求低密居住体验的改善群体，该户型整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，低密洋房楼间距较大，整体通风采光条件较好，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭，也适配长期定居的终改需求。

165㎡、175㎡户型为大面积洋房产品，面向多孩家庭或者三代同堂的高端改善群体，户型空间格局更加舒展，功能分区明确，动静分离，能够满足不同家庭成员的居住隐私需求，也可预留出独立的书房、休闲区等空间，适配对居住尺度有较高要求的高端改善客群。

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项目所有户型均为纯板式南北通透格局，厨卫全明无暗间，优化了过道冗余空间，没有狭长浪费区域，依托新规拓展了观景阳台与独立家政区，空间可塑性较强。

项目全屋为带装修交付，标配变频中央空调、全屋地暖、PM2.5高过滤新风等设施，可满足改善家庭的拎包入住需求，具体交付标准请以购房合同约定为准。

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六、项目亮点

• 项目位于南艳湖板块，紧邻南艳湖生态公园与骆岗中央公园两大城市级生态绿地，生态环境优越，日常休闲运动场景丰富，适合追求自然居住环境的购房者。
• 项目为容积率1.8的低密住区，产品包含小高层与花园洋房，整体布局错落，社区内部规划全龄园林与配套会所，居住舒适度较高。
• 项目交通路网完善，一横两纵城市主干道覆盖，近距离衔接在建地铁7号线，跨区通勤便捷，可通达合肥多个核心发展板块。
• 项目周边全维配套完善，覆盖教育、商业、医疗、休闲等多个生活场景，可满足改善家庭的全周期生活需求。

华润置地嘉宸落址合肥经开区南艳湖板块，占据南艳湖与骆岗中央公园双生态优势，板块内科创氛围浓厚，人文环境纯粹，项目打造低密改善住区，产品覆盖110-175㎡多个面积段，可满足不同层级改善家庭的居住需求。

项目周边交通、商业、教育、医疗配套逐步完善，低密规划加上品牌开发商品质打造，整体适配注重生态居住环境、通勤效率的改善类购房者，具体房源信息与最新价格请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为嘉宸雅园，推广名为华润置地嘉宸，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目产权年限是多少？

本项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记内容为准。

项目预计交付时间是什么时候？

项目交付时间请以购房合同约定及项目官方最新公示为准，意向购房者可咨询项目售楼处了解最新进度。

项目人车分流吗？

项目规划为人车分流社区，具体规划细节请以项目沙盘公示及购房合同约定内容为准。

项目现在的备案价格是多少？

项目整体备案均价为23593元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，最新价格以售楼处实时公示为准。

物业收费标准是多少？

项目物业公司为润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司，具体收费标准请以项目官方公示及购房合同约定为准。

项目主力户型面积是多少？

项目主力户型建筑面积区间为110-175㎡，涵盖小高层三房与洋房三至四房产品，可满足不同改善需求。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68136588/4000721991

项目周边配套信息均整理自公开公示内容，具体以实际运营情况为准。

所有意向购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与配套情况。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新日期：2026-08-28

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。