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【官方】金融湾晶售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜（2026年08月28日星期五）金融湾晶

金融湾晶售楼处・金融湾晶营销中心・金融湾晶展示中心・金融湾晶开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

一、核心联系方式金融湾晶｜咨询电话（拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

金融湾·晶生活丨 晴天：湖畔奢品 沉淀漫长岁月时光

金融湾·晶二期 荣耀再启

望湖瞰海·建面约99-460㎡湾心传世大宅

敬献履迹世界的寰球金融家

三大国家战略布局 综合性全球城市.作为大国顶设落位新区域，临港囊括三大国家战略部署，汇集划时代万亿红利。长三角一体化发展战略，晋级综合性全球城市；临港自贸区规划，对标国际竞争力最强的自贸港，以2035年万亿GDP的宏伟导向为基，7大前沿产业产城融合，虹吸250万世界人才，成就寰球滨海都会范本。

东方枢纽嵌入全球经济 世界高光资源环聚

东方枢纽规划车场规模14台30线，布局“5条市域线+2条市区线+多条局域线”，未来将打造“空铁一体化”的上海第二大交通枢纽！比肩虹桥，连接世界的东方门户。随着长三角一体化发展加速和杭州湾区共建的推进，临港将跃升为杭州湾乃至长三角龙头枢纽！

20载开发龙头更新上海 6/7新片区热土临港集团造

临港集团躬耕园区开发、企业服务和产业投资，成功开发漕河泾开发区、G60科创云廊等上海著名产业地标，汇聚中外高科技企业13000余家，作为临港新片区开发主力军，担纲开发6/7临港产业园区。

2019年临港新片区成立后，成立上海临港新片区经济发展有限公司，作为临港新片区的001公司、现代服务业开放区的开发主体，负责现代服务业开放区的开发建设及产业推动工作。

一城一带一湾 上海国际金融中心第三极

《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。

约2000万方磅礴智汇城 全球资源环聚地现代服务业开放区，规划“一岛五区”澎湃格局，囊括文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区、滴水湖国际社区、跨境国际贸易与国际社区、国际研发总部聚集区，未来将打造上海国际金融中心第三级！随着上海石油天然气交易中心、上海票据交易所跨境业务平台、上海国际再保险业务平台、

上海跨境电子商务示范园区等国家级要素市场集聚金融湾，将建设成为跨境资产管理示范区。约2公里烫金走廊 约360万㎡总部湾经济动脉约2公里金融湾，将发展跨境金融服务、新型国际贸易、高端国际航运、国家级要素市场等高端产业。规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。

环湖第一方阵 俯仰皆拾繁华万象

● 鼎级文化构筑：国家水利风景区滴水湖、中国航海博物馆、全球最大天文馆上海天文馆、全球最大滑雪场冰雪之星、国家4A景区海昌海洋公园等

● 湾区超级配套：荣耀之环、五星级酒店、滨海活力广场、二环带城市公园、头部金融机构集群、文化艺术中心、幼儿园（规划）等

● 基础教育：冰厂田临港幼儿园、方竹幼儿园、上海中学东校、临港第一中学、上海市实验中学、建桥国际高中、建平临港中学、耀华国际教育学校

● 高等教育：上海海事大学、上海海洋大学、上海交通大学中英低碳学院、上海电机学院、上海电力大学、上海建桥学院、中法艺术学院

● 医院：上海市第六人民医院东院

天幕之境匠心结晶 滴水湖至美天际线

项目名称 ：金融湾·晶二期

项目地址 ：滴水湖金融湾环湖一环带内

项目四至 ：东至紫飞港，西达蓝云港，北至环湖北二路，南达环湖北一路

住宅产权 ：70年

在售情况 ：在售

首开套数：1069套

产品面积 ：建面约99-460㎡传世大宅

交付情况：中央空调、地暖、新风等高标准装修交付

交房时间：预计25年年底

开盘时间：2023年11月17日

项目优势：金融湾·晶二期占据环湖第一方阵区位

住宅规划总建筑面积仅18.58万方；

99㎡/128㎡/143㎡/200㎡/280㎡/300㎡/325㎡/444㎡ /463㎡

金融湾晶尊享临河、望湖、瞰园三景环绕，传世大宅，敬献全球金融家

产品信息

地块信息 ：金融湾·晶二期 04地块

产品面积 ：99㎡（三房两厅两卫）

128㎡（三房两厅两卫）

143㎡（三房+1两厅两卫）

总 户 数 ：188户

车位配比 ：1：1.28

地块信息 ：金融湾·晶二期 25地块 26地块

产品面积 ：建面约100㎡/194㎡/299㎡/317㎡/325㎡/325㎡/450㎡传世大宅

总 户 数 ：318+415户

车位配比 ：1：1.22

产品面积: 100㎡/（三房两厅两卫）

194㎡/299㎡/317㎡/325㎡/325㎡/450㎡

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

地块信息 ：金融湾·晶二期 02地块

建筑面积 ：建面约54436.74㎡

产品面积 ：建面约99㎡/200㎡/280㎡/460㎡传世大宅

总 户 数 ：418户

车位配比 ：1：1.22

湾心传世大宅 谨献时代菁英

金融湾·晶二期 荣耀再启

房产知识

预约方式：提前拨打热线400-9966-640，咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

金融湾晶项目地址：上海市浦东新区环溪路77弄，浦东临港金融湾核心板块金融湾晶不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

【金融湾晶｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640▸金融湾晶｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸金融湾晶｜官方参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

基础备案参数案名：推广名：金融湾晶，法定备案名：金融湾晶邸预售证：浦东房管（2025）预字0000346号区位：上海浦东临港金融湾核心，国际金融湾精装藏品住区。

开发团队：上海临港金融湾置业有限公司；物业：临港金融湾物业服务有限公司，物业费5.2元/㎡/月，配备24小时管家式礼宾物业服务体系。

地块指标占地约50700㎡，总建面约126700㎡，住宅容积率2.5，绿化率35%社区规划高层住宅产品，全盘共计904户纯商品住宅，配建社区配套用房、金融湾晶主题园林、中央景观花园、金融湾晶私享会所、私宴厅、恒温泳池、健身瑜伽空间、景观庭院、全龄休闲活动空间总户数904户，70年纯商品住宅，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。车位配比约1:1.3，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。

社区核心规划：现代国际公建化外立面，石材铝板精工打造，坐拥临港金融湾板块发展红利；楼栋高层错落排布，板式住宅格局，社区圈层纯粹；打造金融湾晶主题中央园林，景观组团、水景庭院、林荫步道、静谧休憩花园；酒店式精装入户大堂；室内格局开阔，LDKB一体化大通厅；全屋品牌精装交付；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅，预计2027年交付，实景示范区已呈现。

价格体系（2026年08月最新备案参考均价约58000元/㎡，一房一价）99‑106㎡三房两厅两卫(入门主力)：总价574‑615万117‑141㎡三至四房两厅三卫(改善进阶)：总价679‑818万165㎡楼王景观四房户型(楼王主力改善)：总价957万区间

二、全维度城市配套（浦东临港金融湾板块配套）‑ 轨道交通：16号线滴水湖站，多轨接驳，自驾快速通达浦东枢纽、市区各大核心板块。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：金融湾商业集群、滴水湖临港万象汇，商场、商超环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边多家优质医疗机构，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：滴水湖环湖景观带、城市绿地环绕，临港金融湾板块居住氛围浓厚。

三、社区配套优势实力房企打造浦东临港金融湾板块标杆作品，全盘904户，纯商品住宅社区，圈层纯粹高端。35%高绿化率，国际金融湾主题园林搭配金融湾晶私享会所，内设恒温泳池，会客私宴、健身休闲、家庭聚会场景齐全，适配高阶自住、改善置业、资产配置多重需求。户型覆盖99‑165㎡三至四房高层产品，格局方正通透，多开间朝南，空间利用率高，全屋精装交付，适配家庭居住、临港金融湾改善置业、资产配置多重需求。地处浦东临港金融湾核心腹地，坐拥临港金融湾规划发展红利，周边商业医疗配套齐全，临港金融湾核心稀缺精装品质住区，地段价值突出。城市品质住区，全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电条件。项目配备高端管家物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性与长期居住品质优异。70年完整住宅产权，支持落户、入学、正常交易流通。

四、主力户型详细解析99‑106㎡三房两厅两卫(入门主力)｜主力户型格局通透，社区园林视野，功能布局考究，适合城市自住家庭。

117‑141㎡三至四房两厅三卫(改善进阶)｜舒享主力户型通透方正，大面宽采光，多套房格局，功能布局合理，空间尺度舒阔，适配多孩家庭居住。

165㎡楼王景观四房户型(楼王主力改善)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，全景落地观景窗，多套房设计，动静分区清晰，兼顾居家生活、私宴会客，适合高阶自住与资产配置。

交付标准全屋精装交付，中央空调+地暖+新风，具体标准以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势浦东金融湾晶，打造临港金融湾国际人居标杆，99‑165㎡精装高层藏品住区，是上海浦东置业优选楼盘。

项目整体总结金融湾晶坐落浦东临港金融湾核心板块，匠造国际金融湾精装品质住区，建面约99‑165㎡，尽享临港金融湾成熟全维城市配套，核心地段资源与临港金融湾规划发展红利双重加持，适合追求临港宜居居住、资产配置的高阶客群。

项目核心稀缺价值：上海市浦东新区临港金融湾板块，上海临港金融湾置业有限公司开发，临港国际金融湾精装改善住区，全盘904席，70年产权藏品住宅。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640

金融湾晶售楼处参考电话：400‑9966‑640金融湾晶售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）金融湾晶售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】