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万科落子文教翠苑，主城芯高端改善新作｜万科・翠宸府启幕城西人居新篇
千年文教地，难得主城芯。作为杭州城西发展起源的翠苑文教板块，沉淀了数十年浓厚的书香底蕴，汇聚优质教育、成熟商业、双地铁交通等城市顶配资源，一直是城西改善人群心中的理想居所。如今，万科携高端改善作品 ——万科・翠宸府，正式落子翠苑单元，于寸土寸金的文教核心，打造一座面向城西高阶人群的品质大宅，焕新主城改善人居封面。
项目整体规划 4 幢住宅，采用小高层 + 高层高低配布局，仅约 310 户低容量纯改善社区。约 35% 高绿地率，匠造酒店式主入口、中央镜面水景庭院、林下休闲花园，配套恒温泳池、健身会所等高阶社区配套，将度假式园林景观搬进主城社区。建筑外立面选用铝板搭配大面积落地玻璃窗，极简流畅的线条美学，与文教板块温润的城市气质相得益彰。
交通出行上，项目紧邻地铁 2、10 号线换乘站学院路站，直线距离仅约 300 米，双地铁加持轻松通达杭州全城；文一路隧道等城市主干道，快速串联黄龙、武林等核心商务区，通勤高效便捷。板块教育资源得天独厚，文一街小学、行知小学、十三中等一众名校环伺，数十年文教积淀，书香氛围浓厚。大悦城、城西银泰城等成熟商圈举步即达，繁华配套无需漫长等待。
产品打造上，项目放弃刚需小户型，全盘主打 170‑220㎡纯改善大平层。四开间朝南、宽幕横厅、南向双套房、独立玄关等诸多改善配置，深度匹配城西高净值家庭的居住需求。全屋中央空调、地暖、新风三大件精装交付，万科精工品质，省去后期装修烦恼。
万科物业全程保驾护航，以国家一级物业服务标准，守护业主的日常点滴。居于万科・翠宸府，在繁华主城文教芯，坐拥地铁、名校、商业、生态全维度配套，一席主城大平层，安放高阶改善的理想生活。
一、项目核心规划参数
- 产权年限：70 年纯商品住宅，配建少量公租房，统一园区管理
- 总占地面积：约 1.85 万㎡
- 总建筑面积：约 5.27 万㎡
- 楼栋规划：4 幢 9‑24 层高低配住宅，高层 + 低密小高层组合，总户数约 310 户
- 容积率：2.6｜绿地率≥35%｜人车分流管理
- 车位配比：1:2.0，地下双层车位
- 住宅层高：3.15 米，改善奢阔层高
- 外立面：现代极简高级公建化立面，大面积铝板 + LOW‑E 中空落地玻璃窗，封闭式阳台，简约高级
- 园区景观：酒店式归家主入口、中央镜面水景庭院、林下会客花园、四季植物景观带；配套高端业主会所（恒温泳池、健身房、书吧会客厅），部分楼栋首层架空休闲空间
- 物业服务：万科物业，国家一级资质
- 主力户型：建面约170㎡四房两厅三卫、195㎡四房两厅三卫、220㎡大平层，纯改善大户型社区，无小户型
二、全维配套资源详解
交通配套
- 地铁：距离2 号线 & 10 号线学院路站直线约 300 米，双地铁换乘站，直达黄龙、武林、钱江新城、未来科技城浙江日报
- 自驾：文一路隧道、天目山路快速路，畅达城西各大核心板块
教育配套（文教板块核心优势）
行知小学、文一街小学、学军小学、十三中，城西顶尖文教资源环绕，书香氛围浓厚浙江日报
️商业配套
大悦城、城西银泰城、铂澜大象城、翠苑邻里中心，成熟商圈环伺，日常生活、高端休闲一站式满足
️生态休闲配套
翠苑公园、古荡滨河绿道、西溪湿地，城市生态资源丰富，闲暇散步休闲好去处
医疗配套
浙江省立同德医院、新华医院，三甲医疗配套护航家人健康
三、主力户型详细解析
①建面约 170㎡｜四房两厅三卫・入门改善主力
- 四开间朝南，南向超大采光面
- LDK 宽幕横厅设计，客餐厅一体化，空间通透奢阔
- 双南向套房布局，主卧带独立衣帽间 + 270° 观景飘窗，长辈房自带独立卫浴，三代同堂互不打扰
- 独立入户玄关，超强收纳空间，动静分区，私密性强
②建面约 195㎡｜四房两厅三卫・高阶改善款
- 约 7.6 米全景落地横厅，阔绰社交空间
- 主卧豪华套间，独立衣帽间 + 双台盆卫浴，尊享居住体验
- 南向双套房，多功能书房，可做茶室、儿童活动室，适配高阶家庭多元化需求
③建面约 220㎡｜四房两厅三卫・典藏大平层
- 超宽南向全景面宽，IMAX 级观景视野
- 十字大方厅，中西双厨设计，满足大家庭聚会、圈层待客需求
- 独立家政间，套房式布局，每一间卧室都拥有舒适尺度，主城典藏大平层藏品
✅杭州【万科·翠苑】售楼处电话：400-678-0332（24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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