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中旅·柏宸澐启|中轴芯|新攀成钢|成都门户之作

全新度假主义豪宅建面约175-233㎡三折叠环幕大平层

【项目基础数据】

物业类别：纯住宅

物业公司：中旅城市运营服务有限公司成都分公司

建筑类型：高层

产权年限：70年

开发商：中旅城华(成都)置业有限公司中旅投资

总户数：421户

楼栋总数：8

户型：175-194-233m²

均价：40000-50000/m²

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梯户比：:2T2

占地面积:33070.57m2

建筑面积：117056.00m2

容积率：2.5

绿地率：35%

停车位：406个

车位比：1:0.96

物业费：6.8元/m²

楼层状况:23-25

拿地时间 2025.07.25

拿地价格:19100元/m²((成交楼面地价)

在售房源价格参考：

175m²:650-720/万

194m²:720-800/万

233m²:1000-1200/万

【周边配套】

综合商场：

和悦广场(在建中)，万象城，成都鹏瑞利健康城

交通：

7号线迎晖路站，迎晖路槐荫路口公交站，迎晖路快速公交站

公园：

塔子山公园，东站绿轴公园

医院：

成都市第六人民医院东虹院区(三甲)，四川友谊医院，四川大学华西春熙医院(沙河院区)

学校：

成都英华学校，双林小学御风分校

【户型图鉴赏】

【区位价值】

新攀成钢中轴芯的门户坐标

►天府大道作为现代城市重要轴线，带动了高端居住与金融商务发展。

►蜀都大道则承载千年文脉，贯通城市核芯资源，并延伸为支撑成渝城市群的国家级发展轴线。两轴共同构成了成都的发展主轴。

►从金融城豪宅+商业聚集形成的“天府大道黄金三公里”，到沿蜀都大道中轴串联的豪宅带，从攀成钢到新攀成钢，顶奢人居正沿中轴芯生长，引领更具想象力的豪宅时代。

【周边配套资源】

所有恒产都占据城市极核资源

一脉太古里，咫尺环贸ICD，环接万象城，都市繁华、烟火人文皆为成都顶序。

【产品建筑品质】

稀缺中轴芯之上，每一寸土地皆为珍贵

门户地标：摒弃豪宅传统兵营式阵列排布，采用全点式+约15°黄金扭转，如蝴蝶展翅般的美感，规划8栋23-25层高层住宅。

栋栋楼尊：以2T2纯改善配置，打造最大近100m奢阔楼间距，实现户户看中庭、无遮挡视野。

【户型鉴赏】

全新度假主义豪宅建面约175-233㎡三折叠环幕大平层

三折巨幕：以城市中轴线上的首个共建化立面作品，创新三折叠海浪式三全景舱产品，启幕全新度假生活。

墅级花园前厅：从私梯入户花园光厅，到揽胜最大约60m环幕采光，在此，阳光与繁华始终流映窗前。

当前主力户型有三种：

175㎡四室两厅三卫：

参考总价 677-815 万，三折叠环幕设计，270° 观景视野，主卧带独立衣帽间与卫浴，空间尺度奢阔，功能分区清晰，适合改善型家庭。

194㎡四室两厅三卫：

参考总价 813-917 万，一梯一户私梯入户，3.15 米奢阔层高，环幕采光面大，适合追求居住品质的高净值家庭。

233㎡四室两厅四卫：

参考总价 1118-1218 万，最大约 60 米环幕采光面，光通量提升 30%+，大四房全能布局，适配三代同堂或高端社交场景，适合终极置业人群。

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