陕西
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主城芯，难得低密洋房。央企安居与万科强强联袂，于拱墅华丰板块，打造全国首座「漫系」假日作品 ——万科安居・漫栖云境，以容积率仅 1.5 的纯洋房规划，为杭州改善人群解锁松弛的主城假日人居新范式。
### 主入口飞碟会馆效果图
全盘规划 15 栋 5‑10 层纯粹洋房，无高层打扰，仅 504 户低密社区，人居舒适度大幅升级。西侧代建约 9000㎡沉浸式城市公园，将自然绿意嵌入社区底盘；园区内部打造假日主题园林景观，阳光草坪、休闲步道、景观戏水池错落分布，下楼即是绿意，在家门口开启公园式度假生活。现代简约铝板玻璃立面，焕新主城洋房美学封面。
项目整体鸟瞰规划图
立体交通路网畅达全城，近邻地铁 3 号线华丰路站，快速通达武林、新天地；秋石、留石双高架加持，轻松畅达全城。吾悦广场、龙湖天街等成熟商业环伺，繁华烟火举步即享；优质学校、三甲医院、滨河生态配套一应俱全，成熟板块无需漫长等待配套落地。
项目整体鸟瞰规划图
户型深度洞察主城改善家庭需求，主推建面约 105‑139㎡洋房四房。高得房率设计，独立电梯前厅、南向超大面宽、双套房格局，兼顾空间尺度与居家私密。精装交付，省去装修烦恼，一步到位改善安家。
万科物业全程护航，国家一级资质物业服务，24 小时贴心守护社区日常。居于漫栖云境，在繁华主城之中，寻一处低密洋房，慢下来，享受都市假日般的松弛生活。
一、项目核心规划参数
- 产权年限：70 年纯商品住宅
- 总占地：约 4.54 万㎡｜总建面：约 9.07 万㎡
- 楼栋规划：15 幢 5‑10 层纯洋房，无高层、无高低配；504 户低容量社区
- 容积率：住宅板上容积率 1.5｜绿化率约 35%｜全社区人车分流
- 车位配比：1:1.5，地下双层车位
- 住宅层高：3.0‑3.15 米，部分楼栋局部架空
- 外立面：现代公建化风格，铝板 + 大面积落地玻璃窗，封闭式阳台
- 社区景观：西侧配建约 9000㎡集中式城市公园，社区内假日主题园林、阳光草坪、休闲步道、戏水池景观，打造沉浸式假日慢生活场景住在杭州网
- 物业服务：万科物业（一级资质）
- 主力户型：建面约105㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫；高阶大平层 176‑195㎡
二、全维配套资源详解
交通配套
- 地铁：距地铁 3 号线华丰路站直线约 450‑700 米，通达武林、新天地、钱江新城
- 自驾：同协路、秋石高架、留石快速路，快速衔接杭州各大主城板块
️商业配套
步行可达吾悦广场；3 公里范围内龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，吃喝玩乐一站式成熟配套
教育配套
青蓝青华实验小学等优质公办教育资源环绕，全龄教育无忧
️生态休闲配套
项目西侧约 9000㎡代建城市公园，桃花湖公园、上塘河滨河绿道，闲暇休闲、亲子散步好去处
医疗配套
杭州市中医院丁桥院区、杭州市肿瘤医院等优质医疗配套护航家人健康
三、主力户型详细解析
①建面约 105㎡｜四房两厅两卫・入门改善洋房
- 三开间朝南，南向阔景双联阳台，采光充沛
- LDK 一体化大方厅，空间通透舒展
- 高得房率设计，空间利用率高
- 主卧独立套房，带飘窗 + 独立卫浴，私密休憩空间
- 经典四叶草格局，适配二孩家庭、首改自住
②建面约 125㎡｜四房两厅两卫・爆款主力洋房
- 四开间朝南，超大南向采光面
- 独立电梯前厅入户，归家仪式感拉满
- 客餐厅大通厅，南向观景阳台，观景晾晒分区
- 四个房间分区排布，动静分离，居家私密性强
- 预留衣帽间空间，长期自住舒适优选
③建面约 139㎡｜四房两厅三卫・进阶改善洋房
- 南向超大面宽，LDK 宽幕通厅，公区尺度奢阔
- 双南向套房设计，主卧 270° 转角飘窗，长辈房自带独立卫生间，三代同堂互不打扰
- 独立入户前室，拓展收纳空间
- 多功能四房布局，书房、儿童房、活动室随心切换，高阶改善家庭优选
全维配套速览地铁 3 号线华丰路站｜秋石高架，畅达杭州主城️吾悦广场｜龙湖丁桥天街｜新天地商圈青蓝青华实验小学｜市中医院丁桥院区三甲医疗️约 9000㎡城市公园｜桃花湖公园生态休闲
拱墅主城低密洋房改善，恭迎品鉴。
✅杭州【万科安居・漫栖云境】售楼处电话：400-678-0332（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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