陕西
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成都一环，锦江畔。
一个烂尾了十多年的项目，重新活过来了。
起价2000万。
很多人不理解——凭什么？
我们先说它有多顶。
400平起步，最大1500平。户户直面锦江，对望川大。下楼就是望江楼、九眼桥。一脚油门太古里、春熙路。
1000平一层一户。三梯两户起步。标配独立保姆厅和家政区。蔚蓝卡地亚天览二期770平已经够顶了，这个项目比天览还要极致。
但它的故事，比产品更传奇。
这个项目的前身，是全国首个范思哲公寓。十年前，文艺集团拿地，要做成都最顶级的豪宅。后来烂尾了。一停就是十多年。
直到去年，新希望地产接手，它才重新活过来。
因为拿地早，它的成本极低。土地总价8.5亿，折合楼面价四千六一平。就算把所有配套成本算进去，住宅真实成本也就1.5万左右。同环线地价动辄2到4万。这个项目的利润空间，大到让同行眼红。
但它也有争议。
旁边是三甲医院。周边有两栋老旧小区。城市界面确实不够纯粹。而且它不是传统意义上的纯住宅——5到37楼是住宅，39到48楼是丽晶酒店，负一楼是博物馆，50楼以上还有办公楼。业态非常丰富，甚至可以说复杂。
所以它的客群注定是两极的。
喜欢的人会很喜欢——酒店式住宅的便利，超五星级服务，下楼就是丽晶，配套全是顶级的。不喜欢的人会觉得——不够纯粹，不够安静，不是传统豪宅的样子。
124套。城市展厅即将开放。预算2000万以上，这个项目值得你来看一看。
评论区打“望江”，我发一份详细测评。
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