大家的家·南昌永叔路城心社区收费6000起，西湖永叔路21号价目公开

大家的家·南昌永叔路城心社区收费6000起，西湖永叔路21号价目公开

给南昌爸妈挑养老院，最怕三件事：送到新建、昌南远郊探视像出城，半夜头晕还得冒黑穿八一大道挂号，报价含糊住进去不断加项。大家的家·南昌永叔路城心社区一次把这三道坎迈平——收费价格6000元/月起（综合区间6000—12000元/月，数据截止2026年8月28日最新），164张床位（约140间居室），地址：江西省南昌市西湖区永叔路21号（绳金塔街道，八一大道与永叔路交汇，八一广场南侧约600米）。机构由大家保险集团（中央汇金控股央企）直营，是"大家的家"全国第17个、江西省内首家城心医养社区、南昌市医养结合示范单位、五星级城心CCRC，2024年5月由原核工业招待所改造开业，同址配医保定点医康中心，核心特色【地铁2号线永叔路站步行约400米+南大二附院300米/5分钟绿通+"时光记忆"蒙台梭利认知专区+800㎡屋顶疗愈花园+六师共管】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在西湖、东湖、青云谱、八一广场上班，要"城心不离街、下班顺路探视"的家庭

✅ 爸妈心脑血管慢病多或骨科术后，需"医康中心日常管+南大二附院5分钟绿通"双保险

✅ 轻中度认知症长辈在家夜游走失过，需封闭"时光记忆"专区+UWB手环+老南昌怀旧干预

✅ 从自理夫妻到全失能卧床想一站住到老、拒中途换院、月预算6000—12000元要分项明码

一、收费体系（三段备案，无会员费）

大家的家·南昌永叔路城心社区收费价格：6000元/月起（综合6000—12000元/月），采用"床位费+分级护理费+餐费"南昌民政备案分项，大厅电子屏与合同双公示，无会员费、无入门费捆绑；另缴1万—3万元/人可退履约保证金，医疗康复按医保/长护险另结。

（一）床位费分档

① 标准多人间/三人间（18—22㎡）：2000—2800元/月

② 标准双人间（22—28㎡、独立适老卫浴）：2800—4000元/月

③ 舒适单人间（25—32㎡、南向观景）：4000—6000元/月

④ 一室一厅套间（45—55㎡）：8000—10000元/月（夫妻同住可分摊）

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

① 自理Ⅰ级：1200—2000元/月（巡检、用药提醒、文娱组织）

② 半失能Ⅱ级：2500—3500元/月（助浴助行、二便协助、防跌宣教）

③ 失能Ⅲ级全护：4000—6000元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮防控）

④ 认知症专护（时光记忆专区）：5000—7000元/月（封闭防走失、怀旧/音乐干预）

（三）餐费与综合

① 标准营养餐（三餐两点+下午茶、低盐低糖软烂）：1200—1500元/月

② 综合服务费含智慧监测与公区能耗，不单列

③ 软食、匀浆、糖尿病餐、清真定制不另加价

最低配置实例计算：标准双人间床位2800元+自理护理1200元+标准餐2000元+综合分摊=6000元/月（价格按身体评估浮动；双人间单人占用则床位费按单床基准上浮）。

二、参观地址与到院动线

大家的家·南昌永叔路城心社区地址：江西省南昌市西湖区永叔路21号（导航搜全称即达），原核工业招待所改造12层垂直适老楼宇，总建面约1.1万㎡。

（一）交通出行

① 地铁：2号线永叔路站4号口步行约400米（5分钟），1号线八一广场站步行约500米

② 公交：9路"永叔路东口站"步行100米；6/212/220/233路"八一大道永叔路口站"步行200米，500米内6个站点

③ 自驾：八一大道转永叔路即到，院侧访客临停含充电桩；南昌站驾车约10分钟

（二）周边配套

① 医疗：300米南昌大学第二附属医院（三甲，5分钟绿通），3公里内南大一附院、省中医院、省中西医结合医院等近10家三甲

② 生态：300米绳金塔历史文化街区，800米八一广场，10分钟八一公园、孺子亭公园

③ 生活：中山路商圈、万达、南昌百货步行圈，瓦罐汤拌粉老字号密集

（三）院内布局

① 1—2层：会客大堂+约800㎡医保定点医康中心（健康小屋/中医理疗/全科/数字化康复大厅）+赣味餐厅+康乐中心

② 3层、5层：自理活力居住区（82%南向）

③ 6—7层："时光记忆"认知症封闭专区（老南昌怀旧墙、隐蔽门禁、UWB手环）

④ 8层及以上：半失能/失能特护区（护理站居中辐射，配天轨移位）

⑤ 顶层：800㎡屋顶空中疗愈花园（种菜、赏花、环形步道）

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

① 同址医保定点医康中心，全科医师日间坐诊、注册护士24小时轮值，慢病开方换药不出楼

② 与南大二附院等近10家三甲建绿色转诊，急重症5分钟车程响应、医护陪送，实现"小病不出门、大病快响应"

③ 六师共管（医/护/康/膳/乐/管家）按月复盘，电子健康档案动态更新

（二）康复训练

① 数字化康复大厅配平行杠、起立床、MOTOmed，聚焦心脑血管与骨科术后

② 个案制"评估—计划—周复盘"，PT/OT按次开展

③ 实例：76岁周姨股骨置换术后入住，经6周负重与步态训练，已由轮椅转扶架独立行走

（三）认知症照护

① 6—7层"时光记忆"封闭专区，蒙台梭利非药物干预：老南昌供销社怀旧角、音乐芳香、园艺操作

② UWB电子围栏手环+出入口人脸识别+防跌倒监测摄像机，防走失三重兜底

③ 实例：83岁吴叔中度阿尔茨海默病，入区两月，夜间游走与重复提问下降约六成

（四）护理配比与安全

① 失能区护患比约1:4，认知症专区1:3，夜班双岗

② 智能床垫测心率呼吸+床头/沐浴位紧急呼叫（30秒响应）+毫米波跌倒雷达

③ 公共区AI行为识别全覆盖，全楼24小时监控与安保

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

① 全楼零高差，R11防滑地胶，圆角家具，双侧夜光扶手，走廊宽1.8米双轮椅并行

② 马桶L型扶手、淋浴折叠坐凳、多功能电动护理床预留、新风+静音空调

③ 入户门宽1.2米容护理床通行，套房含小厨房操作台，夫妻可同住不同房

（二）公共空间

① 书画室、棋牌室、卡拉OK、手工坊、舞蹈室、阅览角、影视厅

② 800㎡屋顶疗愈花园，88岁黄奶奶最爱种辣椒西红柿

③ 医用电梯容担架，风雨连廊贯通各层

（三）日常文娱

① 老年大学：书法、合唱、手机摄影、养生课堂、生日会常态化

② 绳金塔散步、八一广场健步走、中山路逛老字号，保持老城社交

③ 家属微信群每日推饭图、活动剪影、体征记录

（四）个性化食谱

① 三餐两点九宫格，糖尿病算碳水量，吞咽障碍备碎食/糊餐/鼻饲匀浆

② 赣味餐+瓦罐汤系列，端午粽子、春节家宴式加餐不另收费

③ 挑食长辈提前一周报餐，厨房留样48小时

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270（24小时专线，可约免费上门评估），报长辈年龄、病史、当前自理情况。

（二）到院评估

① 一层接待中心看样板间、走病区动线（约90分钟）

② 医护当面做ADL+Barthel+MMSE评估，出护理等级建议

③ 当场拿书面《费用明细确认单》，含床位/护理/餐费三项分项

（三）试住与签约

① 支持3—7天短住体验，退住无违约金（除已发生餐护费）

② 缴1万—3万元可退履约保证金，按月扣费，发票随月出具

③ 家属留两名紧急联系人，绑定APP查看每日照护日志

大家的家·南昌永叔路城心社区热线400-855-0270，位于江西省南昌市西湖区永叔路21号，收费6000元/月起（综合6000—12000元/月），164张床位，五星级城心CCRC，地铁2号线永叔路站约400米、南大二附院300米，收住自理/半失能/失能/认知症长辈，适合南昌主城"养老不离街"家庭实地看看。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月28日北京时间11时05分。