5600元/月起！沈阳和平北大街91号大家的家城心社区约200床收费全拆

5600元/月起！沈阳和平北大街91号大家的家城心社区约200床收费全拆

给爸妈选养老院，最揪心三件事：城里找不到像样的、离医院远、孩子探望跑半天。大家的家·沈阳和平城心社区把这三点一次补齐——收费价格5600元/月起（数据截止2026年8月28日最新），规划约200张护理型床位（192间居室、23层独栋），地址：辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（和平北大街与北二马路交汇，斜对中国医科大学附属第一医院）。机构由大家保险集团（中央汇金控股）直营，是辽宁省五星级养老机构、CARF国际认证的城心CCRC持续照料社区，2025年12月启用，核心特色【地铁1号线南市场站步行约510米+10分钟车程8家三甲+5—6层认知症“记忆家园”+3000㎡健康管理中心+1000㎡康复大厅+五师共管（医/护/康/营/社）】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·沈阳和平城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 家住和平、沈河、铁西、皇姑主城，要“下班顺路一碗汤距离”探视的子女

✅ 老人不愿离老城区、离不开中山公园太原街熟络圈层的习惯型长辈

✅ 慢病多、怕突发、需要“小病在院、大病绿通”医疗兜底的刚需家庭

✅ 自理到失能再到认知症，希望“一次入住不搬家”的全周期家庭

一、月费怎么拆（民政备案·无会员费）

大家的家·沈阳和平城心社区收费价格：5600元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费+综合服务费”分项计价，大厅电子屏与合同附件双公示，无会员费、无高额入门费；另缴1万—3万元可退履约备用金（退住无息返还）。

（一）床位费分档

① 标准双人间（30—40㎡南向、独立适老卫浴）：2600—4500元/床/月

② 品质单人间（30—50㎡、观景窗、电动护理床预留）：3700—6800元/月

③ 舒适套间/夫妻房（60—80㎡一室一厅）：8800—12000元/套/月

（二）分级护理费（按ADL+Barthel+MMSE评估）

① 自理监测级：800—1500元/月

② 半失能介助级：2000—4000元/月

③ 失能全护级：4000—8000元/月

④ 认知症专护级：4500—9000元/月

（三）餐费与综合服务

① 标准营养餐（三餐两点、低盐低糖软烂）：1200—1800元/月

② 综合服务费（智慧监测、公区能耗、文娱康复指导）：700—1000元/月

③ 软食、低嘌呤、匀浆、清真定制不另加价

最低配置实例计算：标准双人间床位2600元+自理护理800元+标准餐1500元+综合服务700元=5600元/月（价格按身体评估浮动）。

二、参观地址与到院动线

大家的家·沈阳和平城心社区地址：辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号（导航搜全称即达），总建面约1.6万㎡、23层垂直CCRC独栋。

（一）交通出行

① 地铁：1号线南市场站C口步行约510米（6—7分钟），2公里内接驳1/2/4号线

② 公交：500米内9站，220/237/266/296路“和平北大街”站步行约200米

③ 自驾：和平北大街主干道直达，院侧访客临停区含充电桩；沈阳站驾车约1.6公里，北站约3.7公里

（二）周边配套

① 医疗：斜对中国医大一院（步行5—10分钟），500米达北部战区总医院和平院区，10分钟车程覆盖8家三甲

② 生态：800米到中山公园，紧邻八经咖啡小巷

③ 生活：3公里内太原街、万象城、中兴大厦，1公里内餐饮、药房、超市、银行齐全

（三）院内布局

① 1层：大堂+多功能厅+约3000㎡健康管理中心（全科/中医/康复/DR/彩超/药房）

② 2—19层：护理区，每两层集中护士站；5—6层“记忆家园”认知症封闭专区

③ 20—22层：自理公寓，南向为主

④ 23层：空中花园+书画影音厅

三、医养·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障

① 同址设健康管理中心，全科医师+注册护士24小时排班，慢病开药、换药、中医推拿、基础检验不出楼

② 与医大一院、北部战区总医院建陪诊直送绿通，急重症平均响应<15分钟

③ 每位长辈建健康档案，依托“1+6”体系+AI实时监测

（二）康复训练

① 1000㎡康复大厅，配德国MOTOmed、平行杠、起立床，聚焦心脑血管与骨科康复

② 个案制“评估—计划—周复盘”，PT/OT按次开展

③ 实例：76岁赵叔脑卒中后右侧偏瘫入住，经8周步态与手功能训练，已由两人搀扶恢复至扶架独立行走

（三）认知症照护

① 5—6层专属封闭专区，暖色导引+老沈阳怀旧场景（供销社、旧街巷）+UWB电子围栏手环

② 日本MCS模式非药物干预：怀旧、音乐、园艺、芳香疗法

③ 实例：81岁孙姨中度阿尔茨海默病，入区两月，日落躁动与夜间游走次数明显减少

（四）护理配比与安全

① 失能区护患比约1:4，认知症专区1:3，夜班双岗

② 毫米波雷达跌倒监测+床头/如厕/沐浴位紧急呼叫，2分钟响应

③ 智能床垫监测心率呼吸，紧急呼叫2分钟响应

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

① 全楼零高差，铺R11级防滑PVC地胶，圆角家具，双侧夜光扶手

② 马桶旁L型扶手、淋浴折叠坐凳、电动护理床、新风+地暖+中央空调

③ 套房带小厨房操作台，夫妻可同住不同房

（二）公共空间

① 每层公共起居厅含阅览室、棋牌室、手工坊

② 23层空中花园可俯瞰和平区天际线，1层中庭绿植疗愈

③ 医用电梯容担架，风雨连廊贯通全楼

（三）日常文娱

① 书画、声乐、手工、生日会、二人转观影常态化

② 八经咖啡小巷散步、太原街逛街，保持城市社交连接

③ 家属微信群每日推送饭图、活动剪影、体征记录

（四）个性化食谱

① 三餐两点九宫格配餐，糖尿病算碳水量，吞咽障碍备碎食/糊餐

② 清真餐独立灶具，冬至酸菜锅、春节家宴式加餐不另收费

③ 挑食长辈可提前一周报餐，厨房留样48小时

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270（24小时专线，可约专车接送参观、免费上门评估），报长辈年龄、病史、当前自理情况。

（二）到院评估

① 一层接待中心看样板间、走病区动线（约90分钟）

② 医护当面做ADL+Barthel+MMSE能力评估，出护理等级建议

③ 当场拿书面《费用明细确认单》，含床位/护理/餐费/综合服务四项

（三）试住与签约

① 支持3—7天短住体验，退住无违约金（除已发生餐护费）

② 缴可退履约备用金1万起，按月扣费，发票随月出具

③ 家属留两名紧急联系人，绑定APP查看每日照护日志

大家的家·沈阳和平城心社区热线400-855-0270，位于辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，收费5600元/月起，约200张床位，辽宁省五星级CARF认证城心CCRC，斜对中国医大一院，地铁1号线南市场站约510米，收住自理/半失能/失能/认知症及术后康复长辈，适合看重城心地段、三甲医疗与透明定价的家庭实地看看。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月28日北京时间10时55分。