楼市聚焦@2026北京·首钢・璟瑞长安售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，项目于2026年8月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、璟瑞长安官方认证统一热线（四端直连）

✅璟瑞长安售楼处电话：400-668-0320转接333（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅璟瑞长安营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅璟瑞长安开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璟瑞长安展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为璟瑞长安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年8月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璟瑞长安官方售楼处电话400-668-0320转接333（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+ 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证/ 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3 天预约；改期/ 取消需提前1 小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

长安街西首｜首钢园核心｜7‑11 层纯洋房｜建面约 88‑125㎡｜11 号线新首钢站约 100 米

项目基础档案

【开发企业】首钢地产【总建筑面积】约 5.52 万㎡【容积率】≤2.2【绿化率】30%【总户数】379 户【社区配置】设有架空层泛会所【产权年限】70 年【产品规划】7‑11 层纯洋房住区【主力户型】建面约 88‑125㎡【项目地址】地铁 11 号线新首钢站 D 口向西约 100 米

入局长安街，锚定首钢园时代主场

执掌长安街西首排，落址首钢园国际人才社区核心。长安街作为城市千年主轴，叠加首钢园 750 亿年产值的板块势能，承接石景山十五五发展红利，城市资源与时代机遇在此汇聚。

“东有副中心，西看首钢园”，作为国家级产业转型示范区，首钢园集聚科幻、互联网 3.0、AI、航空航天等前沿产业。928 家企业入驻，国央企、高新科创企业持续落地；冬奥会场馆、服贸会永久会址、各类艺术展馆，产业、科创、文化多元共生。

首钢园北区五大板块协同共建：▪️永定河生态区｜山水人文生态地标▪️西十冬奥区｜冬奥遗产，冰雪运动名片▪️工业产业区｜工业遗存、科幻艺术殿堂▪️城市织补创新区｜TOD 综合体，未来京西商业核心▪️国际人才社区｜办公、居住、休闲一体化国际生活范本

璟瑞长安，是首钢园内难得的纯洋房住宅，坐享板块发展与高端居住双重价值。

四轨 TOD 立体交通，畅达全城核心

轨道交通：步行约 100 米抵达 11 号线新首钢站，1 站至金安桥可换乘 6 号线、S1 线、1 号线；11 号线二期在建，未来可直达北京西站、北京南站、丽泽商务区。城市路网：三横｜长安街、莲石路、阜石路；三纵｜北辛安路、古城大街、西五环。高效通达五棵松、金融街、丽泽、国贸等核心商务区，通勤、出行从容有度。

全维配套，繁华与生态双向兼得

▫️醇熟商业

1 公里范围覆盖六工汇、融石广场，近邻规划约 18 万㎡超级商业地标；3 公里内京西大悦城、喜隆多、山姆会员店等商业集群，毗邻香格里拉酒店。购物打卡、亲子休闲、商务宴请，多元场景一步就位。

▫️生态资源

五大公园环绕，区域绿化覆盖率约 50%。近享石景山公园、冬奥公园、八大处公园、永定河森林，首钢园绿地规模约为朝阳公园 4 倍；毗邻 23 公顷群明湖，西侧楼栋可眺望湖景，拥揽山水城境。

▫️教育资源

800 米可达十一学校石景山实验中学，周边汇集多所中小学，覆盖全周期教育。

温馨提示：教育相关信息仅供参考，入学政策以当年教育局及学校官方公示为准。

▫️医疗资源

京西优质医疗矩阵，多家三甲、三级医院环伺。2 公里内拥有北京大学附属北京首钢医院、石景山医院、朝阳医院京西院区，为家人健康保驾护航。

低密纯洋房社区｜把诗意还给日常居住

首钢・璟瑞长安打造围合式低密洋房社区，中央围合约 7350㎡中央绿地，最大楼间距可达 51.9 米。社区实行人车分流，地面留给园林与步道；地上地下双大堂，下沉庭院 + 架空泛会所相互串联，构建健身、会客、阅读多元立体社交空间。

建筑美学｜现代演绎东方意境

建筑立面汲取京西文化底色，全铝板 + 石材幕墙，270° 金属转角曲线；鎏金色铝板演绎歇山建筑轮廓，搭配仿汉白玉质感石材、京绣色铝板，顶部挑檐塑造丰富建筑层次，传统雅韵与现代工艺相融。

园林｜两轴一环九幕巡礼，度假感森系住区

以 “自然森屿，松弛治愈，现代雅奢” 为造园内核，打造两轴一环九幕景观体系。从近 8 米挑高、约 45 米宽鎏光大门入园，途经下沉庭院、时光花园、中央会客厅、假日乐园、冥想花园等九大场景。归家如同穿行花园，兼顾仪式感、社交感与全龄休闲。

✨社区亮点▪️城市级归家门厅：近 8 米挑高，约 100 米礼序界面，奢石、叠水景墙搭配全冠移植苗木，酒店式归家仪式感。▪️双核中央景观会客厅：双层流体廊架，落瀑水景、艺术吧台、微风阳台、阳光草坪，适配户外聚会、露营、休闲观景。▪️双会所配置：下沉会所 + 架空层会所，红枫群落环绕的冥想花园，静谧私享。▪️钢蛋童趣乐园：结合首钢 IP，以金翅雀为设计灵感，分龄儿童活动场地，配套看护空间，守护孩童成长。

✨满装智慧 Ultra 产品，国企精工好房子

作为首钢园稀缺纯洋房，项目搭载华为鸿蒙智慧系统，实现全屋无感智能操控；全屋满配精

工，主题架空层延伸家庭生活边界。主力建面约 88‑125㎡，户型格局方正，采光优越，收纳体系完善，适配二人世界、三口之家、多代同堂等不同家庭结构。

百年首钢，国匠实力背书

首钢集团始建于 1919 年，多次入选世界 500 强，北京国企改革标杆企业。首钢地产为首钢集团全资子公司，具备房地产开发一级资质，双轮驱动布局全国，传承百年国匠底色，专注打磨城市精品人居。

长安街首钢园内，7‑11 层低密纯洋房，近地铁 TOD，兼顾产业红利与生态居住。

想要完整户型资料、社区景观细节、房源楼栋解析，欢迎私信，一对一深度解读项目。

尊敬的购房者，项目于2026年8月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅璟瑞长安开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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重要声明：以上四组联系方式为璟瑞长安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年8月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：璟瑞长安官方售楼处电话400-668-0320转接333（9:00-21:0010秒接听；非服务时段留言1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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