湖南
今日，长沙县住房和城乡建设局联合县财政局、县自然资源局正式发布《关于推动长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），其中明确，自政策发布之日至2026年12月31日期间，凡在长沙县行政区域内购买已办理预售或现售备案的新建商品住房，并在此期间完成网签及契税、物业维修资金缴纳的，每套可享受5000元购房补贴。
在“以旧换新”方面，《措施》指出，自2026年1月1日起至2026年12月31日，长沙县对出售长沙县行政区域内自有住房后，又在政策期内购买长沙县新建商品住房的家庭，可按新房交易总价（不含税）的1%给予补贴，单套补贴上限为3万元。符合相关公告规定的换房家庭，还可叠加享受个人所得税退税优惠。
值得注意的是，上述购房补贴与“以旧换新”补贴不可叠加享受，购房人需根据自身情况择一申请。如享受补贴后退房，须先行退还补贴款项。
同时，在配套设施方面，政策创新提出“集中配建共享”模式。同一开发商相邻地块的幼儿园、社区办公用房、物管用房等配套设施，在满足服务半径要求的前提下，可集中设置在一个地块内，但须与一期住宅同步规划、同步验收并交付使用，此举将有效优化资源配置，提升居住便利性。
此外，鼓励现房销售，并进一步规范预售资金监管，金融机构发放的房地产项目融资须全额转入预售资金监管账户，确保专款专用，保障工程建设顺利进行。同时，长沙县将建立“项目管家”全程跟踪服务机制，由专人专责对接，疏通项目推进中的堵点难点。
全媒体记者 卜岚 通讯员 袁林励
编辑丨胡元媛 通讯员 王巧倩
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