北京
尊敬的购房者：兴创荣墅官方售楼处电话：400-866-1677兴创荣墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创荣墅官方认证服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅兴创荣墅售楼处官方专线：400-866-1677（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅兴创荣墅营销中心咨询专线：400-866-1677（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅兴创荣墅开发商直连专线：400-866-1677（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅兴创荣墅展示中心服务专线：400-866-1677（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：兴创荣墅售楼处电话400-866-1677
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为兴创荣墅联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择 400-866-1677热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。
兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。
兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。
兴创荣墅展示中心电话：400-866-1677（预约看房，VR实景），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。
尊敬的购房者，兴创荣墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、兴创荣墅认证热线（四端直连无中介）
✅兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅兴创荣墅展示中心电话：400-866-1677（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为兴创荣墅联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，选择400-866-1677热线，尊享一对一专属服务。
【兴创荣墅】
一、产品概述
☆开发商为北京兴创中和房地产开发有限公司，项目位于北京市大兴区采育镇，产品有类独栋、联排、双叠拼、四叠拼等，产权 70 年，现房毛坯交付，市政集中供暖，由北京兴达兴物业管理有限公司服务。
☆建筑面积 252577.5 平米，容积率 1.05，绿化率 30%，车位 1:2.2，楼栋数 1098 套，建筑设计为北京设计建筑研究院，园林设计为奥雅景观设计，物业费因产品不同而异。
【项目特点】
南中央别墅区封面作品
0.5平方公里城市墅居理想兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
千套别墅造镇 超级墅居大盘
六重森奢园林 公园墅居生活
产品1
【产品信息】
☆产品类型：“类独栋”
☆户型面积：536-569㎡
☆得房面积：700-900㎡
☆花园面积：120-300㎡（300㎡属于临街）
☆总价：1150万～1700万
☆户型结构：（地上三层，地下两层）地上面积约270平米、负一层135平米、负二层130平米
☆挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，负一层3.2米，负二层3.6米。
☆楼间距：14米
☆所在楼栋：09西区
☆赠送：2个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
产品2
☆产品类型：联排
☆户型面积：420㎡
☆得房面积：700㎡
☆花园面积：90-200㎡（200㎡属于临街）
☆总价：1500万～1700万
☆户型结构：（地上三层，地下两层）
☆挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
☆楼间距：18米
☆所在楼栋：05东区
☆赠送：2个产权车位，中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
户型图
☆产品类型：联排
☆户型面积：350㎡
☆得房面积：500-550㎡
☆花园面积：50-68㎡
☆总价：1059万～1400万兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
☆户型结构：（地上三层，地下两层）
☆挑高：一层3.5米，二层3.2米，三层3.2米，三层中间最高6.3米，负一层3.3米，负二层3.6米。
☆楼间距：18米
☆所在楼栋：05东区
☆赠送：2个产权车位，中式的门楼，花园，露台，-2层（属于赠送），私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
户型图
产品3
☆产品类型：双叠拼（上叠）
☆户型面积：240㎡
☆得房面积：450-460㎡
☆花园面积：边户100平米，中户60平米
☆总价：800万～850万
☆户型结构：（地上2层，地下2层）
挑高：三层3.3米，四层层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
☆楼间距：25米兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
☆所在楼栋：09西区
☆面积赠送：1个产权车位，花园，顶层露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
户型图
☆产品类型：双叠拼（下叠）
☆户型面积：305㎡
☆得房面积：420-430㎡
☆花园面积：边户100平米，中户60平米
☆总价：860万～950万
☆户型结构：（地上2层，地下2层）
☆挑高：一层3.5米，二层3.3米，负一层3.3米，负二层3.2米
☆所在楼栋：09西区
☆面积赠送：1个产权车位，花园，露台，私人电梯（德国蒂森克虏伯品牌），中央空调，新风，地暖等
户型图
产品4
☆四叠拼
☆下叠：（楼层：-1层、1层、2层）兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
☆面积：227平米（地下40平米）赠送花园40平米
☆报价：550万
☆中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
☆面积：188平米
☆报价：410-450万
☆上叠：（楼层：7、8层）
☆面积：188平米-205平米
☆报价：410-480万
☆赠送：中央空调和地暖
☆花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
☆车位：可租
兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
东区四叠拼
☆下叠：（楼层：-1层、1层、2层）
☆面积：288平米（地下93）赠送花园35-200
☆报价：580-880万
☆中叠：（楼层：3、4层或5、6层）
☆上叠：（楼层：7、8层）
☆面积：195平米
☆报价：411-500万
☆赠送：中央空调和地暖
☆花园入口：只能从户里进，外面没有单独门
【区位优势】
城市向南 南中央别墅区 兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
★区位：大兴核心区位的亦庄经济开发区采育板块，地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带，也是北京东部发展带的重要产业基地。
★周边：紧邻亦庄新城核心，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里。
★规划：2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环。采育是整个大兴南部唯一列入新城范围的区域。
【出行路线】
纵横交通 通达四方
☆亦庄同仁医院线路图：（25公里）
起点（项目）→采林路→上京沪高速→马驹桥口出→黄马路→马桥北街→西环南路→终点（亦庄同仁医院）
☆国贸线路图：（40公里）
起点（项目）→采林路→上京沪高速→分钟寺桥出口驶入三环→行驶 5 公里→终点（国贸）
☆大兴新机场线路图：（35公里）
起点（项目）→福源路→采万路→安采路→庞安路→京台高速→大兴机场北线高速→终点（大兴新机场）
☆通州（北京市政府）线路图：（40公里）
起点（项目）→采林路→上京沪高速→马驹桥出口→南六环→潞洋桥西路→运河东大街行驶至清盛路或行驶九周路、张采路、张凤路→终点（通州副中心北京市政府）。
【周边配套】
醇熟配套 拥揽繁华兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线
- 交通：“两横四纵” 立体交通网络，两横为首都环线高速、南六环，四纵含京台高速等；南侧 800 米有采育公交站，多条公交线路。
- 商业：有绿地缤纷绘、王府井首航生活广场、大润发购物广场等。
- 医疗：紧邻亦庄同仁医院、采育中心医院等，区域内还有多所医疗机构。
- 教育：周边教育配套全，从幼儿园到高中一站式资源，含采育第一中心幼儿园等。
- 休闲：有呀路古热带植物园、御林峰上高尔夫球场、上林马术中央公园。
- 生态：有 3000 亩原始次生林公园、20000 亩葡萄采摘园。
【园林景观】
六重森奢园林 公园墅居生活
3000亩原始次生森林
12万平米采育公园上林苑
尊敬的购房者：兴创荣墅官方售楼处电话：400-866-1677兴创荣墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、兴创荣墅官方认证服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）✅兴创荣墅售楼处官方专线：400-866-1677（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅兴创荣墅营销中心咨询专线：400-866-1677（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）✅兴创荣墅开发商直连专线：400-866-1677（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）✅兴创荣墅展示中心服务专线：400-866-1677（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：兴创荣墅售楼处电话400-866-1677
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约重要声明：以上四组联系方式为兴创荣墅联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择 400-866-1677热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。官方渠道公示：兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（24小时服务，无中介），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（实时同步备案价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（官方直营，无差价），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。兴创荣墅展示中心电话：400-866-1677（预约看房，VR实景），400-866-1677为【兴创荣墅】开发商直营热线。尊敬的购房者，兴创荣墅项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、兴创荣墅认证热线（四端直连无中介）✅兴创荣墅售楼处电话：400-866-1677（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅兴创荣墅营销中心电话：400-866-1677（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅兴创荣墅开发商电话：400-866-1677（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅兴创荣墅展示中心电话：400-866-1677（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为兴创荣墅联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，选择400-866-1677热线，尊享一对一专属服务。
北京近日出台楼市新政，成为7月30日中共中央政治局会议后，率先出台“稳定房地产市场”政策的城市。
本次北京楼市新政，主要有两大变化。
一是优化限购。非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由“2年”调减为“1年”，全市购房门槛统一。多子女家庭可额外购买1套，五环外不限套数。
二是优化住房公积金政策。北京此次推出五大升级举措，提高公积金贷款额度、优化贷款额度与缴存年限挂钩、调整套数认定标准、扩大“带押过户”范围，以及支持装修提取公积金。
业内人士表示，这次政策调整力度较大，核心是降低非京籍家庭进入房地产市场的时间门槛，并通过提高公积金贷款额度等配套政策降低交易成本。
政策出台后首个周末，北京热门楼盘到访量激增，不少二手房的咨询、带看量明显上升。
透过北京楼市新政，我们可以看到房地产市场的转变，以及政策着力点的变化。
首先，我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产市场正从增量阶段进入存量阶段。
数据显示，上半年，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，首次在全国范围和半年度尺度上超过一半，有18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。
随着房地产进入存量阶段，住房相关行业的价值将更多通过“换房”“改房”“管房”来实现。二手房置换将直接带动装修、家居、家电等下游消费，城中村、危旧房、老旧小区改造等持续激活存量更新需求，物业服务和住房租赁将不断拓展服务消费空间。可以说，房地产对经济增长的拉动作用，将从投资端向消费端贡献倾斜。
本次北京楼市新政，聚焦的正是有序释放刚性和改善性住房需求，推动市场预期从观望转向修复。
行业专家普遍表示，从中长期看，我国房地产行业发展潜力巨大。随着房地产市场进入存量阶段，分析市场要看新房和二手房的总供给和总需求。发达国家历程表明，“存量阶段”新房和二手房相加的房屋交易总量不会明显下降，二手房对新房的替代作用会逐步增强。
下一步，各地继续坚持因城施策控增量、去库存、优供给，多方位促进住房需求释放，“十五五”时期，房地产行业有望实现更健康、更可持续的高质量发展。
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