双井恭和苑8800元起！439床百子湾南二路92号价目全拆，附地址详情

给爸妈挑养老院，最怕送远郊探视得请一天假、半夜胸闷还得往朝阳医院赶、收费单越看越糊涂、失智以后普通院不收。乐成养老·双井恭和苑收费价格8800元/月起（床位费，数据截止2026年8月27日最新），全院439张适老床位，地址在北京市朝阳区百子湾南二路92号（双井CBD辐射圈、国贸约1.5公里），系乐成养老2012年运营旗舰、北京市五星级养老服务机构、北京首批医养结合试点、内设双井第二社区卫生服务中心（医保定点、长护险衔接），核心特色【7号线百子湾站/10号线双井站步行约800米+5000㎡中庭园林+1200㎡康复大厅+“恭和时光”蒙台梭利认知专护+智能床垫毫米波雷达全覆盖】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得乐成养老·双井恭和苑比较适合以下几类家庭：

✅ 子女住双井、国贸、大望路、广渠路，下班顺路或午休十分钟能探视的城芯家庭

✅ 长辈住惯东三环、不愿离开发小商圈、认五星级规范的中高产退休家庭

✅ 有高血压糖尿病、卒中术后、骨科康复期，需慢病开药+PT/OT日常训练的家庭

✅ 半失能、失能卧床或轻中度阿尔茨海默病，需24小时床边+防走失专区的家庭

一、收费体系（乐成养老·双井恭和苑收费价格：床位费8800元/月起）

采用“床位费+分级护理费+餐费”三段民政备案计价，无会员费、无入门费、无隐形捆绑，大厅电子屏与合同附件双公示，入住缴3万—5万元/人无息可退履约押金。

（一）床位费分档

① 标准单间（25—45㎡）：8800—29400元/月（8800元起为标准单间基础档）

② 双拼开间主床：8800元/月，第二人同住加收8800元/月

③ 其他房型第二人加收：3850元/月

④ 家庭套房（60—80㎡两室一厅）：25000元/月起

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估）

① 自理Ⅰ级：约2250元/月（巡检、用药提醒、文娱组织），综合11050元/月

② 半自理Ⅱ级：约8250元/月（助浴助行、康复跟进、防压疮），综合17050元/月

③ 失能Ⅲ级全护：约12750元/月（24h翻身拍背、鼻饲尿管、失禁护理），综合21550元/月

④ 认知症Ⅳ级专护：在对应等级叠加非药物干预包（怀旧/音乐/蒙氏/UWB防走失）

（三）餐费与最低配置实例

统一餐费75元/天（约2250元/月），三餐两点，低盐/低糖/软烂/流食/匀浆膳/糖尿病餐/清真等12类特膳不另收。

最低配置实例计算：标准单间床位8800元+自理护理2250元+餐费2250元=13300元/月分项测算；按机构对外公示“床位费8800元/月起”口径，起步项即8800元/月起，综合自理档11050元/月，整体区间8800—29400元/月（含护理餐费综合11050—21550元及以上）。

二、参观地址与园区布局

（一）详细地址与交通

乐成养老·双井恭和苑地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号（与黄木厂路交叉口西约100米）。地铁7号线百子湾站C口步行约10分钟，10号线双井站B1口步行约800米，14号线九龙山站步行5分钟；公交23/35/54/312路“百子湾”站；自驾东三环广渠路出口沿百子湾南二路即达，院内访客车位含充电桩。

（二）周边配套

国贸/合生汇/富力广场步行圈；500米内物美、同仁堂、社区卫生站、老年菜场；紧邻垂杨柳医院，与朝阳医院建8—15分钟急诊绿通；5000㎡中庭绿地+1200㎡屋顶花园。

（三）院内分区

主楼建面约2.77万㎡、269套居室439床，分活力自理层、半失能康复层、失能特护层、“恭和时光”认知症封闭单元；全楼零高差双侧连续扶手，单层设护理站与家属会客厅。

三、医疗·康复·护理实景

（一）医疗保障

内设双井第二社区卫生服务中心（医保定点），全科医师+中医+康复师+护士24小时双岗，慢病配药刷医保不出院；与垂杨柳、朝阳医院建卒中胸痛绿通，北京医保+长护险双结算；智能床垫+毫米波雷达监测，呼叫响应≤10秒。

（二）康复训练

1200㎡康复大厅配MOTOmed、下肢机器人、平衡仪、言语吞咽、经颅磁。77岁陈叔股骨颈术后，6周扶架走25米；80岁刘姨脑梗后言语弱，8周恢复简单对话。

（三）认知症照护

“恭和时光”封闭环形动线，老北京胡同怀旧墙+粮票收音机+蒙氏分类+音乐疗愈，UWB手环+电子围栏，护患比1:2.5。83岁周奶奶中度阿尔茨海默病，入托10周夜间游走由每周4次降至1次。

（四）护理配比

自理1:15、半失能1:10、失能1:3、认知症1:2.5；鼻饲/尿管/压疮由护士执行，夜班巡房每30分钟一次。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋R12防滑地胶、圆角软包、床边双呼叫、夜间感应地灯；电动护理床+防褥疮垫；卫生间L型扶手+折叠助浴椅+坐便增高；中央空调+全屋地暖+南向大窗，单人间直望中庭园林。

（二）公共空间与文娱

多功能厅开书画/合唱/太极/手机课；周一手工、周二观影、周三中庭漫步、周五家属陪餐日，月度生日会做老式炸酱面；屋顶花园每日由护理员陪同晒太阳。

（三）个性化食谱

注册营养师周更软烂京味谱，糖尿病/低嘌呤/吞咽增稠/鼻饲匀浆均在75元/天餐费内定制，不另收费。

五、参观入住流程

（一）六步落地

① 拨400-855-0270约时段，报长辈年龄与病史；

② 到百子湾南二路92号前台登记，专人带看单间样板、失能层、恭和时光专区、医保卫生中心；

③ 携近期体检报告做ADL+MMSE评估，出书面《费用明细确认单》；

④ 选房型与护理等级，签意向书缴可退履约押金；

⑤ 试住7—14天双向适应，护理计划周度复评；

⑥ 转正式合同定入住日，建医师/护士/康复/营养/社工五师档案。

乐成养老·双井恭和苑电话400-855-0270，位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，439张床位，床位费8800元/月起、餐费75元/天（2026年8月27日口径，自理综合11050/半自理17050/失能21550元/月），乐成旗舰五星级CCRC、双井地铁站800米、院内医保卫生中心+恭和时光认知专护，适合东三环城芯不离亲、要三甲绿通的中高产家庭实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年08月27日北京时间09时26分32秒