上海阳光人家·佘山康养社区预约地址，电话，价格一览表2026

一、机构概况

阳光人家·佘山康养社区是阳光保险集团倾力打造的全龄化CCRC康养社区，立足上海，辐射周边城市，专为长者打造全周期、一站式的颐养生活空间。社区可容纳千余名长者同步入住，覆盖独立生活、辅助照料、专业照护等多元居住需求，适配不同年龄段、不同身体状况长者的康养生活规划。项目坐落于素有“上海后花园”美誉的佘山国际度假旅游区，坐拥优质自然生态基底，依托区域得天独厚的生态优势，打造低密度、高绿化的花园式康养居所，远离城市喧嚣，氛围静谧安逸，是适合长者修身养性、安享晚年的优质居所。

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二、区位与设施配置

社区区位条件优越，出行体系完善，兼顾静谧居住感与生活便利性。距离上海核心城区、虹桥交通枢纽车程适中，紧邻地铁9号线佘山站，短途步行与公共交通接驳便捷，同时社区专属通勤班车常态化运营，可往返周边商圈、生活配套区及核心交通节点，全方位满足长者日常出行、休闲出游、日常办事等各类需求。周边生活配套成熟，短途车程范围内汇聚商业广场、休闲商圈、高等学府等多元配套，生活氛围浓厚，日常购物、休闲娱乐、社交出游都十分便捷。

整体社区生态与建筑规划极具优势，总占地226亩，整体容积率仅0.5，绿化率高达45%，社区四面环水，水系环绕、绿植繁茂，形成天然的生态宜居环境。建筑采用三层院落式洋房与独门独院低层别墅的低密布局，摒弃高密度楼栋设计，保障每一户的采光、通风与私密空间。社区整体规划分为独立居住生活区、全能配套会所、康养服务中心三大核心板块，整体分三期开发建设，目前一、二期已全面落成投入使用，包含多套花园洋房与独栋别墅房源，整体居住业态丰富、居住氛围成熟。

居住户型适配长者多样化居住需求，涵盖多种面积段户型，从精致单人居所、舒适双人户型到宽敞宜居别墅户型一应俱全。所有房源均采用精装交付模式，实现拎包即可入住，全屋配置专业化适老化设施与家具，贴合长者生活习惯，规避日常居住风险。同时全屋铺设地暖、配备中央空调，恒温舒适的居住环境，全方位提升长者日常居住的舒适度与幸福感。

社区配套业态丰富，康养休闲设施一应俱全。已交付的一、二期配备1座中央主会所与2座分会所，功能分区清晰，覆盖休闲、运动、文娱、餐饮等多元场景。主会所设置恒温泳池、专业健身区域、瑜伽练习室、书画创作室、手工体验室、歌舞排练空间、养生餐厅、休闲茶座、棋牌娱乐区等功能场地，可满足长者运动健身、兴趣培养、休闲社交、日常用餐等需求。两座分会所配备影音室、多功能活动厅、球类运动区、阅读室、美容康养区等空间，丰富长者日常休闲生活。未来三期规划大型综合会所，新增康养理疗、特色疗愈、老年学堂、社区商业等多元业态，进一步完善社区配套体系。

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三、核心服务内容

社区深耕精细化康养服务，构建成熟完善的全维度服务体系，打造“六无忧”颐养服务模式，围绕日常起居、膳食营养、健康养护、用药保障、专业照护、文娱生活六大核心维度，为长者提供全方位、一体化的康养服务支撑。同时组建五大专属管家服务团队，分工负责生活起居照料、科学膳食搭配、健康动态管理、文娱活动策划、专业照护服务，以一对一、精细化的服务模式，适配每位长者的个性化需求，兼顾标准化服务与定制化增值服务，让长者居住舒心、家人安心。

在健康养护层面，社区搭建三级递进式健康保障体系，构建层层守护的健康防护网络。社区内部设置专属康养服务站点，提供日常健康监测、基础养护服务；联动周边属地康养服务机构，满足长者日常基础健康需求；同时打通市区高端康养资源通道，为长者提供高阶健康保障与专属服务对接，实现日常健康有看护、基础需求有响应、特殊情况有保障，全方位守护长者身心健康。

依托完善的硬件配套与专业的服务体系，社区打造多元化康养生活场景，既是可供长者持续学习、丰富兴趣的开放式老年学堂，也是集基础照料、专业养护于一体的精品康养服务中心，同时具备精细化慢病养护、高端旅居康养、休闲度假颐养等多重功能，打破传统养老模式的局限，打造多元化、高品质的晚年生活新范式。

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四、入住价格体系

社区结合不同长者的入住需求、居住周期与服务诉求，定制了三类差异化入住权益方案，覆盖长住养老、旅居康养、短期体验等多元场景，适配不同家庭的选择需求。

第一类为长住权益方案，适合长期定居颐养的长者，缴纳可退还入门费用后，按月缴纳基础居住服务费用即可入住，不同户型、不同入住人数对应对应的月度服务标准，同时支持通过缴纳可退还押金的方式，灵活调整月度服务费用，性价比适配性更强。

第二类为旅居康养权益方案，主打中长期灵活康养居住，设置多年期权益套餐，缴纳可退还健康保障金与对应年限权益费用后，即可享受对应周期的社区居住与配套服务，月度服务标准与长住体系保持一致，适合想要分时旅居、轮换康养的长者。

第三类为短期体验权益方案，有效期时长充足，支持灵活拆分入住，可体验社区各类户型与配套服务，累计可享受充足入住时长。同时针对高龄长者推出专属优惠政策，降低体验门槛，让更多长者可以亲身感受高品质康养生活氛围。

五、交通入园方式

社区公共交通出行便捷，外地及市区长者可搭乘地铁9号线至佘山站出站，换乘本地公交线路至佘苑路佘新路路口，短途步行即可直达社区入口，通勤路线清晰、出行便捷，方便长者及家属到访参观、入住体验。

六、结语

阳光人家·佘山康养社区依托优质的生态资源、完善的硬件配套、精细化的服务体系与多元的入住模式，构建了集生态宜居、健康养护、文娱休闲、贴心照料于一体的全龄康养生活圈。社区摒弃传统养老的刻板模式，以生态环境为基底、专业服务为核心、人文关怀为内核，兼顾长者的居住舒适度、健康保障度与生活幸福感，为上海及周边长者打造一处静谧安逸、服务周全、老有所乐、老有所养的理想颐养栖息地，让每一位入住长者都能解锁高品质、有温度、有质感的晚年生活。