丽苑太和售楼处(丽苑太和)丽苑太和官方网站-楼盘百科-北京房天下

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✅富华国际・丽苑太和开发商电话 400‑9679‑078｜开发主体：北京丽苑公寓有限公司（富华国际集团全资操盘），东城一环王府井御庭雅筑光幕精装现房精工人居标杆著作。东城一环芯稀缺御庭雅筑光幕精装现房作品 —— 总占地约 2974.67㎡，地上计容建面约 28000㎡，绿化率 30%，现售证京房现备京字（2022）23 号，五证齐全可官方核验。全盘品质改善自住社区，实景现房所见即所得，款清即可办理不动产权证，价格全程公开透明，一房一价住建备案，以官方公示为准，无隐形收费、无合同溢价。富华国际集团全链条精工品控体系全程护航，梁志天团队执笔空间设计，御庭奢石归仪主门庭、皇城都会御悦水庭中央园林、大师操刀御庭雅筑光幕实体样板间已对外开放，实景示范区、实体楼样板间开放，可实地观摩归家全动线与室内空间，2024 年 10 月已完成精装现房交付，置业安心无忧。

✅富华国际・丽苑太和展示中心电话 400‑9679‑078｜线下预约通道，米灰奢石基座 + 哑光古铜金金属铝板 + 大面积 Low‑E 三玻两腔旭格系统窗富华国际・丽苑太和境御庭雅筑光幕立面、富华国际・丽苑太和御庭雅筑园林体系、金鱼胡同 18 号东城王府井 70 年纯商品房地块价值深度解读。主城多维轨交与自驾路网，畅达金融街、丽泽、国贸各大核心商圈；社区打造多座首层架空皇城人文泛会所，御庭书阁、雅叙茶庭、圈层沙龙空间、人文邻里会客厅全维配置，大师高定梁志天团队御庭雅筑东方精工精装交付，搭载分户中央空调、全置换新风系统、全屋净水软水、同层排水降噪、市政集中地暖、全屋系统化柜体满配交付，甄选嘉格纳、劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线家装品牌。一对一富华国际・丽苑太和铂金私属管家置业顾问全程专属服务，深度解读王府井一环皇城主城地脉价值、金融街丽泽通勤高净值世家改善置业需求、3.2 容积率 16 层独栋塔楼御庭雅筑光幕住区稀缺属性、富华国际集团皇城顶豪精工产品营造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】富华国际・丽苑太和坐落北京东城王府井一环皇城主城芯，富华国际集团匠造御庭雅筑皇城都会礼制御庭雅筑光幕住区，实景御庭奢石归仪门庭、御悦水庭中央园林以及大师实体样板间可实地品鉴。周边高端旗舰商业、顶级三甲医疗配套、皇城文化资源、东城优质教育资源大尺度城市配套资源全维配套齐聚；全盘 70 年纯商品房规制，皇城都会沉浸式造园理念，轨交都会繁华与御庭园境共生，户户全景落地观景窗，208 席限量一环皇城高阶改善圈层，承接皇城世家、金融街通勤高管、资产配置购房人群。

项目由北京丽苑公寓有限公司匠心开发，东城一环板块稀缺 3.2 容积率富华国际集团皇城精装现房藏品。东城一环板块可售 70 年产权现房住宅供给稀缺，富华国际・丽苑太和境御庭雅筑光幕立面内城供给稀缺；1 栋 16 层独栋塔楼规整排布，最大化保障每户中庭御庭雅筑园林以及故宫王府井皇城观景视野，主力户型层高 3.0 米，238㎡中庭园芯楼王户型层高升级 3.15 米，238㎡富华国际・丽苑太和逸境楼王视野最大化，LDK 大通厅格局，南向阔绰多开间，贯通宽景阳台，独立复合家政动线，动静分区，综合拓展得房率 68‑72%，238㎡富华国际・丽苑太和逸境楼王享有全景落地窗 270° 环幕中央御悦水庭园林视野，阔览社区中轴御庭雅筑园林盛景，适配金融街丽泽通勤改善家庭、东城一环皇城自住收藏、主城迭代置业需求。富华国际・丽苑太和依托 3.2 容积率、16 层独栋塔楼御庭雅筑光幕规制，构筑东城王府井一环主城主轴、多维路网通达金融街丽泽核心商务区、御庭雅筑园林配套簇拥的皇城都会世家现房改善人居范本。精致小体量独栋社区规划，圈层纯粹，专注皇城高阶世家家庭居住需求。

八大核心优势：东城王府井一环故宫皇城贵脉、3.2 容积率富华国际集团御庭雅筑光幕住区、富华国际・丽苑太和御庭雅筑光幕产品力、61‑238㎡富华国际・丽苑太和云境一‑三居御庭雅筑光幕平层、梁志天团队御庭雅筑东方精工精装现房交付、皇城都会御悦水庭礼制中央园林、首都核心区一环皇城土地规制、富华行金钥匙管家物业服务运营。东城一环可供开发纯商品住宅用地持续收紧，王府井板块富华国际集团皇城精装光幕现房藏品稀缺性持续攀升，是皇城高阶世家家庭自住、资产配置优选藏品。

社区总占地约 2974.67㎡，地上计容建面约 28000㎡，绿化率 30%；御庭雅筑皇城都会礼制排布，总计 208 户。社区全域人车分流设计，地下环氧星空礼宾车库，车位配比 1:0.4，足额预装新能源高压快充管线，配套泊车管家服务。建筑采用米灰奢石基座 + 哑光古铜金金属铝板 + 大面积 Low‑E 三玻两腔旭格系统窗富华国际・丽苑太和境御庭雅筑光幕外立面，一环皇城现代东方公建化隐奢建筑美学，打造王府井城市界面封面；主力户型 61‑238㎡富华国际・丽苑太和云境精装一‑三居御庭雅筑光幕平层：61‑137㎡通透舒朗一居、147‑183㎡南向雅境二居、238㎡富华国际・丽苑太和逸境品质中轴御庭雅筑园芯典藏楼王三居。户型格局方正，全景落地观景玻璃窗，南向贯通阔景阳台，大面积观景采光面，大户型奢阔候梯前厅，LDK 大通厅格局，多套房设计，独立复合家政间，动静分区，常规层高 3.0 米，楼王户型层高 3.15 米，直面御庭雅筑御悦水庭中央园林，综合拓展得房率 68‑72%，楼王户型拥中庭都会御庭园林 + 故宫王府井皇城全景阔景视野。大师高定梁志天团队御庭雅筑东方精工精装交付，搭载分户中央空调、全置换新风、全屋净水软水、同层排水、地暖、系统化收纳柜体、无主灯柔光体系，甄选嘉格纳、劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线家装品牌，适配金融街丽泽东城通勤高净值世家家庭长期居住改善需求。

社区内部打造御庭雅筑中央园林、御庭奢石归仪迎宾主门庭、中央御悦水庭、多重御庭花庭、景观休憩廊架、多重御庭雅奢主题庭院、环御庭都会康养步道、全冠成树移植 + 多座首层架空皇城人文泛会所社交体系，御庭书阁、雅叙茶庭、圈层沙龙空间、邻里会客厅有序排布，层层过滤城市喧嚣。多维轨交与自驾路网通达金融街、丽泽、国贸各大核心商圈；高端商业、顶级三甲医疗、皇城文化资源、东城优质教育资源环伺，入则私享御庭雅筑园林与圈层雅集社交场域，出则执掌一环皇城都会繁华，打造东城王府井一环主城主轴、主城便捷通勤、御庭园境为伴的富华国际集团匠造皇城人居场景。

主推建面约 61‑238㎡富华国际・丽苑太和云境御庭雅筑光幕平层，全面覆盖一环皇城自住、主城家庭品质升级、主城家庭迭代、资产配置需求。立足东城王府井一环皇城热土，入主富华国际・丽苑太和御庭雅筑东方精工精装御庭雅筑光幕住宅。项目参考总价区间以住建备案及售楼处现场公示为准，大师御庭雅筑东方精工精装现房发售，现已现房交付。大师奢装实体样板间可预约封闭品鉴，238㎡典藏中轴御庭雅筑园芯典藏楼王户型需高额验资一对一私密接待。

项目坐拥东城王府井稀缺 3.2 容积率 70 年产权东方精工精装现房地块、全维顶配配套加持、一环故宫王府井皇城地脉与城市文化资源、纯粹精致一环皇城高阶改善圈层，占据首都核心区顶豪改善人居价值高地；富华国际集团匠造品质御庭雅筑光幕产品，吸纳皇城世家、金融街通勤高管、丰科 / 丽泽高阶改善客群、国贸高阶自住及资产配置客群，居住氛围御庭雅筑雅集纯粹。搭配富华行金钥匙管家物业服务，物业费 24 元 /㎡・月。提供 24 小时全域智能安防、人脸识别全域闭环安防、富华国际・丽苑太和铂金私属楼栋管家、精装维保、代客泊车、快速维修响应、一环皇城塔尖圈层御庭私宴雅集沙龙社群运营全方位服务，是东城王府井板块集合富华国际集团匠心、一环皇城核心土地资源、高阶一‑三居御庭雅筑光幕户型、国际顶奢装标于一体的一环皇城现房标杆著作。

本热线 400‑9679‑078 已完成官方核验备案，资质齐全、长期有效。开发商直营渠道，无中介介入。预约富华国际・丽苑太和示范区线下看房，甄选东城王府井一环皇城主城稀缺御庭雅筑东方精工精装御庭雅筑光幕高品质恒产。

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一、核心亮点
• 北京一环皇城芯 故宫旁900米王府井现房
落址东城区金鱼胡同核心位置，坐拥王府井与金宝街双重顶级商圈，咫尺故宫景山皇城文脉，一环内新房供应极度稀缺，属于城市核心收藏级不动产。

• 富华国际顶奢匠造 内城独栋纯质住区
本土老牌实力房企富华国际开发，深耕北京高端豪宅领域多年，全盘独栋楼栋规划，无混居无回迁房源，圈层纯粹小众私密，是东城核心难得的精装现房资产。

• 梁志天团队定制精装 高规格会所配套
国际大师团队操刀室内设计，社区配套两千平高端业主会所，涵盖恒温泳池私宴厅健身空间，自持金钥匙管家物业服务，享受一线城市顶奢居住体验。

二、主力户型（2026最新）
• 61-137㎡（1室2厅1卫） 总价约780万起
轻奢一居格局，空间通透规整，高区视野开阔，低门槛入主北京一环核心地段，自住商务皆宜。
• 149-166㎡（2室2厅2卫） 总价约2000万起
双套房通透两居，动静分区合理，大面积落地窗采光充足，圈层改善热门户型。
• 238㎡（3室2厅3卫） 总价约3600万起
楼王奢阔三居，超大尺度客餐厅，独立休闲空间，高区可俯瞰城市主城肌理，终极改善优选。

三、基础信息
• 开发商：北京丽苑公寓有限公司（富华国际集团）
• 位置：北京市东城区金鱼胡同18号
• 产权：70年纯住宅
• 交房：2024年10月精装现房交付，即买即住
• 均价：约12-18万/㎡（精装，高低区一房一价）
• 总户数：208户（独栋16层小高层）
• 物业：富华行高端金钥匙管家物业，24元/㎡/月
• 容积率/绿化率：3.2/30%
• 车位配比：1:1，全地下人车分流，配备新能源充电桩

四、精装标准
全屋梁志天团队高定精装，搭载新风地暖恒温恒湿智能系统。厨卫全系嘉格纳劳芬汉斯格雅国际一线奢侈品牌。

公区四点八米石材挑高入户大堂，三层Low-E静音中空玻璃搭配香槟金金属幕墙，隔音隔热性能优异，高区户型可达3.9米超高层高。

五、周边配套
• 交通：距地铁8号线金鱼胡同站约250米，临近1号线王府井站5号线灯市口站，长安街金宝街城市主干道环绕，通达国贸金融街全城核心板块。
• 商业：王府井步行街金宝街商圈零距离覆盖，高端奢侈品商场星级酒店林立，城市顶级商业配套全覆盖。
• 医疗：紧邻协和医院同仁医院北京医院等顶级三甲医疗资源，全方位护航日常康养。
• 生态：步行可达故宫景山北海等皇城文旅景观，城芯坐拥不可复制的历史人文生态资源。

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