广西
汇聚西安众多老工厂的凤城二路正在“重装上线”。
如果你路过凤城二路，会发现可口可乐老厂区拆除工作已经开始，大部分的厂房和厂区已经被拆除完毕。
现场机器轰鸣，老旧建筑成片倒下，标志着这座30多年的老厂区正式谢幕！
壹
据围挡上张贴的公告显示，西安市土地储备中心就可口可乐位于凤城二路的工业用地收储签订国有土地储备协议。
按照年度供应计划安排，可乐方于8月14日完成土地移交，我局于8月15日正式启动拆除工作；力争于9月中小学开学前完成拆除。
凤城二路可口可乐厂始建于1994年，是首批入驻经开区的企业，更是经开区首个外资项目；1995年9月16日，陕西第一瓶可口可乐在这里下线；2023年12月，经开区与中粮可口可乐签约搬迁新建项目；2024年1月新厂在泾渭工业园开工；2025年9月，新厂区正式投产。
中粮可口可乐新厂
关于本次腾挪出的地块未来用途方面，根据公开信息显示，可口可乐原址（约75亩）规划为住宅用地，与其相邻的康师傅老厂区（约203亩）也规划为住宅用地。
2024年8月，西安自然资源和规划局公示了凤城二路片区规划，和平中学旧址规划为商业用地，可口可乐和康师傅原址为住宅用地；今年4月份，经开区土地公示，原荣氏果汁厂旧址也规划为为住宅用地。
同时坊间曾有消息称：大悦城控股拟投资约90亿元，在经开区拿地288亩，打造大悦城城市综合体及配套项目，市场纷纷猜测项目或将落址凤城二路这宗商业地块，但目前暂无官方正式官宣。
领导留言板有网友咨询：凤城二路“大悦城”项目情况
经开区表示：凤城二路以北、明光路以西规划用途为商服用地，面积约52亩，该地块已列入经开区2026年供应计划，年内可完成出让。
此次官方回复中也并未表态有具体项目落地，仅仅只是给出了土地出让计划。
未来该片区地块将花落谁家，如何开发，我们将持续关注。
贰
凤城二路片区，整体上交通、商业、医疗等配套已经非常成熟的居住、商业、商务聚集区，目前有开元嘉荟项目、凤熙云锦映樾项目、凤熙云锦樾溪等纯新盘待售，在售项目有信达凤熙雲著 ，珺成郡上，众邦长安郡等。
开元嘉荟项目位于西安经开区开元路以西、凤城二路以北。占地面积34.263亩，地块建筑面积69679㎡，住宅面积44251㎡，商业面积21699㎡。
项目地块为2025年12月份，陕西铭锦澜房地产开发有限公司成交总价15000万，楼面地价约5365元/㎡摘得。
凤熙云锦映樾项目位于西安市经济技术开发区开元路以东，凤城二路以北，占地面积33.825亩，地块建筑面积66973平米。为住宅商服用地，住宅面积60204平方米；凤熙云锦樾溪项目位于西安市经济技术开发区开元路以西，凤城二路以北，占地面积28.46亩，地块建筑面积85378平米，为住宅商服用地；这两宗地块均为信达后期地块。
不过这几个项目目前都暂无消息，我们也将持续关注。
信达凤熙雲著项目今年即可交付，实景地块所见即所得，步行约600米直达地铁2号线、8号线，建面约112-129㎡房源在售，可选房源不多，均价11000元/㎡，总价约115万-135万。
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