广东
8月26日，绿城中国召开2026年中期业绩发布会。据中期业绩报告，上半年公司取得收入约394.81亿元，股东应占利润约0.82亿元。
针对当前土地市场形势，绿城中国执行董事、副总裁李骏认为，上半年土地市场整体供应持续缩量，核心城市土拍竞争激烈，北京、上海、深圳、广州、杭州五个城市平均溢价率达到24%，较去年的19%明显提升。当前房地产市场整体仍处于筑底阶段，土拍市场高强度竞争，甚至部分热点地块出现非理性竞争，这种状况全年难以持续。
李骏表示，受土地供应缩量和局部高强度竞争影响，绿城上半年拿地偏少，这也是行业标杆房企的普遍现象。全年拿地目标仍会结合公司资金整体状况和市场情况进行动态调整，目前仍计划冲刺1000亿元货值的拿地目标。
对于下半年市场走势，李骏认为，下半年楼市整体将延续总量筑底、边际修复、结构分化的运行格局，城市分化会加剧，修复力度将呈现一线城市强于强二线城市、强于弱二线城市、强于三四线城市的层级递减特征。成交方面，由于七八月为季节性市场低位，九十月份房企推盘力度加大，叠加公积金、“以旧换新”、购房补贴等政策效果持续释放，成交有望出现阶段性回升，年底将继续趋稳。
关于房价，李骏认为价格结构性分化也在加剧，一线城市核心区房价经过长时间持续下跌后，预计会小幅上涨，核心二线城市房价大致企稳，多数非核心二线和三四线城市仍存在较大售价调整压力，“以价换量”仍是去库存的主流，房企推盘和投资策略将持续相对收敛、聚焦。控增量、去库存的主基调不变，核心区库存持续去化，供需关系逐步偏紧，但远郊和低能级城市的压力还将持续，去化周期维持高位。
李骏表示，政策端仍将因城施策，全国性强刺激的可能性不大，核心城市的限购、限贷政策存在边际优化空间，但上海、北京、深圳全面松绑的概率较低。
关于全年销售目标，李骏表示，绿城全年销售目标不变，责任不改，力度不减，将通过稳健投资、精准营销和产品力提升，全力保持全年销售目标的实现。
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