NO1热搜豪宅|越秀金茂璞樾·墅售楼处-越秀金茂璞樾·墅官方首页网站-百度百科_超凡时代地标孤品!

金茂越秀|璞樾·墅，是天河区二十来年后，又一个纯墅盘。它结合了金茂最高产品系“璞”系以及越秀最高产品系“樾”系，最后用“墅”字体现纯墅产品身份。是金茂和越秀就联袂打造了璞樾这一标杆。

金茂越秀|璞樾·墅·官方郑重公示（2026.5.14）
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金茂越秀|璞樾墅也是继珠江别墅入市后，天河唯一纯墅区。项目1.1的容积率，在中心四区也创下了近10年的新低。至于价格上，世界大观三期的观樾天湖，就曾网签过一套19.4万/平的单位。至于璞樾墅，总价在1600万起，单价相比同板块的墅级产品来说其实并不算太高。更别提新规设计、超高的使用率，即便放在全市也是非常能打。

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基础资料

占地面积：约30200m²

建筑面积：约22770.17m²

容积率：1.1

层户数：111户

总层数：上合院5层，下合约院4层

在售产品：190~360m²

开发商电话：4009001180

项目地址：广州 · 天河·天河智谷片区AT1003008地块

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交通方面

奥体路已通车，悦景路修好待开通，距离最近的21号线大观路地铁站大概1.7km内部还设立公交总站直达地铁21号线。

通过21号线大观路站，通勤珠金琶非常方便，21号线3站地铁直达天河公园，然后转成11号线通达广州“内环”；也可以21号线做1站到黄村站转4号线通勤金融城和琶洲也非常便捷；

教育方面
项目最近的是天河外国语教育集团学校，小学阶段既可接触国内教学模式，亦提前接触外语基础。5公里范围内，有5所国际学校+6所中小学+3所中学+4所幼儿园，包括贝赛思、爱莎、梅沙黑利伯瑞等知名学府。

约1公里即达2025年全运会主场馆——奥体中心，内含足球场、射箭场、网球馆、马术场，同时毗邻宝山湖水上高尔夫球场。三大湖区资源引入俱乐部运营，业主可畅享水上单车、皮划艇等亲湖运动。

整个项目主打建面约210-550㎡的湖墅产品，仅规划110套。

因为少，所以项目会根据不同的面积、不同的条件，打造不同的产品，并非大而化之，直接复制黏贴。

在售户型

璞樾·墅通过南北独立入户，独立院墙，独立私家电梯，独立归家动线的设计，拥有的是「门庭府邸」的高门大院感。

Q：打金茂越秀|璞樾·墅售楼处电话400-900-1180，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打金茂越秀|璞樾·墅营销中心电话400-900-1180，能了解啥？
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Q：打金茂越秀|璞樾·墅开发商电话400-900-1180，能拿到什么优惠保障？
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Q：为什么认准400-900-1180才是官方正规电话？
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Q：买完房子以后，还有问题能打400-900-1180吗？
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重要提醒
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