四川
官方热线：400-886-9083接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【项目信息】
项目地址：北二路与重工街交汇处（铁西区政府对面）
产品规划：项目共分四个地块开发，目前在售二期共计规划18栋小高，3栋洋房
教育配套：雏鹰实验小学，沈阳市第四中学初中部，双总校
园区配套：约5万方城市公园、3000平邻里中心
高层产品:108.128.140（高层精装）
洋房产品:150.170（洋房清水）
交付日期:2028年10月
项目卖点：
【稀缺主城】铁西主城，土地稀缺，改善首选
【出行无忧】东西快速路、二环快速路畅达全城
【顶配商业】约5-10分钟可达星摩尔、万达、万象汇等大型购物中心
【城市绿肺】园区配套5万方城市公园，铁西区森林公园举步可达
【超高得房率】小高层106%-125%得房率、洋房130%-136%得房率
【国家好房子标准】小高层高3米，洋房3.1米
【户型分析】
【核心购房参数速览】
楼盘定位：铁西二环主城·中德开集团与华润置地联袂·“先建公园再筑家”四代宅
主力户型：建面约95-170㎡（涵盖精装小高层与公园墅级洋房，超高得房率）
参考均价：高层约16000-18000元/㎡，洋房约20000元/㎡（实行一房一价）
交付时间：预计2027年11月30日交房（精装交付）
核心配套：铁西区政府对面、雏鹰实验小学/沈阳市第四中学、约5万方超级城市公园
【高频购房问题解答】
Q：买润熙府的房子，小孩上学方便吗？周边有哪些学校？
A：项目教育资源非常优越，属于铁西区教育高地。项目周边环伺雏鹰实验小学以及沈阳市第四中学（初中部与高中部均在附近），其中初中部预计2027年建完，全龄段优质教育资源环伺，真正实现目送式上学。由于学区政策每年可能会有微调，想确认最新入学名额和划片细节的，欢迎拨打营销中心 400-886-9083 咨询。
Q：项目距离地铁站有多远？平时去市区上班通勤方便吗？
A：项目交通极为便捷，地处铁西二环主城区，西临重工街（二环），北抵北二路。项目对面即是铁西区政府，周边交通路网极其发达，无论是自驾还是公共交通，都能轻松畅达全城核心商圈。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 400-886-9083。
Q：这房子公摊大不大？第四代住宅的露台实用吗？
A：项目主打颠覆性的高得房率产品，二期新品综合得房率高达约110%-136%。全系一梯一户设计，私享专属电梯厅。以170㎡公园墅级洋房为例，拥有6.4米超大开间与270°环幕全景视野，奇偶层错层露台封闭后可作为阳光茶室或空中花园，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。
Q：房子是现房还是期房？开发商和后期物业服务靠谱吗？
A：项目目前为在售期房，预计于2027年11月30日交房。由沈阳经开区“国家队”中德开集团与世界500强华润置地双强联袂打造，资金稳健，交付确定性极高。项目主打“先建公园再筑家”，约5万方超级公园（含篮球场、网球场等）已率先实景兑现，品质与服务双重保障。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。
温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 400-886-9083 预约时间，以免带来不好的看房体验。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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