金茂璞逸东方营销中心电话｜售楼部准确地址｜目前售价｜户型｜物业信息汇总

西安「金茂璞逸东方」

售楼处电话：029-88777723（营销中心）

售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

『中国巨头 万亿航母』

中国高度，始于金茂——上海的三大地标建筑之一“金茂大厦” 这座总高420.5米，88层的超高层是由我司在1998年开发的当时中国第一高楼

母公司中国中化集团成立于1950年，新中国成立后的第一批红色央企，最早入围《财富》“全球500强”，位列31位

府系—进化⾄3.0版本的“⾦茂府” ，为城市⾼知和新贵家庭，以极致细节，带来美学的进阶体验

璞系—以“东⽅韵、国际范、艺术感” ，打造的国际东⽅艺术作品，感受建⽴在国际视野、东⽅审美下的返璞归

【曲江双子篇】

最适合改善的曲江遇上最擅⻓改善的⾦茂，于此不谋而合，为曲江⽣活另起⼀行。

『金茂双子 天作之合』

—————曲江金茂府—————

15年穿越周期金茂府走出独立行情

—————金茂·璞逸东方—————

2024年,金茂「璞系」首发产品金茂璞逸曲江落地西安盛大开盘短短七个月时间,书写了七开七罄的传奇篇章以现象级热销,跻身50亿俱乐部。

“逆失热销、独立行情、璞系狂热”等金质标签更是引领了全国璞系的全面开花，成为了从穿越周期,到自成周期经受市场考验全国少有的顶序产品金茂·璞逸东方,以“东方韵、国际范、艺术感”三大维度风格营造打造产品面积段为229-336㎡国际东方艺术作品。

『⾦声⽟润 胜意曲江』

千年长安的世界封面——曲江

西安的世界名片：世界文化遗产聚集区，标志人类文明伟大进程

西安的历史名片：盛唐皇家宫苑，千载历史缩影和遗珍

西安文化名片：国家级文化产业示范区

医疗

西北妇⼥⼉童医院：三级甲等妇⼥⼉童专科医院

双三甲医院领衔，全系优质医疗资源护航，给你近在咫尺的“医”靠

商业

商业圈，荟聚西安万象城、万众国际商业中⼼2⼤城市级地标商业

曲江创意⾕、⾦地⼴场、正荣彩虹⾕、⻰湖曲江天街4⼤区域⽣活配套商业，多维度全业态商业资源⽀撑

　【鉴赏篇】

『⾦茂⻄安社区美学』

【金茂璞逸东方】售楼处TEL：029-88777723【售楼中心】

【核心购房参数速览】

楼盘定位：曲江核芯·中国金茂全球第6座璞系旗舰·第四代科技健康住宅

主力户型：建面约229-336㎡（纯改善大平层，超100%得房率）

参考均价：约28000-35000元/㎡（实行一房一价）

交付时间：预计2027年6月精装交付

核心配套：地铁5号线黄渠头站（约400米）、铁一中陆港系名校、3200㎡全维科技会所

【高频购房问题解答】

Q：买金茂璞逸东方的房子，周边上学方便吗？学区划分确定了吗？

A：项目教育资源非常优越，周边环伺曲江第三初级中学（交大附中托管）、曲江十八小和曲江五中等多所优质学校，社区内还自带幼儿园，教育氛围浓厚。由于学区政策每年可能会有微调，想确认最新入学名额和划片细节的，欢迎拨打营销中心029-88777723 咨询。

Q：项目距离地铁站有多远？平时去市区上班通勤方便吗？

A：项目交通极为便捷，西侧紧邻地铁5号线，步行不到400米即可到达黄渠头站，进一步向西还可换乘即将通车的8号线；向北两站路即可在青龙寺站换乘3号线，畅达全城。如需了解最新的交通规划图及实地通勤路线，请致电售楼处 029-88777723。

Q：听说金茂主打科技住宅，这房子的居住体验到底怎么样？

A：项目搭载了金茂十二大绿金科技系统，能实现“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静”五恒居住体验。室内常年维持20-26℃舒适区间，24小时新风过滤户外沙尘，且无需空调地暖，隔音降噪极佳。这套科技系统针对四代住宅特性进行了定制研发，想了解具体的科技系统运行原理，可拨打上方官方热线获取。

Q：这房子公摊大不大？实际能用到多少面积？

A：项目全系采用第四代住宅设计，229㎡起步大平层，奇数层与偶数层分别赠送南北大露台或南向超大贯通露台。依托空间巧思，项目综合得房率超100%，部分户型配备270°全景落地窗与开放式茶室，空间极其奢阔。如需获取详细的户型图及公摊明细，可拨打上方官方热线获取。

Q：房子是现房还是期房？后期持有成本高不高？

A：项目目前为在建期房，预计于2027年6月精装交付。由中国金茂开发，交付确定性极高。需要注意的是，项目全系229㎡起步，置业门槛较高，且大面积户型搭配科技系统，后期的物业费与设备运维成本高于常规住宅，更适合长期自住的高端改善客群。买房毕竟是大事，强烈建议大家去实地看看房屋品质与社区环境。看房前记得提前致电营销中心预约。

温馨提示：本楼盘不收取任何费用，看房请提前拨打 029-88777723 预约时间，以免带来不好的看房体验。

免责声明：本资料仅供参考形象宣传，房屋具体位置，坐落方向，周边配套资源等根据规划有一定差别，以售楼处公示及最新政策为准。本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！