【官网】金昌白鹭系第三座高定作品-烟波辰鹭园户型与配套-诸暨城北高端住宅

金昌·烟波辰鹭 | 诸暨陶朱路低密树景大平层，住得低一点让生活质感更高一点

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为什么"树景房"正在被诸暨改善家庭重新估值

有人说，窗外的风景决定房子的价值。金昌·烟波辰鹭位于绍兴诸暨市陶朱路与环城北路交叉口西北侧，容积率仅约1.5，绿化率约30%，是诸暨城北难得的低密改善住区。

项目规划住宅总户数425户，占地约56090.6㎡，总建面约126573.9㎡，车位配比1:1.6，全域人车分流。当城市住宅不断向高空生长，烟波辰鹭却以低密姿态，让建面约218㎡树景大平层成为可与自然亲密对话的居所。

窗外是时间长出来的树，搬不走、无法复制——这才是低楼层真正的稀缺性。

️ 金昌白鹭系全球第三座高定作品

金昌·烟波辰鹭是金昌集团"白鹭系"全球第三座高定作品，由子公司诸暨金昌智润房地产开发有限公司开发。

项目落址诸暨陶朱山、浦阳江、陶朱路三大贵脉聚合之地，独创"白鹭之翼"曲线铝板外立面，开启诸暨人居新风尚。全盘规划三类产品：

• 瞰江高层：建面约139-210㎡，均价约18000-19000元/㎡，具体一房一价
• 宽境联排：建面约245-350㎡
• 曲线双拼：建面约300-400㎡

浦阳江直线距离约150米，坐揽一线滨水风光，执揽一城山水人文肌理。

建面约218㎡树景大平层：南向面宽与采光通透

烟波辰鹭建面约218㎡树景大平层，规划四房两厅格局，南向三套房设计，户户朝南、间间观景：

• 南向阔境面宽，巨幕玻璃消融室内外界限，晨光从枝叶缝隙斑驳洒入
• 超长三联南阳台，横跨三个开间，直面园林，让居家生活与自然零距离衔接
• 南向三套房格局：老人房安享全天暖阳，主卧私享观景视野，儿童房明亮通透助力成长
• 三代同堂各得其所，却又共享同一片阳光、同一窗树景

清晨推开窗，扑面而来的是带着草木清香的微风；日间清风穿堂而过，带走室内闷热与沉闷，全屋空气清新流转。

超长三联南阳台：悬于空中的观景长廊

阳台是低楼层专属的"生活彩蛋"。超长三联南阳台像一座悬于空中的观景长廊，超大观景尺度直面园林：

• 闲暇时分：一本书、一杯茶，靠坐沙发，窗外树影摇曳，风景成为下午茶时光的最佳"搭子"
• 亲子时刻：低头就能看见园林里孩子们在草坪上奔跑嬉闹，笑声从楼下飘来，清脆而真切，不必下楼目光所及便是相守
• 深夜独处：独自仰望星空，装得下生活的所有想象

春的新绿、夏的浓荫、秋的金黄、冬的枝影——四季更迭不用出门，全都尽收眼底。

低密数据背后的舒适逻辑

金昌·烟波辰鹭以低密规划，为诸暨城北保留难得的舒展感：

• 容积率约1.5，诸暨主城难得的低密改善住区
• 绿化率约30%，万方度假风中央园林
• 车位配比1:1.63，地下车位691个，全域人车分流
• 占地约56090.6㎡，总建面约126573.9㎡
• 白鹭之翼曲线铝板外立面，独创金昌曲线先锋审美
• 全盘425户，无安置房、无小户型混居，高端改善统一圈层

数字背后，是开发商对"品质、颜值、配套"的三重严选。

7＃建面约218㎡树景房：限席抢藏

当前7＃建面约218㎡树景大平层房源有限，推窗即揽满目绿意，"住近自然"的机会值得珍视。

园林绿意、鲜氧清风、温情人居在此完美融合，尺度、格局、视野的三重优势，造就独一无二的品质舒居体验。烟波辰鹭亲地树景大平层，是可遇不可求的稀缺藏品。

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金昌·烟波辰鹭 项目档案

• 推广名：金昌·烟波辰鹭｜核准标准地名：烟波辰鹭园
• 项目地址：绍兴市诸暨市陶朱路与环城北路交汇处西北侧
• 开发商：诸暨金昌智润房地产开发有限公司
• 预售许可证：诸售许字（2022）第ZJ00015号、诸售许字（2022）第ZJ00098号、诸暨房预许字（2024）第00120号
• 产品系：金昌白鹭系全球第三座高定作品
• 产品矩阵：建面约139-210㎡瞰江高层 · 建面约245-350㎡宽境联排 · 建面约300-400㎡曲线双拼
• 参考均价：高层18000-19000元/㎡（具体一房一价）

本宣传资料仅作形象参考，为要约邀请。项目规划、户型、配套或因政府审批要求优化调整，出卖人自主调整以备案文件及买卖合同为准。资料中所有图文、配套、户型示意不构成出卖人法定要约与交付承诺。双方权利义务、房屋交付标准均以最终签署的《商品房买卖合同》及全部补充协议、附件、政府备案规划文件为准。本资料发布于2026年8月，宣传有效期3个月，过期版本仅供参考。

金昌·烟波辰鹭——诸暨陶朱路低密改善人居封面，建面约218㎡树景大平层，让自然住进家中。

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