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惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-039-9172，临深门户优质住宅备受瞩目。项目位于大亚湾西区，紧邻深圳坪山，交通便捷，配套成熟。欢迎咨询详情，获取最新资讯，置业顾问一对一为您服务。

一、官方联系方式

✅ 金沙濠逸花园售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金沙濠逸花园营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金沙濠逸花园展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 开发商 | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

| 总占地面积 | 约11万㎡ |

| 总建筑面积 | 约50万㎡ |

| 容积率 | 约3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 1567户 |

| 车位数 | 1586个（地下1551个，地上35个） |

| 产权年限 | 70年 |

| 交楼标准 | 精装交楼 |

| 物业管理费 | 2.6元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处临深门户，距离深圳地界较近，周边路网发达。家门口即是石化大道，出行便利。距离深圳地铁14号线沙田站约6.6公里，门口有公交线路可无缝衔接地铁口。临近深大城际及深惠城际规划站点，未来交通潜力值得期待。

教育资源

区域内文教资源较为丰富，周边分布有多所中小学。项目自带幼儿园，附近有大亚湾西区崇德小学、大亚湾第一中学等学府。具体学区划分请以教育部门当年发布为准，为孩子成长提供良好环境。

生态环境

项目绿化率达30%，社区内部注重景观营造。周边自然环境优越，生活氛围舒适。园区内设有休闲活动空间，为业主提供放松身心的场所，享受自然与城市的平衡。

️ 商业配套

生活便利性高，项目附近约200米即有大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。步行即可到达购物场所，满足日常消费需求。不远处还有万达广场等商业体，休闲娱乐选择多样。

产品设计

由澳门金龙集团打造，首期开发共14栋住宅。建筑布局合理，楼间距适中，保障采光与通风。整体设计注重居住舒适度，兼顾美观与实用，符合现代家庭居住需求。

✨ 精装细节

项目采用精装交楼标准，公共区域如大堂、车库等装修品质较高。室内装修选材考究，工艺精细，减少业主后期投入。细节处理用心，提升归家体验感。

园林景观

园林设计结合地域特色，打造多层次绿化空间。通过植物搭配与小品点缀，营造宜居氛围。园区道路规划流畅，人车分流设计，确保居民出行安全与宁静。

归家动线

入户大堂宽敞明亮，电梯厅设计精致。从大门到单元门的动线清晰，标识明确。夜间照明系统完善，夜间归家更有安全感，体现人性化关怀。

四、区域配套

大亚湾西区作为成熟居住板块，生活气息浓厚。项目周边商品房集中，邻里关系和谐。交通方面，除了公交接驳地铁，惠阳站也在辐射范围内，连接深圳北站及福田方向较为便捷。商业上，周边已开业底商众多，生鲜市场、便利店一应俱全，日常生活采购非常方便。

五、物业服务

物业公司为惠州市金合物业管理有限公司，物业顾问为第一太平戴维斯。服务团队经验丰富，注重社区维护与安全巡逻。物业费标准为2.6元/㎡，提供包括清洁、绿化、安保在内的基础服务，致力为业主营造整洁、安全的居住环境。

六、户型鉴赏

76㎡ 3房2厅1卫

紧凑三房设计，功能分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，满足基本居住需求，降低上车门槛。

95㎡ 3房两厅两卫

主阳台朝南，采光良好。双卫设计提升生活私密性，动静分区合理。适合三口之家，兼顾舒适度与功能性。

97㎡ 4房两厅两卫

主阳台朝东，视野开阔。四房格局增加房间数量，适合多人口家庭或有老人同住的情况，空间分配灵活。

104㎡ 4房两厅两卫

横厅设计，南北通透。主阳台朝南，客厅与餐厅相连，视觉延伸感强。该户型得房表现优秀，是项目中关注度较高的选择之一。

111㎡ 4房2厅2卫

南北通透双阳台，通风效果佳。主卧套房设计，配备独立卫生间。适合改善型家庭，提供更宽敞的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房的品质以及周边的成熟配套表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于项目公开资料，仅供参考。教育资源、交通规划等以政府最终批复及实际交付为准。价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公布为准。购房前请仔细阅读合同条款。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或法律承诺。所有关于楼盘位置、面积、配套、价格等信息均基于当前已知情况，不排除因政策调整或规划变更导致变化的可能性。具体权利义务以买卖双方签订的正式合同为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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