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一、 基本信息

  • 小区位置:普陀区桃菊路(桃菊路两侧,近祁连山路与古浪路)。
  • 建筑规模:总户数604户,分为南北两大地块(南地块168套,北地块436套),建筑为11-17层的小高层与高层。
  • 容积率与绿化率:容积率2.5,绿化率35%。
  • 交付情况:已交付,为精装修现房。



二、 户型与面积

  • 面积区间:建面约83-178㎡,涵盖2房至4房,满足刚需及改善型需求。
  • 主要户型:建面约83㎡(两房两厅一卫)、约106㎡(三房两厅两卫)、约126㎡(三房两厅两卫)、约166㎡(四房两厅三卫)、约175㎡(四房两厅三卫)、约178㎡(四房两厅三卫)。
  • 户型特点:户型方正、全明通透,得房率约79%,层高约3.1米,空间尺度感较好。

三、 建筑与装修品质



  • 建筑外观:采用现代简约风格,结合“都市云盒造型”与“圆角建筑语言”,外立面采用大面积玻璃幕墙与金、银、灰铝板搭配,具备较好的隔音隔热性能(三玻两腔双low-e系统外窗)。
  • 装修标准:全屋精装,甄选国际一线品牌(如博世、利勃海尔、唯宝、科鲁迪、霍尼韦尔等),部分户型配备全热回收新风系统及“天氟地水”中央空调+地暖两联供,具备近零能耗标准,恒温恒湿恒氧。



四、 小区规划与景观

  • 园林景观:打造“六大林系主题生活花园”,包括中央阳光草坪、儿童乐园(熊熊乐园)、林下会客花园、长辈运动空间、宠物乐园等,实现全龄化互动。
  • 归家动线:采用“五进式”归家礼序,包括新桃源会客厅、独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元及首层精装大堂,归家仪式感强。
  • 架空层:首层设有全龄架空层泛会所,包含休闲会客、健身、阅读、儿童活动等功能空间。



五、 周边配套

  • 交通配套:距离地铁11号线祁连山路站约800米,15号线古浪路站约1.2公里,规划中的26号线常和路站约300米;自驾紧邻中环线(真北路),出行便捷。
  • 生态配套:紧邻约100万㎡的桃浦中央绿地,生态景观优越。
  • 商业配套:小区自带超万方商业盒子及桃菊路商业风情街(已入驻麦当劳、四如春等),周边有桃浦智创城商业、静安大融城等,生活便利。
  • 教育配套:周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等,小区旁有中环集团代建的普陀实验幼儿园(预计2026年9月开学)。
  • 医疗配套:周边有德济医院、天佑医院、上海西部区域医疗中心(规划)等,满足日常就医需求。



【中环桃源里售楼处官方咨询预约热线】400-811-9551转1122(24小时服务热线)

▸中环桃源里售楼处开放时间:每日9:00-19:30(含节假日)

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中环桃源里官方服务网页公示(2026年8月最新更新)

重要声明:中环桃源里四大渠道统一热线为400-811-9551转1122,系开发商直营无中介渠道,2026年8月26日项目正式公示,号码真实有效且长期存续,经渠道,售楼处、展示中心核验、官方实时同步,无分机号。

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