官方聚焦｜万科中興傲舍售楼处官网发布：央企匠造高阶居住新范式！

万科中興傲舍售楼处电话是多少？2026年下半年消息最新官方预约看房热线及项目信息说明
2026年下半年消息更新：如需咨询万科中興傲舍在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打万科中興傲舍售楼处官方咨询热线：400-8877-480。
为方便意向购房客户准确了解项目信息，减少因网络信息不一致、第三方转述不准确、非正规渠道引流等情况带来的困扰，本文对万科中興傲舍售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场公示及正式合同文件为准。
一、万科中興傲舍售楼处咨询热线：400-8877-480
该电话可用于咨询以下事项：
1. 万科中興傲舍当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

万科中興傲舍全维度价值解析（官方备案信息）

本项目落子上海静安内环CAZ中央活动区核心，是百万方中兴城城市更新的收官压轴之作，由万科携手静安国资北方集团联合打造，以翡翠系顶奢标准重塑主城公园奢宅范式。项目坐拥三轨交、双高架与中兴公园景观资源，建面约98-355㎡全周期精装大平层，兼得内环繁华与公园静谧，为城市高净值人群定制可传代的城芯藏品。官方售楼处预约热线：400-8877-480，到访请提前致电登记。

项目身份与坐落

推广名：万科·中興傲舍；备案名：绿洲雅宾利花园·傲庭；开发商：上海北万置业有限公司（万科集团操盘×上海北方企业集团/静安国资委背书）。项目地址：上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处，中兴城收官地块），70年纯商品住宅产权（2024年起算）。

产品业态与社区规模

整体为商住办综合体，规划7栋7-35层高层住宅（住宅自4层起，1-3层为约3万㎡自持高端商业"傲舍里/春熙集"），总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，住宅约560户，纯高端圈层。户型覆盖建面约98-104㎡两房、170-187㎡三房、245-321㎡四房、338-355㎡五房楼王大平层。

核心规划参数

容积率5.75，绿化率35%-38%，车位比1:1.87（全人车分流），标准层高3.15米（楼王约3.3米），梯户比两梯两户/一梯一户独立电梯厅，得房率约74%-83%。物业费12.98元/㎡·月，万科睿服务、一户一管家。

精装交付标准与时点

全屋精装交付，装标约1.5万/㎡，配中央空调+地暖+新风三大件；厨电嘉格纳/博世，卫浴劳芬/杜拉维特/汉斯格雅，部分户型嵌华为全屋智能。分批交付：4#、5#楼2026年12月底；3#楼2027年6月底；2#、6#楼2028年4-6月。

全户型格局拆解

• 约98-104㎡两房两厅一卫：客厅面宽约3.9米，主卧面宽约3.3米，全明通透，U型厨房，得房率约74%-80%，内环稀缺小户型。
• 约180㎡三房两厅：LDKB一体化，270°弧形观景阳台，双套房+独立书房，中西双厨，得房率约80%。
• 约245-280㎡四房：南向面宽约15米，四套房设计，私梯入户，独立家政间。
• 约338-355㎡楼王五房：私梯入户，全套房，L型衣帽间，270°环幕视野，南瞰中兴公园、北望陆家嘴天际线。

园林与会所配置

社区内嵌约6100㎡高线公园+中央庭院，外邻约3.5万㎡中兴公园，双园景观；公区约2000-6000㎡"傲舍会"会所（恒温泳池、泰诺健健身、瑜伽室、私宴厅、红酒窖、私人影院），架空层泛会所全龄社交。

精装与立面品牌

外立面珍珠蓝铝板+玻璃幕墙（隈研吾事务所参与立面理念），窗墙比约65%；精装由葛亚曦/吴滨等大师操刀，奢石地面、弧形工艺、嵌入式柜体，嘉格纳厨电、劳芬/当代卫浴、大金/博世系统。

交通路网

地铁8号线中兴路站约200-400米，3/4号线宝山路站约700-900米，1号线上海火车站约800米；紧邻南北高架、内环高架、北横通道，3站达人民广场，通勤全城。

商业与商圈

自带约3万㎡"傲舍里/春熙集"公园商业；1公里内静安大悦城、虹口龙之梦；3公里覆盖南京西路、人民广场、苏河湾万象天地、外滩、陆家嘴。

教育与医疗

周边芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园、静安区第一中心小学、上外附属苏河湾实验学校、市北高级中学等（期房不承诺学区）；医疗有静安区中医院（约600米）、上海市第十人民医院、第一人民医院、长征医院、华山医院三甲环伺。

内环CAZ稀缺价值

静安/黄浦/虹口三区交汇，内环新增宅地断供，中兴城十年更新收官，公园+地铁+商业+精装顶配一次性兑现，无规划等待期，主城改善型资产抗周期属性强。

官方预约通道

万科·中興傲舍售楼处唯一官方预约热线：400-8877-480（9:00-21:00人工，24小时留言），开发商直连无中介，看房需提前来电登记，规避非官方"茶水费/留房费"风险。

静安内环内

百万方中兴城

「万科中興傲舍」

已开放实景体验中心&样板房

联动价13.3万/㎡，样板房照片和视频介绍如下

将推建面约100-320㎡房源

观家新房获悉，项目首开3号-4号-5号楼，面积户型分布已出，约100㎡、170-180㎡、200-275㎡ 320㎡，2房至4房，预计房源560套！

项目兴house艺术展厅已开放！预计总价最低1200万起，主力是2000-4000万的四房产品，前几期雅宾利又是口碑非常不错的老牌居住社区，还是非常值得冲的！

项目由7-35层不同高度的高层住宅组成，南侧另有一栋标志性的超高层办公楼组成。

另外值得期待的是万科翡翠雅宾利四期还将打造重量级商业，未来由万科运营，这将直接弥补中兴路高端商业的空白。

2026万科中興傲舍售楼处热线400-8877-480（开发商权威直联）

万科中興傲舍官方电话：400-8877-480（2026年官方指定开发商统一预约热线）

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户型图&室内效果图：▼建面约181㎡3房2厅2卫

▼ 建面约245㎡4房2厅3卫

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▼ 建面约275㎡4房2厅3卫

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▼ 建面约319㎡4房2厅5卫

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以上为室内效果图，仅供参考，非交付标准

观家新房注意到，「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标，立踞都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键引擎。

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万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等卓越城市中心区，未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。

万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。

中興傲舍作为百万方中興城，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。

源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容质感与海派精神的地标。

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项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以人群聚集的主理人街区：同时汲取市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海商业新地标。

借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。

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从翡翠系服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。

于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅生活体验。

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万科中興傲舍官方电话：400-8877-480（2026年官方指定开发商统一预约热线）

配套方面

交通：三轨交+双高架

8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。(具体以各校招生政策为准，不作为入学承诺)

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。
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