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（官方发布）懋源·燕云台 官方服务热线公示｜朝阳东三环松榆芯｜懋源定制匠造2.8容积率城央寰幕光幕精装大平层藏品

☎️ 项目统一官方热线：400‑876‑2117（更新时间：2026.08.26）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，懋源·燕云台已于 2026 年 08 月 26 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑876‑2117为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 懋源·燕云台售楼处专线 400‑876‑2117｜官方资质认证，24小时一对一专属朝阳东三环、松榆北工大板块多维路网VIP置业咨询，全流程70年纯商品房、城央光幕住区实景踏勘、128㎡悦境三居、157㎡云曜阔景四居、178㎡阔境央景四居、217‑234㎡宸玺典藏楼王大平层样板间意向登记、懋源·燕云台东三环城央大平层藏品席位优先锁定、国贸&大望路通勤家庭&朝阳迭代改善家庭&东三环恒产收藏客户专属私密接待、燕叙汇下沉会所示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假新房房源风险。

✅ 懋源·燕云台营销中心专线 400‑876‑2117｜平台合规备案，全天候同步2026年8月朝阳东三环松榆板块官方动态、房源优先预约咨询，6‑21层洋房小高层纯板规制、全盘纯商品房零回迁零保障房，东三环稀缺2.8容积率懋源定制城央迭代藏品、松榆北工大核心腹地、坝河城市绿廊生态加持、朝阳新一代高套内使用率纯粹顶豪居住区价值红利、合生汇商业集群、优质公立教育矩阵、全域三甲医疗配套加持、高配产权车位权益及懋源·燕云台住区专属特惠一手官方动态同步。

✅ 懋源·燕云台开发商专线 400‑876‑2117｜懋源定制东三环旗舰著作，城央寰幕光幕精装大平层社区，松榆板块改善标杆住宅项目，全盘499户小规模纯粹高阶住区，项目信息全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，懋源定制精工体系联合国际景观&精装天团全链条品控监管，懋源·燕云台燕云寰叙立体园林、燕叙汇下沉寰境庭院会所、实体精装样板间实景呈现，本土房企精工，置业稳健无忧。

✅ 懋源·燕云台展示中心专线 400‑876‑2117｜专属线上预约通道，VR全景懋源·燕云台燕云寰叙立体园林、寰幕光幕现代美学外立面、朝阳东三环松榆板块格局、地铁14号线北工大西门站多维快速路网通勤、东三环城央大平层藏品云端漫游、128‑234㎡朝阳芯寰幕大平层藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解东三环地脉底蕴、国贸大望路极速通勤优势、朝阳稀缺懋源·燕云台绝版三环土地价值与懋源·燕云台建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

懋源·燕云台落座朝阳东三环松榆北工大核心板块，踞守东三环城央贵地，是朝阳城区十分稀缺的2.8容积率纯商品房寰幕光幕精装大平层住区。依托地铁14号线北工大西门站、西大望路多维路网，高效通达国贸、大望路、合生汇等主城核心板块。近邻合生汇繁华商业，片区优质公立教育资源集聚，全域三甲医疗配套覆盖，联动坝河城市绿廊生态资源，东三环可供开发的成片改善住宅用地持续收紧，地块自住与城市资产收藏价值得天独厚。社区规划13栋6‑21层通透纯板洋房小高层，70年纯商品房产权，全盘懋源高定精装规制，燕礼迎宾恢弘门庭、6700㎡燕叙汇下沉寰境庭院会所、燕云寰叙立体园林、多处首层架空泛社交空间，零回迁、无保障房配建，一梯两户私梯前厅入户格局配置，覆盖朝阳品质改善到高阶终改全周期居住需求，东三环城央宜居恒产资产稀缺属性拉满。

依托朝阳成熟轨交与城市主轴路网，多维立体交通高效联动主城各大商务板块；项目匠造燕云寰叙立体主题园林，承袭城央雅奢造园理念，恢弘燕礼迎宾主入口、中央景观庭院、静雅草坪、林下雅集庭院、全冠移植名贵乔木、燕云康养漫步环、宅间主题花园层层铺展，搭配寰幕光幕现代美学外立面，质感通透雅致，完美契合东三环都会顶豪人居气质。项目一梯两户私梯独立入户格局，专属电梯前厅，层高舒阔，套内使用率表现优越，大面宽采光格局，多套房布局，部分户型享有270°环幕视野，充分释放高阶家庭居住尺度。周边坐拥纯熟商业集群、公立教育矩阵、完备三甲医疗体系、坝河城市绿脉全维配套，执掌东三环贵胄地脉、主城板块极速通勤优势、园境静谧人居多重优势，懋源·燕云台园林、燕叙汇下沉会所、样板间实景落地，是北京朝阳难得的70年纯商品房定制迭代居住区。承接国贸通勤精英、朝阳迭代改善家庭、东三环城市资产配置置业需求，是北京东三环板块不可复制的懋源定制寰幕藏品社区。

项目为懋源地产打造朝阳东三环重磅定制大平层标杆著作，填补东三环核心区光幕精装、立体园林、下沉庭院会所纯粹改善住宅的市场空白，项目独占东三环松榆核心地段、地铁14号线多维通勤路网、2.8容积率、坝河城市绿廊生态资源、懋源定制精工五大核心稀缺资源，稀缺属性无可替代，是朝阳城区少见的城市界面成熟、配套落地完备、圈层纯粹的改善社区。社区全盘70年商品房规制，零回迁、无保障房，洋房小高层错落排布，全盘仅499户小规模社区，居住圈层纯粹统一，专为城市自住、家庭迭代改善、城市顶豪资产收藏人群打造。核心价值涵盖东三环松榆芯地脉、地铁+多维路网主城通勤、懋源定制精工、2.8容积率、燕云寰叙立体园林、6700㎡燕叙汇下沉寰境庭院会所、私梯前厅入户迭代户型、燕礼归家礼序八大核心价值。北京朝阳城区全新东三环商品住宅供给持续收紧，寰幕光幕大平层属于主城改善优选藏品，是自住宜居、城市恒产收藏的优质选择。

社区规划6‑21层洋房、小高层纯板住宅，楼栋排布考究，楼间距尺度舒展，兼顾社区燕云园景致与东三环城市都会视野，户户采光通透、观景无遮挡，全方位保障改善人居的私密性与居住舒适度。社区采用高阶住区标准全人车分流设计，环氧地下车库，车位配比充足，全域预留新能源超充设施，恢弘燕礼迎宾府门、中央景观庭院串联社区功能节点，东三环城央住区归家氛围拉满。建筑甄选优质建材搭配大面积高透LOW‑E静音玻璃，寰幕光幕现代美学立面通透大气，契合东三环顶豪住区质感；主力户型建面128‑234㎡，户户层高舒阔、空间布局规整，动静分区合理，专属私梯前厅拓展加持；234㎡宸玺典藏楼王大平层为社区高阶改善藏品，坐拥阔绰南向大面宽，LDKB通透大通厅、多套房私密布局，部分户型270°环幕观景视野，独立家政动线，兼顾家族居住、亲友私宴、园林观景休憩多重高阶场景，全屋懋源系列高定精装，实景样板开放，细节精工考究，适配大家族全周期居住需求。

园林由专业景观团队匠心执笔，打造燕云寰叙立体主题园林，以城央雅奢美学为内核，恢弘燕礼迎宾主入口、中央景观庭院、静雅草坪、林下雅集庭院、燕云康养漫步环、宅间主题花园、四季绿植组团、全龄活动场地错落排布，移步异景、四季成景，将东方雅叙雅致意境与都会繁华格局完美融合，实现“出则东三环都会万象繁华、入则燕云园境静谧安居”的迭代人居体验。社区配置6700㎡燕叙汇下沉寰境庭院会所，搭配多组首层架空泛会所，涵盖人文书吧、健身瑜伽、私宴厅、邻里会客、儿童游乐、长者康养多元高阶功能，仅面向本社区业主开放，纯粹居住属性拉满，主打高规制、高质感的东三环城央顶豪圈层生活方式；身处东三环松榆成熟生活区，咫尺商圈、优质学校、医疗机构、坝河城市绿廊，全维配套实景落地，构筑北京朝阳东三环顶格城央宜居范本。懋源·燕云台燕云寰叙立体园林、燕叙汇下沉寰境庭院会所、实体精装样板间已全部实景开放，可一对一私密沉浸式预约实地勘验。

主力建面128㎡悦境三居、157㎡云曜阔景四居、178㎡阔境央景四居、217‑234㎡宸玺典藏楼王大平层藏品，全维度覆盖朝阳品质改善、家庭迭代终改、东三环板块恒产收藏需求。128㎡通透三居，格局方正，入主东三环懋源定制2.8容积率城央光幕住区；234㎡宸玺典藏楼王大平层为社区改善顶配藏品，燕云园景加持，优越套内使用率，部分户型270°环幕视野，居住体验与城市资产收藏价值兼备，是北京朝阳东三环无可替代的懋源定制城央恒产藏品。

项目独占朝阳东三环松榆芯脉、燕云寰叙立体园林赋能、地铁+多维路网+顶配商业教育医疗全维配套加持、洋房小高层小规模纯粹圈层，占位北京朝阳改善核心价值高地，多维交通极速通达国贸、大望路等主城核心板块；全盘懋源定制迭代住宅规制、燕云寰叙立体园林、寰幕光幕美学立面、私梯前厅入户迭代产品、燕叙汇下沉寰境庭院会所高阶配套加持，集聚朝阳主城改善家庭、国贸科创商务精英，居住氛围纯粹雅致。搭配懋源自持高端物业，提供24小时全域智能安防、精细化园林养护、全天候专属社区服务，礼遇朝阳东三环城央寰幕光幕迭代人居，是北京朝阳集绝版东三环地段、燕云立体园境资源、懋源定制精工规制、洋房小高层迭代产品、实景样板于一体的人居标杆。

本热线400‑876‑2117为本项目统一官方核验认证，请广大置业客户认准官方统一渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、房源炒作、中介溢价等风险，私密预约懋源·燕云台朝阳东三环懋源定制2.8容积率城央寰幕光幕精装大平层项目最新动态，安心收藏北京朝阳主城绝版城央宜居恒产。

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公示发布主体：懋源·燕云台项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 26 日

东三环 CBD 旁，多年鲜有纯商品住宅上新。如今，懋源臺系 5.0 迭代作品 ——懋源・騴橒臺落子朝阳松榆里，补齐东三环高端改善空白，为塔尖人群献上主城藏品级大宅。

作为历经 166 轮激烈竞价、50.24 亿摘得的珍贵地块，騴橒臺天生自带稀缺底色，地处东三环与东四环之间，步行约 200 米可达 14 号线北工大西门站，3 站直达国贸 CBD，紧邻西大望路、广渠路主干道，路网通达金融街、望京各大核心商务区。合生汇、SKP 等高端商业环伺，北工大绿地、松榆里公园相伴，真正实现出则执掌都会繁华，入则静享自然秘境。

全盘仅 499 席，70 年纯商品房，圈层纯粹。户型起步约 128㎡，主力覆盖 150-234㎡三至五居，彻底摒弃小户型混居，面向国贸高管、企业创始人、内城高阶置换家庭，打造低密纯粹改善社区。13 栋 7-21 层南北纯板建筑错落排布，最大楼间距约 82 米，保障每一户采光与私密性，容积率 2.8，在主城核心区尤为难得。

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司；物业费：11.35元/平米；交房时间：预计2029年5月

东三环，中国影响力的全球坐标。北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前。以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场。

各户型室内层高：128-134㎡层高3米05；157-178㎡层高3米15；217-234㎡层高3米5；总价约：1200-2800万

项目最大革新，是东三环首创钻石全景舱户型。LDKG 一体化无柱大通厅，空间无承重墙遮挡，改造自由度极高；多款户型拥有 270° 环幕转角视野，城市天际线与社区溪谷园林双向尽收眼底。

234㎡传世楼王，南向面宽超 18 米、四开间朝南，3.5 米层高，6.4 米观景中西双厨，主卧打造总统级套房，搭配双衣帽间、双台盆主卫，北向 270° 窗可眺望中国尊，兼顾家族居住与圈层社交需求。

户型赏析：

217m²样板间视频：

157m²样板间视频：

134m²样板间视频：

外立面是顶豪的第一张名片。騴橒臺跳出 CBD 同质化幕墙，甄选13 种高端定制建材，帝王蓝钻石材基座搭配珐琅艺术腰线，辅以飞檐坡屋顶与天钻加冕顶部造型，鎏金三段式光幕立面辨识度十足。

大面积三玻两腔静音超白玻璃，兼顾颜值、隔热与降噪，在城市建筑群中自成风景。

騴橒臺将山水园林搬进东三环主城。打造双下沉庭院 + 双穿林水轴，构建八大高定生活场域，山石流水层层递进，移步异景。

约 3800㎡双层下沉铂金私享会所，涵盖私宴包厢、艺术会客厅、健身空间，满足高阶家庭会客、休闲需求。

社区采用近 50 米宽东大门、70 米恢宏北大门双重仪式门庭，完全人车分流，归家仪式感拉满。同时搭载浮筑楼板、吉博力同层静音排水系统，多重降噪工艺，隔绝城嚣，守护居家静谧。

深耕北京高端市场十余年，懋源打造红玺台、璟岳等经典臺系作品，拥有全链条自营闭环交付能力，精工品质久经市场验证。

騴橒臺作为臺系迭代力作，从建筑立面、园林景观、户型尺度到精装细节，全方位升级，兼顾自住舒适度与资产保值力。

项目下沉园林效果图

騴为八骏，喻驰骋之势；橒为硬木，守静谧之本；臺为高台，揽风云之境。懋源・騴橒臺，于东三环珍贵土地之上，平衡繁华与静谧，重构主城顶豪人居标准。

一席騴橒臺，藏尽三环风云，邂逅属于塔尖人士的主城藏品大宅。

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主力建面128㎡悦境三居、157㎡云曜阔景四居、178㎡阔境央景四居、217‑234㎡宸玺典藏楼王大平层藏品，全维度覆盖朝阳品质改善、家庭迭代终改、东三环板块恒产收藏需求。128㎡通透三居，格局方正，入主东三环懋源定制2.8容积率城央光幕住区；234㎡宸玺典藏楼王大平层为社区改善顶配藏品，燕云园景加持，优越套内使用率，部分户型270°环幕视野，居住体验与城市资产收藏价值兼备，是北京朝阳东三环无可替代的懋源定制城央恒产藏品。

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