首开熙悦京晏官方售楼处-首开打造的通州标杆项目(首开熙悦京晏)地段、配套、产品力-北京房天下

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作为北京本土国企龙头的首开，在副中心宋庄倾力打造的熙悦京晏，确实展现了“壹号作品”的风骨和担当。

◉从地段来看，项目坐落于北京城市副中心宋庄核心地段，咫尺政务芯，紧邻行政办公区，近享城市基建、公共配套的优先落地兑现，让土地含金量、人居成长性不言而喻。

◉从配套来看，项目周边汇集了北京十一学校通州实验学校、第一实验中学、北京黄城根小学通州校区、人大附中通州校区小学部等多所优质学校，教育势能堪比海淀；儿研所通州院区、安贞医院通州院区、北京友谊医院通州院区等三甲医院，为健康保驾护航；首开通州万象汇、宋庄首开LONG街等大型商业，满足一站式购物需求。

◉从产品力来看，熙悦京晏更是汇集首开“熙悦系”的产品积淀，集研发经验、工艺标准、空间设计、精装品质于一体，定位副中心四代艺术人居范本，推出79~166㎡品质户型，真正做到全年龄段、全生命周期人居覆盖。

凭借全方位的“样样有一套”，让熙悦京晏售楼处开放以来，便拥有了“人从众”的超强人气值。无论周末还是工作日，看房咨询的客户络绎不绝，为本已热力四射的副中心楼市，再添一把旺火。

贰

眼见为实，实鉴为真。

当看到熙悦京晏建面约132㎡的四居样板间时，便立刻能感受到“学府艺术资产”的美学风韵。

整个空间以现代简约美学为基底，融合宋庄浓郁的艺术氛围与书香雅致格调融，以高级的线条语言、温润的材质肌理、素雅的色彩体系，勾勒出雅奢质感的居住场域。

让人身在其中，忍不住会慢下来，静静欣赏着艺术美学带来的空间韵律。

而艺术之美好，更存在于每一个细节之中。

南向大面积落地窗引光入室，随着时间流转、朝夕更迭，柔和日光缓缓游走，在墙面、地板、柜体之上，上演一场温婉动人的光影蒙太奇。

客厅电视背景墙铺设整面岩板，以浑然天成的质感，宛如一幅气韵非凡的大师画卷，彰显高阶审美品味。

大面积影木饰面贯穿全屋，温润木纹、细腻触感，串联起全屋整体美学格调。

让人身在其中，每一刻都是沉浸式美学体验，真正感受到“生活艺术化，人居藏品化”。

叁

作为副中心四代艺术人居范本，熙悦京宴的超级武器，当属充盈而舒朗的空间获得感。

以建面约132㎡的四居产品为例，采用经典四叶草户型设计，让四个卧室位居四角、互不打扰，保证全家庭成员都有静谧舒适的私享空间。

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南向三面宽约13米，采光界面极致开阔，实现了160㎡以上户型，才能达到的采光尺度和视野优势。

LDK一体化空间通透开阔，既能满足人间烟火气，又能成为家庭社交中心场域。女主人在厨房烹饪美食，抬头便能看见客厅玩耍的孩子，轻松实现亲子互动；周末邀约亲友小聚，餐桌摆满佳肴，客厅畅谈乐事，让幸福成为整个空间的主旋律。

主卧套房配备270°环形全景飘窗，拥有开阔观景视野。闲暇午后，捧本书、品盏茶，凭窗眺望社区园林景致，心情会随着四时风光而分外美丽。独立卫浴干湿分离，晨起梳妆、夜间沐浴从容自在，尊享高阶主卧的惬意与从容。

南侧另一间卧室同样为套房设计，可作为长辈房，起居动线独立，早晚作息互不干扰，真正实现代际相融、和睦共处。

两间北向次卧尺度宽裕，可轻松摆放家具三件套，让孩子在自我天地内，沉浸于学海遨游。

整体来看，132㎡户型兼顾仪式感、私密性、实用性与氛围感，把大家庭所有生活场景尽数包容，这便是四代艺术人居，最动人的空间答案。

肆

懂生活的人都知道，随着正式入住，以及家庭人口变化，各种生活用品会越来越多，让本来赶紧整洁的生活空间，变得“长满东西”。

明晰到这一生活痛点，熙悦京宴搭载全屋系统化分级收纳体系，来破解现代家庭的储物焦虑。

入户处配置玄关柜，底部预留常穿鞋摆放区，中部开放壁龛收纳钥匙、随身小件，紧邻的通顶玄关柜内部划分长衣悬挂区、箱包储物格、杂物专区，实现进门一键收纳，让归家的第一刻，便卸下工作疲惫，转换归家好心情。

餐厅侧边的定制加宽通顶餐边柜，上段玻璃展示格可陈列名酒、茶具、艺术摆件，下半部分封闭式柜体可收纳零食、咖啡豆、茶包、茶具等物品，兼顾展示美学与大容量储物需求。

厨房吊柜+地柜全覆盖，按照洗、切、炒动线分区收纳锅具、餐具、调料等与美食相关的物品，让台面保持干净清爽。同时，还在厨房门两边暗藏通体收纳柜，既可以打造为小家电专属收纳区，也可以成为各类美食、美酒的集中地。

专属家政间，可容纳洗衣机、烘干机、清洁剂、吸尘器等全套清洁工具，通过家居杂物集中安放，保持整体空间美观整洁。

卫生间不仅配备高容纳镜柜和台盆柜，更提前配好嵌入式壁龛，方便收纳卫生及洗漱、沐浴用品，真正做到细节见匠心，方寸间皆是居住质感。

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值得一提的是，客餐厅的收纳柜体统一影木饰面外观，完美融入整体艺术美学氛围，做到“收纳隐形化、空间整洁化”。

当你亲眼看到熙悦京宴的132㎡样本间之后，就会深刻明白，何为“美学定价值，产品见匠心，细节论高下”。

果然，首开“壹号作品”实力非凡，就这优越地段、丰盛配套、超级产品力，注定成为副中心置业不可错过的标杆作品。

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