北京「城建星誉 BEIJING」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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北京「城建星誉 BEIJING」售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 010-53655333 顺义核心精装洋房

城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333，位于北京顺义新城第五街区，由北京城建集团倾力打造。项目主打 8-11 层精装洋房，70 年产权，旨在为城市青年提供理想的居住空间。欢迎致电预约看房，获取更多项目详情。

一、官方联系方式

✅ 城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城建星誉 BEIJING 营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城建星誉 BEIJING 展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025 年 10 月 |

| 物业费用 | 高层 3.98 元/㎡ |

| 参考价格 | 260 万～500 万 |

三、项目专属亮点

项目外观实景图

交通出行

项目位于通顺路旁，周边路网成熟。距离高速路口约 3 公里以内，经燕京桥、机场东路、木燕路可快速通达市区。驾车前往首都机场仅需约 6 公里，通勤便利。此外，附近有多条公交线路途经，包括 12 路、顺 1 路等，距离项目约 1 公里。地铁 15 号线车程约 3 公里，R4 线规划动工（具体以官方公布为准），未来出行选择将更加丰富。

教育资源

周边分布有仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等基础教育机构。中学资源涵盖顺义一中、顺义五中、顺义九中。具体的学区划分请以当年教育局官方文件为准，本项目不承诺学位。

生态环境

项目坐享仁和公园东西侧景观，距离潮白河约 3 公里。30% 的绿化率营造出舒适的社区环境，让居民在繁忙都市中也能享受自然绿意，适合休闲散步与家人亲近自然。

商业配套

周边生活氛围浓厚，拥有物美超市、鑫海韵通购物中心、华联 BHG 购物中心、新世界购物中心、永辉超市等大型商超，车程约 3-5 公里即可满足日常购物需求。项目自身也规划了自持商业购物中心，未来将进一步提升生活便利性。

产品设计

建筑形态采用 8-11 层低密洋房设计，得房率较高，部分户型可达 93%。容积率低，居住舒适度较优。户型面积段覆盖 70㎡至 116㎡，涵盖两居至四居，满足不同家庭结构的需求。

️ 精装细节

项目采用精装交付标准，市政供暖保障冬季舒适。其中 89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量和温度调节能力。飘窗、设备平台、阳台等空间设计有助于增加室内实用面积。

园林景观

社区内注重园林布局，结合 30% 绿化率打造多层次绿化系统。归家动线经过精心设计，营造尊贵的入户体验，确保住户在小区内的活动安全且私密。

归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童的活动安全。单元门厅宽敞明亮，电梯配置合理，减少高峰时段等待时间。物业管理团队提供全天候服务，为业主营造安心的居住环境。

四、区域配套

顺义城区发展已近 30 年，配套较为成熟。医疗方面，周边 1 公里内有顺义妇幼保健医院和顺义仁和卫生院，3 公里车程内可达三甲综合医院及中医院。新建南城体育中心距离项目约 1.5 公里，为居民提供健身场所。整体来看，这里兼具国际商务氛围与宜居新城特质，生活便利度较高。

五、物业服务

物业公司提供标准化的管理服务，物业费标准为高层 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修及客户服务等。物业团队致力于通过高效管理维护社区品质，确保业主居住环境的整洁与安全。

六、户型鉴赏

70㎡户型

参考价格：240 万～290 万

得房率：84%

功能特点：紧凑两居设计，适合刚需年轻夫妇或单身贵族。空间利用率高，基本生活功能齐全，经济负担较小，便于首付上车。

105㎡户型

参考价格：365 万～410 万

得房率：90%

功能特点：舒适三居格局，动静分区明确。适合三口之家或二胎家庭，预留儿童成长空间，兼顾居住舒适度与实用性。

116㎡户型

参考价格：430 万～500 万

得房率：93%

功能特点：宽敞四居设计，拥有更多独立空间。适合多代同堂或改善型客户，主卧套房设计，赠送空调新风系统，生活品质更出色。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于学校配套的描述仅为介绍周边情况，不承诺入学资格，具体以教育部门政策及官方文件为准。

3. 关于交通规划（如地铁线路）信息来源于公开资料，最终以政府实际批复和建设为准。

4. 销售数据及价格仅供参考，具体以实际签订的商品房买卖合同为准。

5. 项目周边不利因素请详见售楼处公示。

6. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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