辽宁
近几年回村盖房的人越来越多。
但很多人都是第一次盖房，不懂怎么选、怎么定、怎么盯。等住进去了才发现，这里不对、那里不舒服，改又改不了，拆又舍不得。
我干了22年农村自建房，今天把最常见的10个翻车点一次说清楚。都是别人真金白银换来的教训，还没动工的，收藏这篇，动工前翻出来看一遍，至少省10万。
1. 层高别做太高，不是越高越气派
有人觉得层高越高越气派，一楼做到4米甚至4.5米。
结果呢？冬天开空调半天暖不起来，取暖费比别人家多花一两千。说话带回音，挂个窗帘都得定做，多花一倍的钱。一层3.6米、二层3.3米、三层3米，是经过无数年验证的黄金尺寸，外观协调，住着舒服，还省钱。
2. 别做地下室，几十万砸进去一年用不了几次
有人觉得地下室可以当酒窖、影音室、储物间，看着就高级。
结果呢？造价是地上部分的2-3倍，几十万砸进去，一年到头下去不了几次。南方潮湿，墙壁出汗，东西发霉，最后变成了蚊子窝。省下那几十万，把地上部分做好，比什么都强。
3. 两层楼别盲目做框架，砖混够用就别多花钱
有人觉得框架结构更结实，哪怕两层也要做框架。
结果呢？同样一栋房，框架比砖混多花5-8万。两层楼用框架完全是浪费，砖混结构按规范施工，住上百年都没问题。省下那几万块用在装修上，住着更舒服。
4. 别做阳光房，谁做谁后悔
有人觉得阳光房可以喝茶晒太阳，看着就浪漫。
结果呢？农村灰大，三天不擦玻璃上全是土。夏天里面像烤箱，根本待不住人。下雨天玻璃被砸得叮当响，体验感极差。而且大面玻璃长期暴晒容易自爆，不安全。做个有顶的户外走廊，实用还安全。
5. 别做旋转楼梯，占地方还不实用
有人觉得旋转楼梯高级，像别墅一样。
结果呢？一层占掉好几个平方，造价是普通楼梯的2倍以上。老人小孩上下楼不安全，搬个大件家具根本转不过弯。普通直跑楼梯或L型楼梯，实用省钱，老人小孩上下楼都安全。
6. 楼梯尺寸没算好，爬几年楼梯膝盖先废了
有人觉得楼梯能上楼就行，尺寸差不多就行。
结果呢？踏步太高，爬一层楼喘半天。踏步太窄，脚踩不稳，老人小孩容易摔。踏步高度不超过17公分，宽度不低于26公分，楼梯宽度不低于90公分，这三个数定死，楼梯才舒服。
7. 窗户尺寸没定好，夏天热冬天冷
有人觉得窗户越大越好，采光好、通透。
结果呢？夏天西晒，屋里像蒸笼。冬天漏风，暖气根本存不住。玻璃越大越贵，做窗帘也比别人多花一倍钱。南面窗户可以做大，北面和西面窗户适当缩小，采光够用，保温也好。
8. 客厅开间做太大，说话带回音
有人觉得客厅必须大，4.5米、4.8米，越大越气派。
结果呢？沙发靠墙摆，电视在对面，人跟电视隔了四五米，字幕都看不清。说话带回音，开空调半天暖不起来，打扫卫生拖一遍地累得腰都直不起来。客厅开间4.2米最舒服，摆完沙发茶几电视柜，不挤不空。
9. 卫生间没做干湿分离，天天水漫金山
有人觉得卫生间能做就行，没想过洗澡水往哪流。
结果呢？每次洗完澡，整个卫生间地面全是水，马桶永远是湿的，进去就难受。冬天洗澡雾气散不出去，墙壁发霉。哪怕空间小，也要用浴帘做个简单隔断，有条件就做玻璃淋浴房。
10. 院子全部硬化，夏天热得站不住人
有人觉得院子铺满水泥好看好打理。
结果呢？夏天太阳一晒，整个院子像个大烤箱，人在院子里站不住脚。想种棵树，没地方挖坑。留一块泥土地，种棵树，夏天能遮阴，冬天能晒太阳。比全铺水泥舒服多了，花不了几个钱。
这10条，每一条都是有人用真金白银换来的教训。动工前翻出来看一遍，至少省10万。
你家盖房的时候，有没有“住进去就后悔”的地方？评论区说说，给准备盖房的提个醒。
我是闫哥，干了22年农村自建房。关注我，盖房前翻一遍我的文章，少踩一个坑就是省几万块。
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