陕西
武汉光谷万科璞拾光屿了解最新楼层、优惠活动、一房一价，直接致电售楼处：400-678-0061看房建议下午到访，可直观感受房源采光、园林景观与社区整体氛围。
✅武汉【万科璞拾光屿】售楼处电话：400-678-0061转接销售（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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今年光谷楼市，卖的最好的四代住宅是万科璞拾光屿，从上半年的成交量来看，在整个光谷排第二名，在四代宅中排第一名。
本周，万科璞拾光屿最后1栋楼小户型（100平、120平），5号楼已经认筹了不少客户，即将加推。（下图中，左上角是5号楼）
截至8月份，
高层小户型：万科璞拾光屿小户型就剩最后1栋楼，5号楼；
还剩100套
洋房：132平和142平几乎卖完了，还剩少量房源；
少量几套
小高层：还剩最后一栋13号楼；
还剩86套
大平层：168平的大平层，就这个户型卖的不太好，还有房源可以选。
还剩100套左右。
总计还剩290套房源。
考虑5号楼小户型的客户，稍微注意一下，
5号楼是临街的，会有一些噪音影响，同时，低区楼层日照不是很好。考虑5号楼，尽量买10-11楼以上的楼层，不然冬天日照不好。开发商定价，估计也是12楼会比11楼贵不少，大家可以留意一下。
我们做过一期日照分析，大家可以参考一下：
5号楼大寒日的日照分析如下：
需要了解5号楼详细的日照分析，或者其他楼栋的日照分析，
一，建面169㎡四房两厅三卫户型。（得房率预估117%，不含空中花园+电梯前室）
这是项目最大的户型产品，也是武汉首个叠加了「空中花园」+「全景舱」+「空中院馆」的户型。
这三个元素，都是采光，景观的代名词。所以，我们可以看到客厅270度三面采光观景，主卧270度三面采光观景，甚至北向一个次卧，还可以双面观景。
由于地块西侧为市政公园，为了让每家每户都能拥有更多的观景面，万科做了一次大胆的尝试，靠近公园西侧的楼栋没有做成正南正北的板式住宅，而是做成了错位的蝶形建筑。
最终效果可以看出来，通过这种错位的布局方式，户型基本都实现了四面采光，再加上高配3.15米的层高，空中花园和空中院馆这些开放的空间，室内一定极为通透。
当然，如果说非要“鸡蛋里面挑骨头”的话，跟真正四面采光的一层一户比，这个户型在朝向上还是有所欠缺。特别是西边户的主卧，为了一线看公园，上午采光基本上被牺牲掉了。
另外，这个户型最大的亮点之一就是极高的得房率。不算电梯前室和空中花园，得房率就高达117%，这个就完全突破现有市场上的新房项目报规尺度了。
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