江苏
近日，商务部发布第二批全国零售业创新提升试点城市评审结果，江苏无锡、扬州成功入围。至此，江苏已有南京、苏州、无锡、扬州4个城市入选国家级零售业创新提升试点，入选总数与广东并列全国第一。从太湖之滨到运河之畔，从“中华第一商圈”到“江南文化腹地”，江苏正以“一店一策”场景化改造、存量商业盘活、文商体旅融合等为抓手，为全省扩内需、促消费和实体零售转型注入新的动力，重新定义“服务消费”。
把沉睡的资产唤醒，把流量的热度留住
夜幕降临，无锡保利广场外立面重新亮起灯光。这座曾沉寂12年的商业地标，如今被京东MALL的50余个沉浸式场景重新填满。年轻人在电竞体验区排队试玩,一家三口在智能家居样板间里规划新家……曾经空荡的中庭重新有了脚步声和谈笑声。梁溪区首创的“收购+租赁”双轨模式，啃下了产权归集这块“硬骨头”。
同样的故事在多个角落发生。空置14年的原新世界百货纳入恒隆广场三期，爱琴海广场变身家庭花园商业中心。无锡的做法很清晰：不缺商业，缺的是有辨识度的商业。深耕首店经济、累计引入各级首店超600家，2025年限上单位网络零售额同比增长36.5%——存量空间的“二次重生”，正把沉睡资产转化为实实在在的消费增量。
如果说无锡是在唤醒“沉睡的资产”，扬州则把“泼天的流量”炼成了“留量”。夜晚的扬州，各大商圈的大屏前人头攒动，“苏超”赛事第二现场观赛人次超20万，球迷们一边看球一边扫码下单夜宵，开赛前一周美团上“扬州夜宵”搜索量猛增550%。这种“跟着赛事去旅游”的模式只是扬州打法的一个切面。
山姆会员店首店开业首周客流破18万人次，茶颜悦色首店5天热销近3万杯，银泰百货江苏首店以“公园商业”定位开业、40%品牌为城市首店……2025年，扬州社零总额同比增长5.5%，增幅连续4年居全省第一。从“1+9+N”三级联动的500多场促消费活动，到把新加坡400人旅行团变成淮扬美食的消费增量，扬州正在证明：流量可以变成留量，文化可以变成消费。
商场“融”进科技，市集“长”出文化
在南京新街口德基广场艺术博物馆里，观众戴着AR设备“走入”宋代《金陵图》，数字长卷中的市井烟火与窗外的现实商圈叠印在一起。这幕虚实交织的场景，已累计接待超120万人次。德基的探索不止于此，开放2000平方米“花园食光”立体花园区域，用7条绿植小径替代传统店铺，商业面积看似“缩水”，却换来累计吸纳首店200余家的强磁场。“商业+艺术+科技”的融合逻辑，让购物中心从交易场所变成了体验目的地。
入选商务部《零售业创新提升案例集》的德基广场，只是南京零售创新的一个注脚。依托试点资金4亿元，南京在“首发经济”和“智慧零售”上双向发力，金陵中环以30%南京首店阵容开业，苏宁易购新街口店把科技体验与社交场景深度融合，湖南路商圈完成全域载体更新。南京正用“首”和“智”重新定义“中华第一商圈”的含金量。
清晨五六点，苏州白塔公园的荷花市集已经开张。160个摊位次第摆开，荷香漫过古风长廊和荷塘隧道，举着手机的游客在打卡点前排队，“赏荷专线”公交车从苏州博物馆、拙政园一路驶来。这个夏天，这里每天吸引游客2万人次，销售额近10万元。苏州的零售创新答案很明确，不复制网红模式，而是“根据空间原来有什么、周边人群需要什么，再决定导入什么”。
今年苏州139项促消费重点活动中，42项以市集为载体，涵盖花卉园艺、非遗文创、体育赛事、夜间消费等领域，上半年住宿业、餐饮业营业额分别增长8%和8.5%。从盛家厍的沉浸式文化场景到常熟大润发M店改造开业6个月营业额达1.46亿元，苏州把江南文化底蕴变成了触手可及的消费场景。
从扬州的山姆首店排队人群，到无锡保利广场的苏醒，从苏州师惠邻里中心的咖啡香，到南京新街口的深夜灯火……当前，江苏消费市场正经历一场从实物消费向服务消费、体验消费转型的深刻结构性之变。江苏将继续因地制宜推动试点建设差异化、特色化发展，依靠市场化力量“一店一策”推动存量商业设施改造提升。
现代快报/现代+记者 杨晓冬 王益
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