武汉东湖“景中村”微改造，扮靓东湖新画卷

极目新闻通讯员 余芳利 聂薇

景中村，是指与风景名胜区融为一体的村庄社区。它们既是东湖风景区的独特风景线，也是城市治理的重点和难点。桥梁社区付家村片区地处东湖绿道核心节点，总面积约125亩。然而长期以来，这里房屋破旧、垃圾堆积、污水直排，整体环境“脏乱差”，与东湖的生态名片极不相称。

改变，始于一场累计投入约1.6亿元的片区微改造。水岸同治、风貌重塑、资源活化……在这场蝶变背后，东湖风景区管委会、村“两委”班子和东湖城管三方各司其职、协同发力，共同书写了景中村治理的生动答卷。

三方协同破局：拆违治乱打开微改造空间

景中村改造，难在破局。付家村片区改造启动之初，东湖风景区管委会便将其定位为重点文旅招商项目，为项目推进提供了坚实的政策保障与资源支撑。

有了管委会的支持，还需要村“两委”班子架起沟通的桥梁。面对改造涉及面广、村民诉求多元的现实，村“两委”班子展现出难得的开放魄力与发展眼光。他们挨家挨户上门沟通，讲政策、算清账、描前景，化解村民疑虑，为后续施工扫清了最大的软性障碍。

1

微更新、微改造要落地，首先要腾出干净安全的物理空间。东湖城管在拆违治乱上帮了大忙，全面清理私搭围建、占道堆放和沿湖积存垃圾，消除公共安全和消防隐患，为改造顺利推进打开了空间。当杂乱无序的村湾变得规整通透，统一规划得以落地，“东湖·家”旅游民宿集聚区得以在这里生根发芽。

水岸同治精修：从“点亮一盏灯”到“照亮一片景”

空间打开了，精修随之展开。片区统筹推进房屋加固改造、污水排放管网改造、湖岸线治理等工程，对东湖临付家村鹰嘴湾水域及付家村区域的生态环境与人居环境进行了综合治理与改造，让湖湾重现水清岸绿。

最令人惊喜的变化，藏在“光”里。作为全国甲级旅游民宿、武汉五星级民宿集群的配套景观照明系统，“东湖·家”新建微小景观项目总投资约30万元。从规划到落地，由东湖风景区城管执法局进行全程指导。

景观亮化项目占地140亩，三面临鹰嘴湾湖面，涵盖磨山驿、白马亭、听涛轩、落雁居、渔光台6栋主题民宿院落，整体灯光设计秉持“楚韵山水、描金东湖、生态优先、低亮度、避免光污染、保护湖滨生态”的原则，摒弃了传统景区强光和泛光的粗放模式。

建筑外立面暗藏60组线性灯带，实现“见光不见灯”的柔和效果，让楚风建筑的轮廓悄然融入湖景夜色；庭院内210组灯组精巧分布，营造出温润不张扬的夜间氛围；公共广场上1处主体灯组搭配简约庭院路灯，既凸显了“东湖·家”的名称，又将照度精准控制在合理范围内。

这份“恰到好处”的亮化，立足湖居特色，有效激活了夜间文旅消费。截至目前，已吸引市民和游客到访居住约1000人次，不仅拓展了夜游客流，更拉长了游客停留时间。

灯光景观与民宿文旅产业深度融合，光影资源被转化为实实在在的文旅产品，丰富了民宿院落、临湖休闲等业态体验，也带动了项目吸引力与知名度持续提升。

与此同时，东湖城管持续在付家村片区开展精细化管护，重点推进道路清洁、湖岸线及周边水岸清理等工作，让改造后的村湾始终保持干净整洁、秩序井然的高颜值面貌，为“东湖·家”民宿集聚区和往来游客营造了舒心宜人的环境。

业态多元迸发：“美丽风景”转化为“美丽经济”

环境好了，产业就活了。付家村片区通过盘活闲置集体资产，打造集主题餐饮、度假休闲、多元文创于一体的“东湖·家”旅游民宿集聚区。

其中，“东湖家·磨山驿”占地900平方米，亲水体验区与自然景观巧妙融合，骑行绿道、草坪露营、皮划艇等项目，能让人在山水间感受“天然空调”的惬意，是避暑亲近自然的绝佳去处。

这份惬意源于片区“景村一体化”统一运营的创新模式。通过对村集体闲置房屋进行“微更新”，实现了修复生态、利用生态、保护生态的可持续发展，以“生态民宿+”的发展理念，实现“景”与“村”和谐共生，让游客感受到“家”的温度。

这也是东湖风景区推进城市精细化管理的生动实践，不仅是将“景中村”纳入城市整体更新框架，以绣花功夫补齐设施短板、重塑村湾风貌，更是让片区在保留乡土肌理的同时实现品质跃升，真正融入了东湖片区更新的大格局。

“东湖·家”先后获评武汉市首家国家甲级旅游民宿、“全国必睡美宿”“中国乡村振兴百强民宿”等荣誉，成为民宿标杆。“目前我们打造了42间民宿，每年还会承接100多场婚礼，希望能将东湖的美分享给每一位游客。”民宿相关运营负责人表示。村民也切实享受到了红利，集聚区带动了200多名村民在家门口就业，生态价值正持续转化为美丽经济。

值得一提的是，与付家村片区地块相连的东湖基地项目，也同步完成了整体改造升级。并在去年10月起整体出租并更名为长江产业集团上市公司东湖中心，对园区立面、湖岸、绿化等进行了优化提升。两地块相连呼应，共同带动了东湖绿道核心节点整体环境的提质升级。

从“脏乱差”到“绿富美”，付家村的蝶变是管委会高位统筹、村“两委”深入动员、东湖城管主动服务三方合力的生动缩影。微改造撬动了大变化，美丽风景催生了美丽经济。未来，东湖城管将继续以“绣花功夫”深耕景中村治理，让更多“景中村”绽放新颜，让村民和游客在东湖之畔共享“微幸福”。

（来源：极目新闻）