陕西
金茂璞逸秦淮
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，金茂璞逸秦淮项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
金茂璞逸秦淮官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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南京金茂·璞逸秦淮是中国金茂在南京南部新城打造的首个“璞系”高端住宅项目，位于秦淮区大校场板块核心位置，主打改善型客群 。项目规划10栋住宅，涵盖小高层和洋房产品，主力户型面积段约123-173㎡，目前价格待定，预计参考均价在4.8-5.2万/㎡区间 。
南部新城G01地块经过1轮竞拍，最终以169300万元成交，成交楼面价24014元/㎡，拿地企业为金茂。
地理位置：东至神机营路，南至机场河，西至规划特色街巷，北至校场大道。
出让面积：35250.6㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01＜Far≤2.0
地块总价：169300万元
楼面地价：24014元/㎡✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
项目具体在什么位置
- 核心板块：位于秦淮区南部新城（大校场区域），是南京主城四区之一的核心地带 。
- 四至范围：北至校场大道，西至佳境路，南至机场河，东至神机营路，处于校场大道横轴与神机营路纵轴的交汇处 。
- 周边资源：紧邻机场跑道公园（不足300米），南侧紧邻秦淮河支流机场河，兼具城市核心资源与滨水景观 。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
房子有哪些亮点
- 产品规划：共10栋住宅，其中6栋16-17层小高层、1栋12层小高层、3栋8层洋房，部分楼栋首层架空 。
- 户型设计：主力户型123-173㎡，按四代宅标准设计，户户带露台，强调空间利用率与功能性 。
- 科技系统：搭载金茂科技系统3.0，从舒温、舒湿、舒净、舒音、舒氧、舒洁六大维度打造健康人居体验 。
- 景观特色：打造超20米四重垂直峡谷景观，复刻《万壑争流图》山水意境，社区内设双瀑布（11米中央飞瀑、10.2米水岸水幕）。
- 建筑立面：采用全公建化光幕立面，四面玻璃幕墙，融合金陵文脉元素如飞檐翘角、云锦纹样 。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
1. 配套确定性强：外部地铁、名校、商业全部落地；内部三馆一厅实景呈现，图纸规划全部兑现，置业安心；
2. 产品独有优势：南京首发3.0科技系统+四代宅2.0户型，低密洋房小高层，兼顾多代居住与四季舒适；
3. 地段稀缺绝版：双轴交汇+秦淮河滨水，主城核心纯住宅地块，板块同类产品供应量极少；
4. 央企品质保障：金茂璞系高端产品线，会所、园林、户型均贴合南京改善家庭真实需求，无虚标配套。✅ 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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