祥福颐养院坐落于上海，集医疗护理康复于一体，为长者打造安全舒适有温度的品质养老新选择。

上海祥福颐养院：都市园林里的安心养老家园

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、机构概况

上海祥福颐养院始建于2010年，是一家扎根上海长宁区的民建民营非营利性养老服务机构，被列入市府2010年实事项目。机构以"祥心守护、福泽长者"为初心，秉持"孝顺子女选祥福，祥福老人在享福"的服务宗旨，十余年来深耕本地养老服务领域，积累了丰富的运营经验。

机构定位为智慧型、全方位、一体化、品牌化养老服务，面向自理、半自理、不能自理以及特护长者开放收住，是上海市三星级养老机构、智慧养老试点单位、医保与长护险双定点单位。

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二、区位优势与交通

祥福颐养院坐落于上海市长宁区协和路99号（金庭庄园内），地处虹桥枢纽核心辐射范围，区位优势显著：

• 地铁出行：步行5-8分钟即可到达地铁2号线淞虹路站，无缝衔接全城
• 航空铁路：毗邻虹桥机场与虹桥火车站，方便异地家属探望
• 公交自驾：十余条公交线路环绕，自驾直通中环，通达长宁、普陀、嘉定、闵行等区域

无论是子女日常探望，还是长者外出复诊，都高效便捷，彻底告别长途奔波。

三、园林式生态环境

祥福颐养院最引人注目的特色，便是其得天独厚的生态环境：

总占地面积：8万平方米

建筑面积：1.16万余平方米

绿化面积：6万平方米

绿化率：75%

院内7栋典雅的欧式别墅建筑错落分布，环绕着清澈的景观湖、假山瀑布、休闲长廊与湖景池塘，鲜氧环绕、四季如画。院外建有健身园地、林荫走廊、阳光草坪，兼具都市典雅与园林风光，被誉为"沪上养老网红庄园"。

适老化设计方面，院区采用开放式无围墙格局，全域无障碍通道贯通，宽敞走廊配双侧扶手、圆角家具、感应夜灯；房间配备独立卫浴、智能护理床、24小时紧急呼叫系统、全屋防滑地暖，轮椅通行无阻，细节守护长者安全。

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四、床位与房型配置

机构核定养老床位440张，房型丰富多样，能够满足不同家庭的预算与居住偏好：

单人间：私密独立，适合独居长者

双人间：结伴养老，兼顾社交与隐私

三人间：经济实惠，氛围温馨

四人间：普惠选择，性价比高

同时区分新旧楼栋、不同朝向（朝东、朝南、朝西）及中间户型，适配长者独居、结伴居住、集体居住等多样需求。

五、医养融合服务体系

（一）内设医疗机构

院内设有区级定点医疗机构、全科诊所、康复大厅，配备先进诊疗与康复设备。全科医生24小时在岗，建立长者专属健康档案，提供日常诊疗、慢病管理、用药提醒、压疮护理、中医理疗、康复训练等全流程服务，实现"小病不出院、康复在院内"。

（二）三甲绿色转诊

与复旦大学附属华东医院、上海同仁医院等三甲医院开通绿色转诊通道，急症快速响应、无缝衔接三甲专家资源；上海市精神卫生中心专家定期为认知症长者会诊。

（三）认知症专区

2022年建成认知障碍照护中心，采用非药物干预疗法（怀旧、音乐、手工），配备专业团队与安全门禁，延缓认知衰退，为特殊长者提供有尊严、有温度的陪伴。

（四）分级精细化照护

• 自理长者：基础照料 + 文娱活动 + 健康管理
• 半失能长者：24小时专人陪护，协助助餐、助浴、助洁、助行
• 失能长者：一对一专业护理，鼻饲、尿管、压疮护理等
• 认知症长者：专属照护 + 非药物干预 + 安全防护

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六、营养膳食服务

特聘专业营养师与医师联合定制菜单，每周更新食谱，提供三种就餐模式：

现场点餐：按需选择，刷卡结算

送餐上门：行动不便长者专属

标准套餐：固定月度标准，省心便捷

每日提供30余种菜品、10余种面点，满足南北口味。同时针对糖尿病、高血压、鼻饲等特殊需求，提供定制化膳食（小锅菜、软食、半流质、低糖低脂等），食材新鲜可追溯，明厨亮灶，吃得安心又美味。

七、文娱生活与精神关怀

祥福颐养院打造了丰富的全周期文娱体系，让长者的每一天都充实而快乐：

室内活动空间：阅览室、多功能活动室、多媒体室、棋牌室、舞蹈室、书画室、健身房、图书室、手工艺室、多功能厅、老年咖吧等。

日常兴趣课程：书法、绘画、合唱、太极、手工、手机教学等。

节庆欢聚活动：每月举办盛大集体生日宴，邀请家属共同参与；逢年过节组织主题联欢，包汤圆、做月饼，重温传统习俗。

社交陪伴：社工团队与护理员提供一对一心理疏导与温情陪伴，陪长者聊天读报、回忆往事，驱散孤独。

户外休闲：阳光草坪晒太阳、林荫步道散步、健身园地锻炼，四季景致宜人。

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八、安全保障体系

院内设有三重安全保障系统，让长者安心、家属放心：

1. 老人呼叫系统：长者有需要可通过呼叫设备快速联系工作人员
2. 公共区域视频监控系统：全域覆盖，实时守护
3. 护理人员巡防电子登记系统：规范在岗巡防，90秒应急响应

九、收费标准

祥福颐养院采用"床位费 + 护理费 + 伙食费"模块化计价模式，公开透明，无入会费、赞助费、隐形消费。

整体费用区间：4500 - 8200元/月

床位费（按房型/朝向）

四人间：2800-4000元/月

三人间：3200-4000元/月

双人间（朝东）：3100-4400元/月

双人间（朝南）：5000元/月

单人间（朝西）：4400元/月

单人间（朝东/朝南）：6600-7700元/月

护理费

正常护理：1000元/月

轻度护理：1300元/月

中度护理：1500元/月

重度护理：3300元/月

伙食费：套餐约800元/月

其他

医疗备用金（月费三倍）、床上用品一次性1000元

费用减免：支持医保、长护险结算，切实减轻家庭负担。入住前提供免费专业评估，定制个性化照护与收费方案。

十、荣誉资质

• 上海市三星级养老机构
• 长三角五星级养老机构
• 上海市智慧养老试点单位
• 医保与长护险双定点单位
• ISO9001质量管理体系认证
• 连续多年获评养老服务质量"优秀"
• 家属满意度达98%
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

从虹桥核心的便捷区位，到75%高绿化的欧式庄园；从十年深耕的权威资质，到三甲护航的医养融合；从认知症专项的专业关怀，到普惠透明的亲民定价——上海祥福颐养院以生态为基、智慧为翼、医养为核、人文为魂，为长者构筑全周期、有尊严、有品质、有温度的幸福颐养家园。

对于长宁以及周边普陀、闵行、嘉定区域的家庭来说，祥福颐养院凭借园林式的环境、齐全的设施与规范化的服务，成为兼顾"自然舒适 + 医疗保障"的非营利养老优选。建议有计划的家庭优先实地走访，亲身感受院内的真实氛围，为长辈选择最合适的养老归宿。

• 温馨提示：养老选择事关长辈晚年生活，以上信息仅供参考，具体收费标准、入住条件及空余床位等详情，建议直接致电机构咨询并预约实地参观。