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璟悦长安看房预约热线 400‑8228‑334

【2026.8.25 官方权威更新】尊敬的购房者，璟悦长安项目于 2026 年 8 月 25 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅璟悦长安售楼处电话：400‑8228‑334（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅璟悦长安营销中心：400‑8228‑334（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

✅璟悦长安开发商电话：400‑8228‑334（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅璟悦长安展示中心：400‑8228‑334（最新官方统一热线，24 小时、售楼处直连）

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欢迎意向客户预约实地参观样板间，了解项目规划与房源信息。以上均为项目看房预约渠道之一，您也可在官方账号留言预约，或直接到访璟悦长安营销中心。

⚠️温馨提示：建议提前预约，便于安排接待；请通过项目公开渠道获取看房信息，谨防非官方渠道不实邀约，项目一切信息以对外公开披露内容为准。

首钢・璟悦长安（备案名：璟悦家园），国企首钢地产打造的京西 “好房子” 试点作品，落址石景山古城首钢东南板块，长安街西延南侧，临近规划地铁 1 号线支线体育场南街站，近永定河冬奥公园滨水生态带。项目为 70 年纯商品住宅，无回迁保障房，全盘约 700 户纯粹住区，容积率 2.71，规划 16 栋 6‑11 层花园洋房 + 12‑18 层光幕小高层南北纯板楼，台地式社区布局，洋房一梯两户、小高层两梯两户，无暗长连廊，人车分流，配建下沉私享会所、全龄架空泛会所，两轴一环主题园林，龙湖物业提供物业服务，华为鸿蒙全屋智能精装，预计 2027 年底交付。主力建面约 83‑133㎡精装两至四居，部分户型拥有 270° 宽幕观景窗，飘窗与设备平台带来高拓展空间，兼顾主城首置与品质改善家庭居住需求。周边汇集京西大悦城、山姆会员店、万达商圈，优质教育、三甲医疗配套齐全，快速通达金融街、丽泽、海淀等主城核心，打造长安街西智慧精装住区。项目一切规划、学区、交付标准，以政府审批及购房合同为准。

首钢·璟悦长安项目笔记:

建筑类别：洋房+小高层

占地面积：约2.8万㎡

地上建筑面积：约7.58万㎡

户型朝向：南北通透

户型面积：成交区间价

83㎡「2居2厅2卫」440-460万

85㎡「3居2厅2卫」450-470万

97㎡「3居2厅2卫」560-580万

107㎡「3居2厅2卫」570-680万

133㎡「4居2厅2卫」810-860万

目前97户型只剩下4层以下房源

石景山第一好房子

石景山极佳地段-长安街南侧体育场南路

品牌开发商-首钢地产匠心建造

超高得房率:90%-97%

销售价格：5.7万-6.2万

容积率：2.71

绿化率：30%

车位比：1:1.1

采暖方式：集中供暖

物业公司：龙湖物业

物业费：5.58元/㎡

楼栋总数：16栋住宅楼

规划户数：700户

楼层状况：6-18层精妆满配洋房+小高层（一梯两户、两梯两户）

交房时间：2027年12月30日前

装修状况：精妆交付

✅璟悦长安营销中心电话：400-8228-334（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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首钢地产延续百年首钢集团在工业领域中严苛要求、匠心建造、精工品质的优良传统，以工业美学的严谨与人文关怀的温度打造长安街西丰盈人居理想样本——首钢·璟悦长安。

长安街珍贵席位繁荣版图尽皆收藏

作为国家形象的代表，长安街为贯穿首都的政治、文化、经济的东西中线，不仅是千年京城的文脉中枢，更是当代首都的财富动脉。

以首钢·璟悦长安为原点，向东联动五棵松、金融街、丽泽商务区、中关村及国贸CBD等财富坐标，为首都科创人群主要就业地。向西链接北京CRD，坐拥首钢园、永定河生态走廊，延续京城“东富西贵”的文化观念，京西始终是北京置业身份的荣耀象征。

北京CRD核芯圈高量级城市TOD开发模式

作为贯穿北京东西交通动脉的地铁1号线，高效串联长安街金轴核芯商圈。项目落址北京CRD核芯圈内，举步抵达1号线支线体育场南街站（建设中），与11号线交汇形成难能可贵的双轨TOD格局，这种主城区高能级的城市TOD开发模式也将迭新京西人居标准。

以地铁站为圆心，“轨交-生活-城市”的无缝衔接，3公里内融合商业、休闲、教育、健康、运动多重生活配置，打破传统社区单一居住格局，际遇生活理想之境。

「全维交通便捷出行」

双轨交汇立体交通路网，繁华坐标举步即达

双轨：1号线及支线、11号线二期（规划中）；

一纵：西五环；

三横：长安街、莲石路、阜石路。

1号线及支线贯通运营无需换乘，体育馆南街站（建设中）、古城站、八角游乐园站3座地铁站紧密环绕，一路通达五棵松、金融街商务区、丽泽总部基地与国贸CBD等繁华坐标，地铁、高架、主干道无缝衔接，让通勤与远方皆随心所至。

「全维商业繁华主场」

北京CRD核芯商圈，咫尺兑现丰盈生活

项目择址北京CRD城芯繁华主场；3公里坐享京西大悦城、石景山万达、山姆超市、喜隆多等大型商业，随心抵达繁华所在，让日常所需与品质追求在此共舞。

「全维休闲绿境宜居」

一半山水一半城，多园环抱舒居氧心场

3公里内包含北京石景山游乐园、冬奥公园、永定河休闲公园、松林公园、衙门口公园、新安城市记忆公园、古城公园、石景山雕塑公园、北京国际雕塑公园、园博园等十几处公园环抱成天然氧吧，揽藏城市醇境生态与休闲的美好天地，让繁华与静谧在此温柔共生。

「全维教育成长无忧」

项目南为规划中的九年一贯制优教用地，步行距离内可达中加王子岛幼儿园，为孩子实力护航成长道路上的每一步。

「全维健康生活护航」

项目直线距离1公里内有三甲医疗首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)，优越资质与医疗配置康护全龄健康。

「全维运动全民活力」

步行约600米北至石景山区体育中心，全民活力能量场，享受羽毛球、兵乓球、足球、游泳、篮球、跆拳道、射箭、棒垒球等丰富多样时尚运动。

围合式友好健康住区构建理想生活范式

建面约7.4万㎡好房子居住生活场，16栋错落有致建筑群落，采用南北向布置，围合出中央景观区域，通过局部楼栋更大的红线退距，形成友好宜人的沿街界面。前沿海绵城市技术体系，以工业化建造方式，确保建筑质量更优、精度更高，为居者带来稳固且舒适的居住体验。